1. Predmet prodaje: 1.1. dvosobno stanovanje št. 12 v IV. nadstropju s pripadajočo kletjo v večstanovanjski stavbi na naslovu Trg svobode 32, 8290 Sevnica, v skupni izmeri 67,65 m2. Obravnavano stanovanje obsega dve sobi, kuhinjo z jedilnico, kopalnico, vzidno omaro, predsobo, balkon ter kletni prostor. 1.2. dvosobno stanovanje št. 18 v IV. nadstropju s pripadajočo kletjo v večstanovanjski stavbi na naslovu Naselje heroja Maroka 7, 8290 Sevnica, v skupni izmeri 51,21 m2. Obravnavano stanovanje obsega dve sobi, kuhinjo, shrambo, kopalnico, predprostor kopalnice, predsoba + vzidna omara, balkon ter kletni prostor. 1.3. enosobno stanovanje št. 14 v III. nadstropju s pripadajočo kletjo v večstanovanjski stavbi na naslovu Planinska cesta 29, 8290 Sevnica, v skupni izmeri 57,52 m2. Obravnavano stanovanje obsega predprostor, WC, kopalnico, kuhinjo, sobo, dva balkona ter klet. 2. Predmeti prodaje so zasedeni z najemniki in so v lasti Občine Sevnica. 3. Postopek sprejema in odpiranja ponudb: Javne ponudbe se bodo sprejemale od dneva objave javne ponudbe do vključno dne, 6. 9. 2006, do 10. ure na naslovu Občina Sevnica, Glavni trg 19a, 8290 Sevnica. Pošiljke, oddane po pošti, morajo biti oddane obvezno s priporočeno pošto najpozneje 6. 9. 2006 (datum poštnega žiga na dan 6. 9. 2006). Upoštevane bodo podpisane pisne ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisane in druge navedene pogoje in bodo pravočasno prispele v zaprti in pravilno označeni kuverti: »Ne odpiraj! Ponudba za odkup stanovanja (s pripisom številke stanovanja)«. Odpiranje ponudb bo potekalo dne, 8. 9. 2006, ob 11. uri v sejni sobi Občine Sevnica. Ponudbe pod izklicno ceno ne bodo upoštevane. 4. Izklicne cene: – za stanovanje pod zaporedno št. 1.1 je izklicna cena 9,200.000 SIT, – za stanovanje pod zaporedno št. 1.2. je izklicna cena 4,200.000 SIT, – za stanovanje pod zaporedno št. 1.3. je izklicna cena 5,900.000 SIT. Pri stanovanjih je v cenah vključena tudi solastnina na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do vrednosti odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih delih, napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter zunanjo ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta. 5. Plačilni pogoji S kupci, najugodnejšimi ponudniki, bodo v roku 30 dni po zaključku sprejema ponudb, sklenjene kupoprodajne pogodbe s plačilom kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na transakcijski račun Občine Sevnica št. 01310-0100008286. Plačilo kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe je bistvena sestavina pravnega posla. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni v roku 8 dni po odpiranju ponudb. 6. Merila za izbor in drugi pogoji: – pri oddaji javnih ponudb lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v EU in fizične osebe, državljani EU, oziroma njihovi pooblaščenci, ki morajo predložiti pisno pooblastilo, – ponudba mora biti veljavna do 16. 10. 2006, – ponudniki morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji, ki ne sme biti starejše od 60 dni, – ponudniki morajo do zaključka postopka javne ponudbe plačati varščino v višini 10% od izklicne cene za posamičen predmet prodaje na transakcijski račun Občine Sevnica št. 01310-0100008286 in se pri plačilu varščine sklicevati na posamičen predmet prodaje (navedba številke stanovanja), – ponudniki morajo predložiti kopijo bančne kartice oziroma potrdilo banke o odprtem transakcijskem oziroma bančnem računu (vračilo varščine), – izbrani bodo ponudniki, ki bodo izpolnjevali pogoje in ponudili najvišjo ceno, – pri predmetih prodaje, ki so zasedeni z najemniki, imajo najemniki predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo izkoristiti pri prvem postopku javne ponudbe (udeležba predkupnih upravičencev na odpiranju ponudb je obvezna), – pri predmetih prodaje, ki so zasedeni z najemniki in pri katerih najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni lastniki iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo izkoristiti pri prvem postopku javne ponudbe (udeležba predkupnih upravičencev na odpiranju ponudb je obvezna), – kupci, ki niso najemniki, prevzamejo vse obveznosti prodajalca iz sklenjenih najemnih pogodb z najemniki, – najemniki, ki nimajo poravnanih obveznosti iz najemnih pogodb s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne morejo nastopati kot ponudniki in kupci, – če izbrani ponudniki ne bodo sklenili kupoprodajnih pogodb v predpisanem roku, bodo vplačane varščine ostale prodajalcu, – uspelim ponudnikom se bo varščina vštela v kupnino, neuspelim pa bo vrnjena brez obresti v 10 dneh po opravljenem postopku javne ponudbe, – v zvezi s prenosom lastništva plačajo kupci davek na promet nepremičnin in stroške notarske overitve, – nepremičnine so naprodaj po načelu videno – kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake posamičnega predmeta prodaje, – obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena, – komisija, ki vodi postopek javne ponudbe, lahko s soglasjem predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se povrne stroške dražiteljem v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije, – ogled predmetov prodaje je možen ob predhodni najavi na sedežu Občine Sevnica, tel. 07/81-61-200 ali 07/81-61-269, kjer so na voljo tudi ostale informacije o prodaji pri Romanu Strlekarju, – kupci bodo pridobili lastninsko pravico na posamičnem predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine.