1. Pravna podlaga: Stvarnopravni zakonik (Ur. l. RS, št. 87/02), Zakon o javnih financah (Ur. l. RS, št. 79/00, 124/00, 79/01, 30/02 in 56/02), Uredba o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03) in Sklep 30. redne seje Občinskega sveta Mestne občine Novo mesto, z dne 13. 7. 2006. 2. Predmet ustanovitve stavbne pravice je naslednja nepremičnina: parc. št. 1086/5, v izmeri 1429 m2, zemljiškoknjižni vložek 997, k.o. Daljni Vrh. Oznaka prostorske enote: zazidalni načrt za romsko naselje v Žabjaku (Skupščinski Dolenjski list št. 4/85, Uradni list RS, št. 44/01 in 72/06). 3. Namen zbiranja javnih ponudb: ustanovitev stavbne pravice kot posebne pravice uporabe zemljišča za izgradnjo objekta – vrtca, za potrebe vzgoje in varstva predšolskih otrok za obdobje 15 let. Mestna občina Novo mesto (v nadaljevanju: razpisovalec) bo podelila stavbno pravico tistemu ponudniku (v nadaljevanju: prevzemnik), ki bo na podlagi sklenjene pogodbe med razpisovalcem in prevzemnikom stavbne pravice, v petih mesecih od podpisa pogodbe izvedel izgradnjo novega vrtca po sistemu funkcionalni ključ v roke, v predvideni velikosti 11 m x 15 m +/-10%, v skladu z javno objavo in pogoji iz razpisne dokumentacije. 4. Vrednosti nadomestila za stavbno pravico in ostali stroški, ki jih bo moral nositi prevzemnik: nadomestilo za imetnika stavbne pravice tlorisa 11 m x 15 m +/-10%, znaša 815.009,72 SIT oziroma 3.400,98 €, ob predpostavki, da se poravna v enkratnem znesku v začetku obdobja. Prevzemnika stavbne pravice bremenijo DDV, takse, in vsi stroški v zvezi s pridobitvijo projektne, upravne ter tehnične dokumentacije, ki so vezani na gradnjo objekta za potrebe vzgoje in varstva predšolskih otrok. 5. Informacije in razpisna dokumentacija: ponudniki lahko informacije in razpisno dokumentacijo dobijo oziroma osebno prevzamejo na sedežu razpisovalca, t.j. na Mestni občini Novo mesto, Seidlova cesta 1, 8000 Novo mesto, soba 32, vsak dan med 8. in 12. uro, ali na zgoraj imenovani naslov pošljejo zahtevek za pridobitev razpisne dokumentacije. Zahtevek za pridobitev razpisne dokumentacije lahko pošljejo po pošti ali po e-mailu: avgust.fink@novomesto.si. 6. Oblika in pogoji, pod katerimi lahko ponudniki predložijo ponudbe: ponudniki lahko svoje ponudbe oddajo na podlagi razpisne dokumentacije tako, da izpolnijo ponudbo, predložijo dokazila, izpolnjene in podpisane izjave ter parafiran predlog pogodbe, kot določa razpisna dokumentacija. Pri pripravi ponudbe je potrebno upoštevati izdelano projektno nalogo in tehnične pogoje. Ponudnik mora zagotavljati veljavnost ponudbe najmanj do 31. 10. 2006. 7. Rok za oddajo ponudb: ponudbe morajo biti oddane v zapečateni ovojnici, najkasneje do 1. 8. 2006 do 10. ure, na naslov: Mestna občina Novo mesto, Seidlova cesta 1, 8000 Novo mesto, z vidno oznako »Ne odpiraj – Ponudba« in z navedbo »Stavbna pravica za gradnjo objekta – vrtca, za potrebe vzgoje in varstva predšolskih otrok«. Na hrbtni strani mora biti označen naslov pošiljatelja. Nepravočasne ponudbe ne bodo upoštevane in bodo zapečatene vrnjene ponudniku oziroma pošiljatelju. 8. Drugi pogoji: komisija razpisovalca za izvedbo in nadzor nad postopkom, lahko do sklenitve predmetne pogodbe, postopek javnega zbiranja ponudb kadarkoli zaustavi. Ponudniki nimajo pravice do povračila stroškov. Kolikor bo komisija razpisovalca ocenila, da bi za dodelitev stavbne pravice lahko razpisovalec dogovoril boljše pogoje, bo med ponudniki izvedel pogajanja. Razpisovalec ni obvezen skleniti pogodbe z najugodnejšim ponudnikom. Ogled nepremičnine je možen na kraju samem. Merila za izbor so navedena v razpisni dokumentaciji. Dodatne informacije lahko ponudniki dobijo pri kontaktni osebi razpisovalca: Avgust Fink, tel. 07/39-39-321.