Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Dušice Kalinger iz Maribora, opr. št. SV 1183/06 z dne 4. 7. 2006, je bila nepremičnina – poslovni prostor št. 4 v pritličju v izmeri 64 m2, v stanovanjski stavbi na naslovu Žitna ulica 12, 2000 Maribor, stoječi na parc. št. 1109/2 in 1108/2, pripisani pri vl. št. 2119, k.o. Tabor, pridobljena na podlagi prodajne pogodbe z dne 19. 11. 2004, sklenjene med Tratnik Ivanom – kot prodajalcem in Gomivnik Diano – kot kupcem, zastavljena v korist banke – upnice Raiffeisen Krekova banka d.d., s sedežem na naslovu Slomškov trg 18, 2000 Maribor, z matično številko 5706491, za zavarovanje denarne terjatve v višini 16.700 EUR, s skupno pogodbeno obrestno mero, ki vključuje trimesečni Euribor, ki znaša 3,236% in pribitka v višini 2,6%, z efektivno obrestno mero v višini 7,33%, z zamudnimi obrestmi v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi, z možnostjo predčasne zapadlosti v primerih, natančno navedenih v 9. členu pogodbe o deviznem kreditu št. 61/10188/06/108 in z zapadlostjo zadnje anuitete v plačilo na dan 30. 9. 2011.