Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Brede Horvat iz Maribora, opravilna številka SV 1282/06 z dne 18. 9. 2006, je bila nepremičnina – stanovanje številka 7, v mansardi stanovanjske hiše v Mariboru, Ulica Pariške komune 44, zgrajene na parceli številka 1655/1 katastrska občina Tabor, stanovanje pa obsega 65,25 m2, last zastavitelja Zorana Tratnika, stanujočega Ulica Pariške komune 44, 2000 Maribor – enotna matična številka občana 2612964500366, do celote, na podlagi prodajne pogodbe številka 6/94 z dne 1. 7. 1994 in aneksa z dne 13. 8. 1997, k prej navedeni pogodbi, oboje sklenjeno med Zoranom Tratnikom in Metodo Tratnik kot kupcema ter med Stanovanjskim skladom Občine Maribor kot prodajalcem ter notarskega zapisa sporazuma o delitvi skupnega premoženja zakoncev v smislu 64. člena Zakona o zakonski zvezi in družinskih razmerjih, opravilna številka SV 242/01-1 z dne 14. 3. 2001 in notarskega zapisa dodatka, opravilna številka SV 242/01-2 z dne 22. 1. 2002, k prej navedenemu sporazumu – oboje sklenjeno med Zoranom Tratnikom kot drugo stranko in med Metodo Tratnik kot prvo stranko, zastavljena v korist upnice Abanke Vipa d.d., za zavarovanje denarne terjatve prej navedene upnice do dolžnice Metode Tratnik, v višini 8,000.000 SIT s pripadki ter z zapadlostjo v roku najkasneje do vključno 30. 9. 2026 oziroma na dan odpoklica upnice.