1. Naziv in sedež organizatorja javnega zbiranja ponudb: Občina Vitanje, Grajski trg 1, 3205 Vitanje. 2. Predmet prodaje je poslovno stanovanjska stavba Grajski trg 31 v Vitanju, na parceli velikosti 849 m2. Stavba je tipična trška hiša, v osnovi izgrajena v letu 1801, nadaljnjih letih je bila delno obnovljena, dozidana in prezidana. Na objektu je potrebna takojšnja sanacija. Izhodiščna cena pri javnem zbiranju ponudb je 6,525.000 SIT. Poudarek pri prodaji bo podan na presoji ponujenih programov sanacije objekta s predvideno prihodnjo namembnostjo objekta in na terminskem planu izvedbe. Nepremičnina se prodaja po sistemu videno-kupljeno. 3. Ponudba mora vsebovati: – ime in naslov ponudnika, – ponujeno ceno za nepremičnino, ki ne sme biti nižja od izhodiščne vrednosti, – program in terminski plan sanacije z opisom prihodnje namembnosti objekta, – fotokopijo potrdila o državljanstvu za fizične osebe ali izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike (DURS), ki ne smeta biti starejša od 3 mesecev (kupci so lahko fizične osebe, ki so državljani Republike Slovenije ali pravne osebe, ki imajo sedež na območju Republike Slovenije), – potrdilo o vplačilu kavcije (original) ter celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila kavcije, – potrdilo o vplačanih davkih in prispevkih za pravne osebe. 4. Višina kavcije: interesenti, ki želijo sodelovati na javnem razpisu, morajo vplačati kavcijo v višini 250.000 SIT na račun Občine Vitanje št. 01337-0100003568 pri Banki Slovenije z navedbo »Plačilo kavcije za poslovno stanovanjsko stavbo«. 5. Vplačana kavcija se izbranemu ponudniku šteje v kupnino. Neuspelim ponudnikom bo kavcija vrnjena v roku 10 dni od dneva odpiranja ponudb, in sicer v vplačanem znesku. 6. Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici najkasneje do srede, 6. 11. 2006 do 11. ure na naslov: Občina Vitanje, Grajski trg 1, 3205 Vitanje, z oznako: Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb – poslovno stanovanjska stavba. 7. Odpiranje ponudb bo javno, in sicer v sredo, 6. 11. 2006, ob 12. uri v sejni sobi Občine Vitanje, Grajski trg 1, Vitanje. 8. Merilo za izbor najugodnejše ponudbe je najvišja ponujena cena (90%), ponujen program sanacije, terminski plan in prihodnja namembnost objekta (skupaj 10%). Najnižji znesek višanja v oddani ponudbi je 100.000 SIT. Najugodnejši ponudnik je tisti, ki ponudi najvišjo ceno. V primeru pridobitve dveh ali več enakih ponudb, se izvede ustna licitacija – najnižji znesek višanja je 100.000 SIT. 9. Sklep o izbiri najugodnejšega ponudnika bo izdan najkasneje v roku 8 dni od odpiranja ponudb. Izbrani ponudnik bo moral skleniti prodajno pogodbo najkasneje v 15 dneh po prejemu sklepa o izbiri najugodnejšega ponudnika, ob njenem podpisu plačati manipulativne stroške 70.000 SIT (vključen DDV). V manipulativne stroške so med drugim zajeti stroški sklenitve prodajne pogodbe, vpis lastninske pravice v zemljiško knjigo in vse s tem povezane sodne takse. Če izbrani ponudnik v tem roku ne sklene pogodbe, se šteje, da je odstopil od nakupa, prodajalec pa zadrži njegovo kavcijo. 10. Način in rok plačila kupnine: kupnino mora kupec plačati na TR Občine Vitanje v roku 10 dni po podpisu pogodbe. Vse davščine plača kupec. 11. Plačilo celotne kupnine za nepremičnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. V primeru, da se plačilo v roku ne izvede, se kavcija zadrži, pogodba pa razdre. Kolikor kupec zamuja s plačilom, se mu obračunajo zakonite zamudne obresti. 12. Omejitve prodajalca v zvezi s postopkom prodaje: občina si pridržuje pravico, da z nobenim od ponudnikov ne sklene prodajne pogodbe. O tem posreduje občina kupcem odločitev v roku 8 dni po opravljenem javnem odpiranju ponudb in jim v roku 10 dni od dneva odpiranja ponudb vrne kavcijo brez obresti. 13. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo s ponudnikom, je izključena: na podlagi 3. člena Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03) lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Vitanje s soglasjem predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se povrne kavcija izbranemu ponudniku v vplačanem znesku. O tem posreduje občina izbranemu ponudniku odločitev v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb. 14. Vse dodatne informacije o pogojih javnega razpisa in natančnejše podatke o nepremičninah lahko interesenti dobijo na tel. 03/757-43-50 (kontaktna oseba: Srečko Fijavž); ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru.