1. Predmet prodaje je stanovanje št. 1 v novozgrajenem poslovno stanovanjskem objektu na naslovu Zg. Hajdina 44/a, 2288 Hajdina, v izmeri 42,52 m2. Stanovanje je novo, neopremljeno in primerno za vselitev. Navedena nepremičnina se prodaja kot celota. Izhodiščna cena v skladu z Uredbo Vlade RS, določena na podlagi cenitvenega poročila z dne 20. 7. 2006, ki ga je izdelala in izdala Auditor revizijska družba d.o.o. Ptuj, znaša 10,200.000 SIT. 2. Ponudbo za nakup nepremičnine lahko dajo pravne in fizične osebe. Tržna cena ne vsebuje nobenih davščin. Pisne ponudbe lahko ponudniki pošljejo v zaprti kuverti po pošti ali osebno oddajo do vključno 27. 10. 2006, na naslov: Občina Hajdina, Zg. Hajdina 44/a, 2288 Hajdina, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnine«. Osebno prinešene ponudbe je potrebno do navedenega datuma oddati na Občini Hajdina, najkasneje do 11. ure. Rok vezanosti na ponudbo začne teči od dneva oddaje ponudbe, do sklenitve prodajne pogodbe. Ponudba se lahko sprejme od dneva objave do poteka roka za oddajo ponudb. 3. Ponudba mora vsebovati: – potrdilo o plačilu varščine, ki znaša 10% izhodiščne vrednosti nepremičnine, ki se prodaja in mora biti nakazana na transakcijski račun Občine Hajdina, številka 01359-0100017622. Neizbranemu ponudniku se varščina vrne brezosebno v osmih dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb, izbranemu pa poračuna pri plačilu nepremičnine po sklenjeni pogodbi o prodaji. Če izbrani ponudnik brez upravičenega vzroka odstopi od nakupa, varščina zapade v korist Občine Hajdina; – potrdilo o državljanstvu za fizične osebe, oziroma originalni izpisek iz sodnega registra za pravne osebe, za zasebne podjetnike priglasitev na davčnem uradu. Dokazila ne smejo biti starejša od 30 dni; – višino ponujene cene, ki ne sme biti nižja od tržne vrednosti nepremičnine; – pisno izjavo, da se s pogoji javnega razpisa strinjajo. 4. Pravočasno prispele in vsebinsko ustrezne ponudbe bo odprla in pregledala komisija, ki jo je imenoval župan Občine Hajdina, dne 27. 10. 2006, ob 12. uri, v prostorih Občine Hajdina. Pri izboru najugodnejšega ponudnika bodo upoštevane le ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisno navedene pogoje. 5. Pri izboru najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kot edini kriterij višino ponujene kupnine. Najugodnejši bo ponudnik z najvišjo ponudbeno ceno. 6. Z izbranim ponudnikom se sklene prodajna pogodba najkasneje v 15 dneh po končanem postopku javnega zbiranja ponudb. 7. Plačilo kupnine se opravi najkasneje v roku 8 dni po podpisu prodajne pogodbe. Kolikor izbrani ponudnik v dogovorjenem času kupnine ne plača, se mu obračunajo zakonite zamudne obresti ali pa se pogodba razveljavi. 8. Stanovanje se prodaja po sistemu videno – kupljeno. Kupec kupuje stanovanje v stanju, kakršno je in ne more uveljavljati večjih pravic, kot jih je imel lastnik. 9. Davek na promet nepremičnin, stroške notarske overitve pogodbe, vknjižbe lastninske pravice in cenitve ter morebitne druge stroške oziroma dajatve plača kupec. 10. Vsaka od pogodbenih strank lahko predlaga vpis v zemljiško knjigo. Zemljiškoknjižni prenos se opravi po plačilu celotne kupnine. 11. Prodajalec lahko postopek ustavi do sklenitve pravnega posla. 12. Vsa pojasnila v zvezi z javnim zbiranjem ponudb, dobijo interesenti na Občini Hajdina, tel. 02/788-30-30, kontaktna oseba: Valerija Šamprl.