I. Splošne določbe Nacionalna stanovanjska varčevalna shema je sistemska podlaga za spodbujanje dolgoročnega stanovanjskega varčevanja z državnimi premijami z namenom povečanja obsega ugodnega dolgoročnega stanovanjskega kreditiranja. V nacionalno stanovanjsko varčevalno shemo so vključeni varčevalci, banke in država preko Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada. Pravice za sklepanje varčevalnih pogodb pridobijo banke na podlagi tega javnega razpisa. Pravice za sklepanje varčevalnih pogodb so razdeljene na lote. En lot daje pravico banki za sklenitev varčevalne pogodbe z najnižjim prvim mesečnim obrokom varčevanja v nacionalni stanovanjski varčevalni shemi. V okviru posamezne varčevalne pogodbe lahko banka izkoristi več lotov, kadar je višina pogodbenega mesečnega obroka mnogokratnik mesečnega obroka. Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad za leto 2006 razpisuje pravice za sklepanje varčevalnih pogodb v obsegu 20.000 lotov z najnižjim prvim mesečnim obrokom varčevanja v višini 12.000 tolarjev oziroma 50,08 evra, preračunano po enotnem paritetnem tečaju 239,640 tolarjev za evro. Obrestna mera za varčevanje v nacionalni stanovanjski varčevalni shemi, določena za enoletno obdobje, je 3,20%. II. Razpisni pogoji Na razpis se lahko prijavijo banke s sedežem v Republiki Sloveniji, ki: 1. imajo veljavno dovoljenje za opravljanje bančnih storitev, 2. imajo v skladu s predpisi o bančništvu zagotovljeno poslovno mrežo za poslovanje s prebivalstvom, 3. sprejemajo pogoje nacionalne stanovanjske varčevalne sheme kot jih določa zakon, kar je razvidno iz njihovih splošnih aktov. III. Kriteriji za razdelitev V primeru, da zaprošena višina lotov ne bo presegla razpisane, bo razpisana vsota lotov razdeljena med banke, ki izpolnjujejo razpisne pogoje, v višini zaprošenega števila lotov. V primeru, da bo zaprošena višina lotov presegala razpisano, bo pri izboru bank in razdelitvi pravic za sklepanje varčevalnih pogodb upoštevano: 1. regionalna porazdelitev: pri ugotavljanju regionalne porazdelitve se upošteva 12 statističnih regij Republike Slovenije. Za regionalno porazdelitev se upošteva sedež izbrane banke in število poslovalnic te in ostalih izbranih bank v regiji na število prebivalcev regije; 2. delež dolgoročnih posojil prebivalstvu v bilančni vsoti bank: pri ugotavljanju deleža dolgoročnih posojil prebivalstvu v bilančni vsoti banke se upošteva višina dolgoročnih posojil prebivalstvu in njihov delež v bilančni vsoti banke na dan 31. 12. 2005; 3. pokritost s poslovno mrežo: pri ugotavljanju pokritosti s poslovno mrežo se upošteva število krajev s poslovalnicami banke. Prednostno dobijo pravice za sklepanje varčevalnih pogodb banke, ki varčevalcem po izteku varčevanja nudijo poleg stanovanjskih posojil v najmanj dvojnem znesku privarčevanih sredstev višji znesek posojila pod pogoji Zakona o nacionalni stanovanjski varčevalni shemi. Pri razdelitvi pravic za sklepanje varčevalnih pogodb bodo do večjega števila lotov upravičene banke, ki bodo ponudile večje razmerje med dodeljenim stanovanjskim posojilom pod pogoji nacionalne stanovanjske varčevalne sheme in privarčevanimi sredstvi varčevalca. Vsi navedeni kriteriji bodo uporabljeni v modelu za razvrščanje bank v prioritetne razrede. Število lotov bo odobreno v odvisnosti od velikosti bilančne vsote izbrane banke in njene uvrstitve v prioritetni razred po modelu za razvrščanje bank iz prejšnjega odstavka, s tem da število odobrenih lotov ne more presegati števila zaprošenih. IV. Natečajni postopek Zainteresirane banke se lahko prijavijo na ta razpis do vključno 21. 7. 2006 s priporočeno pošto na naslov: Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana. Prijavo morajo banke oddati na posebnem obrazcu, ki ga dobijo na sedežu Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada. Izbor bank in razdelitev pravic za sklepanje varčevalnih pogodb bo opravljen v 10 dneh po prejemu mnenja Banke Slovenije o čemer bodo banke obveščene v nadaljnjih 10 dneh. Izbrane banke bodo s Stanovanjskim skladom Republike Slovenije, javnim skladom sklenile pogodbo o sodelovanju pri izvajanju nacionalne stanovanjske varčevalne sheme, s katero bodo med drugim določeni obrazci varčevalnih in posojilnih pogodb, načini, oblike in roki poročanja, kot tudi način obračunavanja in nakazovanja premij. Pogodbe o varčevanju v nacionalni stanovanjski varčevalni shemi bodo banke z varčevalci začele sklepati predvidoma v mesecu septembru 2006.