A) Predmet javne dražbe je prodaja naslednjih nepremičnin: 1. Poslovni prostor št. 0002 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, ki se nahaja v prvem nadstropju poslovne stavbe v Sežani, Partizanska cesta 17, parc. št. 6599 k.o. Sežana. Izklicna cena za prodajo nepremičnine je 247.000 SIT/m2, najnižji znesek višanja je 10.000 SIT. Dosedanji najemnik ima predkupno pravico pod enakimi pogoji, kot vsi udeleženci javne dražbe. 2. Poslovni prostor št. 0003 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, ki se nahaja v prvem nadstropju poslovne stavbe v Sežani, Partizanska cesta 17, parc. št. 6599 k.o. Sežana. Izklicna cena za prodajo nepremičnine je 247.000 SIT/m2, najnižji znesek višanja je 10.000 SIT. Dosedanji najemnik ima predkupno pravico pod enakimi pogoji, kot vsi udeleženci javne dražbe. 3. Poslovni prostor št. 0004 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, ki se nahaja v prvem nadstropju poslovne stavbe v Sežani, Partizanska cesta 17, parc. št. 6599 k.o. Sežana. Izklicna cena za prodajo nepremičnine je 247.000 SIT/m2, najnižji znesek višanja je 10.000 SIT. Dosedanji najemnik ima predkupno pravico pod enakimi pogoji, kot vsi udeleženci javne dražbe. 4. Poslovni prostor št. 0001 in 0005 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, ki se nahaja v prvem nadstropju poslovne stavbe v Sežani, Partizanska cesta 17, parc. št. 6599 k.o. Sežana. Izklicna cena za prodajo nepremičnine je 247.000 SIT/m2, najnižji znesek višanja je 10.000 SIT. Poslovna prostora št. 0001 in 0005 se prodajata kot celota. Dosedanji najemnik ima predkupno pravico pod enakimi pogoji, kot vsi udeleženci javne dražbe. B) Pogoji in pravila javne dražbe: 5. Nepremičnine so naprodaj po načelu videno – kupljeno. 6. Na javni dražbi lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije ali pravne osebe s sedežem v Republiki Sloveniji. Predstavniki ponudnikov se morajo izkazati s pisnim pooblastilom za zastopanje. 7. Interesenti morajo do začetka javne dražbe, vključno do 30. 10. 2006 položiti varščino v višini 500.000 SIT za posamezno nepremičnino na TRR št. 01311-0100005909 Občine Sežana in se pri plačilu varščine sklicevati na posamični predmet prodaje (navedba nepremičnine). 8. Izbrani bodo dražitelji, ki bodo izpolnjevali pogoje in ponudili najvišjo ceno. 9. Izbrani ponudnik mora skleniti pogodbo najkasneje v 15 dneh po zaključku javne dražbe. Izbrani ponudnik mora plačati kupnino v roku 8 dni od podpisa pogodbe na TRR št. 01311-0100005909 Občine Sežana, pri čemer je plačilo celotne kupnine bistvena sestavina pogodbe. V primeru, da izbrani ponudnik ne sklene pogodbe v roku, se mu vplačana kavcija ne vrne. Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stroškov bo Občina Sežana izdala ponudniku pisno zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo na ime izbranega ponudnika. 10. Vplačano varščino bo prodajalec uspelemu ponudniku vračunal v kupnino, neuspelim dražiteljem pa vrnil v 10 dneh od zaključka javne dražbe brez obresti. 11. Kupec je dolžan plačati davek od prometa nepremičnin, ki ni vključen v ceno in stroške overitve pogodbe. Občina Sežana bo poskrbela za sestavo pogodbe in vložila zemljiškoknjižni predlog za vpis nepremičnine. Ostala določila, pomembna za ureditev odnosov med prodajalcem in kupcem, se opredelijo v pogodbi. 12. Ogled predmetov prodaje je možen ob predhodni najavi na kraju samem, in sicer v torek 17. oktobra 2006 od 9. do 10. ure. Dodatne informacije v zvezi z javno dražbo lahko dobite v stavbi Občine Sežana, Partizanska c. 4, 6210 Sežana (soba 72/II) ali na tel. 05/731-01-25. 13. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji: dražitelji se morajo do 8. ure osebno ali po pooblaščencu zglasiti na kraju javne dražbe, ter predložiti naslednje dokumente na vpogled ob prijavi: – potrdilo o vplačani varščini in priloženo celotno številko TTR za primer vračila varščine, – izpisek iz registra pravnih oseb (za pravne osebe), ki ne sme biti starejši od 30 dni, za s.p. pa ustrezno listino pristojnega davčnega organa, – pisno notarsko overjeno pooblastilo, za zastopanje ponudnika na javni dražbi, – osebno izkaznico ali drug osebni dokument, ki izkazuje slovensko državljanstvo (fizične osebe), – davčno številko, matično številko (za pravne osebe), EMŠO za fizične osebe in telefonsko številko. Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. 14. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). Izvedbo javne dražbe nadzoruje pristojna komisija. 15. Prodajalec si pridržuje pravico, da z nobenim od ponudnikov ne sklene kupoprodajne pogodbe. C) Datum, čas in kraj javne dražbe: 16. Javna dražba bo v ponedeljek 30. oktobra 2006 v mali sejni sobi poslovne stavbe Občine Sežana, Partizanska c.4, Sežana, in sicer po naslednjem časovnem razporedu: 1. Poslovni prostor št. 0002 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, na naslovu Sežani, Partizanska cesta 17, ob 9. uri. 2. Poslovni prostor št. 0003 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, na naslovu Sežani, Partizanska cesta 17, ob 9.20. 3. Poslovni prostor št. 0004 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, na naslovu Sežani, Partizanska cesta 17, ob 9.40. 4. Poslovni prostor št. 0001 in 0005 s pripadajočimi deleži na skupnih prostorih, na naslovu Sežani, Partizanska cesta 17, ob 10. uri.