1. Predmet prodaje: zemljišča katastrski občini Serdica parc. št. 1183 po vrsti rabe travnik v velikosti 227 m2 na ureditvenem območju, parc. št. 1184 po vrsti rabe travnik v velikosti 1050 m2 na 1. območju kmetijskih zemljišč, parc. št. 1185/1 po vrsti njiva v velikosti 842 m2 na 1. območju kmetijskih zemljišč, parc. št. 1182 po vrsti rabe dvorišče v velikosti 1661 m2, poslovna stavba v velikosti 391 m2 in gospodarsko poslopje v velikosti 93 m2 na ureditvenem območju. Vsa zemljišča se prodajajo kot skupek vseh ponujenih nepremičnin kot celota (v paketu). 2. Rok za zbiranje ponudb je 15 dni od objave tega razpisa (dan objave se šteje za prvi dan). Ponudniki morajo oddati ponudbe v zaprti ovojnici na naslov Občina Rogašovci, Rogašovci 14b, 9262 Rogašovci, s pripisom »ne odpiraj – ponudba za nakup nepremičnine OŠ Serdica«. 3. Izklicna cena je 14,500.000 SIT. 4. Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je višina ponujene kupnine. Izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo kupnino od izhodiščne. O najugodnejšem ponudniku bo odločala Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem, ki jo je imenoval župan občine. 5. Prodajni pogoji: – ponudniki morajo v svoji pisni ponudbi navesti svoje točne podatke (ime, priimek, naslov, davčno številko, št. transakcijskega računa in naslov banke za vračilo vplačane varščine; – potrdilo o plačni varščini; – opis namembnosti kupljenega objekta in dejavnosti na lokaciji s predložitvijo idejne zasnove lokacijskega načrta, obnove objekta in terminskih načrtov oziroma dinamika obnove in izvajanje dejavnosti; – predmet nakupa – skupek vseh ponujenih nepremičnin kot celota; – fotokopija potrdila o državljanstvu, fotokopijo davčne številke ter osebnega dokumenta za fizične osebe oziroma dokazilo o registraciji; priglasitveni list (samostojni podjetniki), izpis iz sodnega registra (pravne osebe) in potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (pravne osebe), ki ne sme biti starejše od 30 dni; – prodajalka – Občina Rogašovci si pridržuje pravico, da po pregledu in ocenitvi ponudb, s posameznim prijavljenim ponudnikom kadarkoli brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ne sklene pogodbe oziroma lahko začeti postopek kadarkoli ustavi do sklenitve pravnega posla; – uspešni ponudnik mora najkasneje v 15 dneh od prejema sklepa o izbiri in poziva k podpisu pogodbe skleniti kupoprodajno pogodbo (znesek varščine se všteva v kupnino); – ponudnik po podpisu kupoprodajne pogodbe v enkratnem znesku plača kupnino najkasneje v roku 8 dni na transakcijski račun Občine Rogašovci št. 01305-0100012217; – če kupec v dogovorjenem roku ne plača kupnine ima prodajalec pravico odstopiti od pogodbe oziroma razdreti že sklenjeno pogodbo brez dodatnega roka za izpolnitev; – premoženje preide v last kupca šele, ko je kupnina v celoti plačana. 6. Stroške notarskih storitev, plačilo davka na promet z nepremičninami, stroški izvedbe pogodbe v zemljiški knjigi in ostali stroški v zvezi s prodajo in prenosom lastništva bremenijo kupca. Zemljiškoknjižni prenos nepremičnine je možen po predložitvi dokazila o plačilu kupnine na podlagi sklenjene pisne kupoprodajne pogodbe. 7. Podrobnejši podatki glede nepremičnin in možnosti ogleda po predhodni najavi so na voljo na naslovu prodajalca oziroma na tel. 02/55-88-403 (kontaktna oseba Marija Saje).