1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina Šoštanj, Trg svobode 12 3325 Šoštanj, tel. 03/89-84-300, faks 03/89-84-333. 2. Predmet javne dražbe bodo naslednje nepremičnine: a) Dve garaži (garaža št. 1 in garaža št. 2) za osebni avtomobil, neto koristne površine posamezne garaže 15,05 m2, zgrajeni v nizu treh garaž na dvorišču večstanovanjskega objekta Cankarjeva 5 v Šoštanju, tj. na zemlj. parc. št. 927 k.o. Šoštanj. Izklicna cena za posamezno garažo znaša 250.000 SIT. b) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 388/1 - sadovnjak v izmeri 756 m2 vpisana v ZKV 300 k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 3,850.000 SIT. c) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 56/3 - njiva, v izmeri 234 m2, travnik v izmeri 632 m2 ter zemlj. parc. št. 50/1 - njiva, v izmeri 181 m2, vpisana v ZKV 300 v k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 7,800.000 SIT. d) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 56/4 - travnik v izmeri 835 m2, vpisana v ZKV 300 k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 5,300.000 SIT. e) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 56/6 - njiva v izmeri 504 m2 in travnik v izmeri 333 m2, vpisana v ZKV 300 k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 4,560.000 SIT. f) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 285 - njiva v izmeri 244 m2 in 286 - sadovnjak v izmeri 830 m2, obe vpisani v ZKV 300 k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 9,800.000 SIT. g) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 150/3 - travnik v izmeri 1415 m2 vpisana v ZKV 300 k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 6,800.000 SIT. h) Nezazidano stavbno zemljišče, parc. št. 427/1 - dvorišče v izmeri 365 m2 vpisana v ZKV 300 k.o. Šoštanj. Izklicna cena je 3,061.093 SIT. 3. Nepremičnina pod a) – garaža št. 1, je obremenjena z najemnim razmerjem, sklenjenim za nedoločen čas, z odpovednim rokom enega leta. Najemnik bo imel ob izpolnjevanju pogojev dražbe, ob enakih pogojih predkupno pravico. Če uspeli dražitelj ne bo najemnik, bo dolžan v času odpovednega roka upoštevati vse pravice in obveznosti iz sklenjenega najemnega razmerja. 4. Vse ostale nepremičnine, ki so predmet javne dražbe, so nezazidana stavbna zemljišča – delno opremljene gradbene parcele, predvidene za pozidavo skladno z veljavnim prostorskim aktom, ki ureja posamezna poselitvene območja. 5. Pogoji javne dražbe: dražitelji morajo najkasneje eno uro pred začetkom javne dražbe prijaviti svojo udeležbo na javni dražbi in predložiti: a) potrdilo o vplačani varščini v višini 10% od izklicne cene nepremičnine, ki jo dražijo, b) podatke o osebnem oziroma transakcijskem računu za primer vrnitve varščine, c) potrdilo o plačanih davkih in prispevkih ter izpisek iz sodnega registra pravnih oseb oziroma priglasitveni list DURS (velja za pravne osebe in s.p.) – dokumenta ne smeta biti starejša kot 30 dni, d) fotokopijo osebnega dokumenta (velja za fizične osebe), e) davčno številko oziroma ID številko za DDV, f) pisno overjeno pooblastilo za zastopanje, v primeru, da je za zastopanje na dražbi pooblaščena druga pravna ali fizična oseba. 6. Vsak dražitelj mora do vključno ponedeljka 6. 11. 2006 plačati varščino v višini 10% izklicne cene nepremičnine, ki jo bo dražil na podračun EZR Občine Šoštanj št. 01326-0100018560, s pripisom »za javno dražbo«. Plačana varščina se bo uspelemu dražitelju vračunala v kupnino, dražiteljem, ki na dražbi ne bodo uspeli pa vrnila brez obresti v roku osmih dneh po končani dražbi. 7. Uspeli dražitelj je dolžan v roku 15 dni po opravljeni javni dražbi skleniti pogodbo o prodaji nepremičnine in poleg dosežene cene za nepremičnino plačati tudi pripadajoči davek (na promet nepremičnin oziroma 20% DDV) V primeru, da se kupec, ki je na dražbi uspel, v 8 dneh od poziva k podpisu pogodbe ne odzove, se šteje, da je od nakupa odstopil, pri čemer varščina zapade v korist Občine Šoštanj. 8. Kupnina za nepremičnino bo morala biti poravnana v roku 8 dni od podpisa pogodbe. Izročitev nepremičnine in prenos lastništva se opravi po plačilu celotne kupnine. 9. Nakup nepremičnine se opravi po načelu »videno-kupljeno«, kasnejše reklamacije se ne upoštevajo. 10. Pravila javne dražbe: a) Dražbo vodi komisija, imenovana s sklepom župana, dražba je ustna. b) Draži lahko tisti, ki je najmanj eno uro pred javno dražbo predložil vsa zahtevana dokazila iz 5. točke. c) Dražitelji lahko višajo ceno nepremičnine, navedene pod točko a) za večkratnik zneska 25.000 SIT, za vse ostale nepremičnine pa za večkratnik zneska 100.000 SIT. d) Dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba. e) Na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. f) Če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana po izklicni ceni. g) Dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat neuspešno ponovi isto najvišjo ponudbo. h) Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku javne dražbe. Morebitne ugovore reši komisija takoj. i) Javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). 11. Prodajalec ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnine najugodnejšemu ponudniku oziroma lahko začeti postopek prodaje kadarkoli do sklenitve pravnega posla brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi, dolžan pa je vrniti varščino brez obresti. 12. Javna dražba bo opravljena v torek, dne 7. 11. 2006 ob 11. uri, v sejni sobi Občine Šoštanj, Trg svobode 12, Šoštanj. 13. Vsa dodatna pojasnila in informacije lahko zainteresirani dražitelji dobijo na Upravi občine Šoštanj, vsak delovni dan med 10. in 12. uro na tel. 03/89-84-300. Ogled nepremičnine in druge dokumentacije v zvezi z nepremičnino je možen po predhodnem dogovoru.