1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, tel. 07/499-15-00, faks 07/499-00-52, e-pošta: obcina@brezice.si. 2. Predmet prodaje: 2.1. Predmet prodaje so zazidljiva stavbna zemljišča, ki v naravi predstavljajo komunalno opremljene gradbene parcele na Čatežu ob Savi, kjer je z Odlokom o zazidalnem načrtu Čatež – Savska pot (Ur. List RS 19/02 z dne 1. 3. 2002) predvidena gradnja individualnih stanovanjskih hiš pa tudi gospodarskih poslopij z večnamensko dejavnostjo. Kupci predmetnih parcel so oproščeni plačila komunalnega prispevka. Naprodaj so sledeče komunalno opremljene gradbene parcele, z izklicnimi cenami: 2.1.1. Gradbena parcela po ZN št. 2, na parc. št. 22/13 k.o. Čatež, v izmeri 963 m2 po ocenjeni vrednosti 14,200.000 SIT; 2.1.2. Gradbena parcela po ZN št. 12, na par. Št. 22/4 k.o. Čatež v izmeri 686 m2 po ocenjeni vrednosti 10,100.000 SIT; 2.1.3. Gradbena parcela po ZN št. 11, na parc. št. 22/3 k.o. Čatež, v izmeri 604 m2 po ocenjeni vrednosti 8,900.000 SIT; 2.1.4. Gradbena parcela po ZN št. 13, na parc. št. 22/6 k.o. Čatež, v izmeri 679 m2 po ocenjeni vrednosti 10,000.000 SIT; 2.1.5. Gradbena parcela po ZN št. 14, na parc.št. 22/8 k.o. Čatež, v izmeri 685 m2 po ocenjeni vrednosti 10,100.000 SIT; 2.1.6. Gradbena parcela po ZN št. 15, na parc. št. 22/10 k.o. Čatež, v izmeri 994 m2 po ocenjeni vrednosti 14,700.000 SIT; 2.1.7. Gradbena parcela po ZN št. 16, na parc. št. 22/11 k.o. Čatež, v izmeri 655 m2 po ocenjeni vrednosti 9,700.000 SIT; 2.1.8. Gradbena parcela po ZN št. 17, na parc. št. 22/9 k.o. Čatež, v izmeri 671 m2 po ocenjeni vrednosti 9,900.000 SIT; 2.1.9. Gradbena parcela po ZN št. 18, na parc. št. 22/7 k.o. Čatež, v izmeri 680 m2 po ocenjeni vrednosti 10,000.000 SIT; 2.1.10. Gradbena parcela po ZN št. 19, na parc. št. 22/5 k.o. Čatež, v izmeri 715 m2 po ocenjeni vrednosti 10,600.000 SIT; 2.1.11. Gradbena parcela po ZN št. 20, na parc. št. 22/2 k.o. Čatež, v izmeri 744 m2 po ocenjeni vrednosti 11,000.000 SIT; 2.1.12. Gradbena parcela po ZN št. 10, na parc. št. 20/5 k.o. Čatež, v izmeri 987 m2 po ocenjeni vrednosti 14,300.000 SIT; 2.1.13. Gradbena parcela po ZN št. 1, na parc. št. 22/12 k.o. Čatež, v izmeri 979 m2 po ocenjeni vrednosti 14,400.000 SIT. 2.2. Predmet prodaje je tudi poslovni prostor 3.E pripisan k zk. vl. št. 1129/26 k.o. Brežice, v izmeri 24,33 m2, v pritličju stavbe na Vodnikovi 1, po izklicni ceni 5,300.000 SIT. 2.3. Predmet prodaje je nepremičnina parc.št. 20.S pripisana k zk. vl. št. 21 k.o. Sromlje v izmeri 557 m2, po izklicni ceni 1,100.000 SIT. 2.4. Predmet prodaje je enosobno stanovanje 3.E pripisano k podvložku št. 1060/4 k.o. Brežice, po izklicni ceni 4,600.000 SIT. Stanovanje je obremenjeno z najemnikoma, katera imata predkupno pravico. 2.5. Predmet prodaje so nepremičnine parc.št. 561, 562 in 566, vse k.o. Brežice, katere predstavljajo objekt Stare trgovske šole, po izklicni ceni 50,000.000 SIT. Uspešni dražitelj je dolžan zagotoviti stavbno pravico za izgradnjo stopnišča in služnostno pogodbo pravico neoviranega prehoda. 2.6. Predmet prodaje so nepremičnine parc. št. 64/2.S – stavbišče v izmeri 110 m2, parc. št. 1469/2 – travnik v izmeri 397 m2, parc. št. 4659 – njiva v izmeri 1308 m2, parc. št. 4791 – njiva v izmeri 881 m2, vse vpisane v zk. vl. št. 463 k.o. Krška vas parc. št. 4792, ki v naravi predstavlja njivo v izmeri 947 m2, vpisani pri vl. št. 1439 k.o. Krška vas, po izklicni ceni 9,500.000 SIT. Nepremičnine pod to točko se prodajajo v paketu. 2.7. Predmet prodaje sta nepremičnini parc. št. 72.S – stavbišče v izmeri 705 m2 in parc. št. 1029/1 – njiva v izmeri 13229 m2, obe vpisani pri zk. vl. št. 729 k.o. Globočice, po izklicni ceni znaša 5,634.137,60 SIT. Nepremičnini se prodata skupaj. 2.8. Predmet prodaje sta nepremičnini parc. št. 1429 – pašnik v izmeri 3915 m2 ter parc. št. 201.S – stavbišče v izmeri 29 m2, obe vpisani pri zk. vl. št. 43, k.o. Križe, po izklicni ceni 639.000,00 SIT. Nepremičnini se prodata skupaj. 3. Udeležba na javni dražbi: Na javni dražbi lahko sodeluje interesent (domača pravna ali fizična oseba, državljani EU ali pravne osebe s sedežem v EU, drugi tuji državljani in tuje pravne osebe pa pod pogojem, da pridobitev lastninske pravice na nepremičninah za takšne osebe omogočajo prisilni predpisi RS), ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da najkasneje dve uri pred začetkom javne dražbe, na sedež Občinske uprave Občine Brežice, Cesta prvih borcev 18, prijavi svojo udeležbo in predloži naslednja dokazila: – originalno potrdilo o plačani varščini in celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (pravna oseba, s.p.), staro največ 30 dni, – izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebiti pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – kopijo osebne izkaznice, – davčno številko oziroma ID za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko, – dokazilo, da ima pravico pridobiti nepremičnino v RS (tuji državljani oziroma tuje pravne osebe). Dražitelji morajo na dan dražbe, pred njenim pričetkom, predložiti: – osebni ali kateri drugi identifikacijski dokument, – pravne osebe ali pooblaščenci fizičnih oseb: pisno notarsko overjeno pooblastilo. Če zgoraj navedeni pogoji ne bodo izpolnjeni, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. 4. Višina varščine: Pred javno dražbo mora dražitelj plačati varščino v višini 10% od izklicne cene posamezne nepremičnine. Varščina se plača na podračun pri UJP Krško, št.: 01209-0100008385 z navedbo »Varščina za javno dražbo« z navedbo zaporedne številke nepremičnine. Vplačana varščina se uspelemu dražitelju – kupcu všteje v kupnino, drugim dražiteljem, ki na dražbi ne uspejo, se varščina vrne v roku 10 dni po javni dražbi brez obresti. 5. Pravila javne dražbe: – Dražitelj lahko dviguje ceno za večkratnik 50.000 SIT. – Nepremičnine se prodajajo posamezno. Nepremičnine se prodajajo po načelu: »videno-kupljeno«. – Davščine na promet z nepremičninami, druge davke in druge dajatve, stroške notarja in stroške v zvezi s prenosom lastništva, v izklicni ceni niso zajeti in jih nosi in trpi kupec. – Javna dražba se bo izvajala v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). – Komisija za izvedbo in nadzor postopka razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem Občine Brežice lahko s soglasjem predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se dražiteljem povrne vplačana varščina brez obresti, uspeli dražitelj pa nima pravice do odškodnine. 6. Sklenitev prodajne pogodbe: – Uspeli dražitelj mora imeti pred sklenitvijo prodajne pogodbe poravnane vse obveznosti do Občine Brežice (NUSZ,…). – Pogodba se sklene najpozneje v 15 dneh po uspešno opravljeni javni dražbi. Če kupec pogodbe v navedenem roku ne podpiše iz razlogov, ki so na njegovi strani, zadrži Občina Brežice njegovo varščino. – Če dražitelj ne poravna svojih obveznosti v roku 10 dni od uspele dražbe, se šteje, da od ponudbe odstopa, in se iz položene varščine plačajo stroški izvedbe javne dražbe, preostali del varščine pa obdrži Občina Brežice. – V primeru, da uspeli dražitelj ne pristopi k podpisu pogodbe oziroma ne poravna dolžnega zneska po pogodbi, se v roku 8 dni po ugotovitvi prej navedenih razlogov, k podpisu pozove dražitelja, ki je ponudil naslednjo najvišjo ceno, in sicer za ceno, ki jo je ponudil, zanj pa veljajo enaki pogoji, kot za prvega dražitelja. 7. Način in rok plačila kupnine: kupec mora kupnino plačati v 8 dneh od podpisa pogodbe na podračun pri UJP Krško, št.: 01209-0100008385. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe za vse predmete prodaje pod točko 2. 8. Datum, čas in kraj javne dražbe: javna dražba je razpisana na dan 19. 9. 2006, s pričetkom ob 13. uri in bo potekala v sejni sobi Občine Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice. Vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe in natančnejše podatke o nepremičninah pod točkami 2.1., 2.2., 2.3., 2.4. in 2.5. lahko interesenti dobijo na tel. 07/499-15-27 (kontaktna oseba: Ana Krstov), faks 07/499-00-52, e-pošta: obcina@brezice.si, za nepremičnine pod točkami 2.6., 2.7. in 2.8. pa pri Samu Zorku, tel. 07/499-15-44. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.