I. Splošne določbe 1. Namen poziva Namen tega javnega poziva Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada (v nadaljevanju Sklad) je dodelitev letnih subvencij upravičenim prosilcem – mladim družinam kot spodbuda za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja z nakupom ali gradnjo za bivanje primernih nepremičnin, pri čemer se primernost ugotavlja glede na veljavno zakonodajo v Republiki Sloveniji. 2. Obseg razpoložljivih sredstev – obseg razpoložljivih sredstev za dodelitev subvencij mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja v letu 2006 znaša 113,400.000 SIT, – vir razpoložljivih sredstev za dodelitev subvencij mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja v letu 2006 predstavljajo proračunska sredstva, ki bodo prenesena s strani Ministrstva za okolje in prostor na Sklad skladno z določbami Pogodbe o zagotovitvi sredstev za subvencije mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja v letu 2006, št. 32024-1/06-2, z dne 11. 10. 2006, – javni poziv je odprt do porabe razpoložljivih sredstev. V primeru, da bodo vsa razpoložljiva sredstva za leto 2006 odobrena pred 23. 11. 2006, bo Sklad objavil predčasno zaprtje javnega poziva v Uradnem listu RS in na spletni strani Sklada www.stanovanjskisklad-rs.si ali www.ssrs.si. 3. Upravičenci do subvencij Za dodelitev subvencije lahko zaprosijo državljani Republike Slovenije in državljani držav članic Evropske unije, ki imajo dovoljenje za stalno bivanje v Republiki Sloveniji, skladno s 160. členom SZ-1, ki na dan uveljavitve Zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o nacionalni stanovanjski varčevalni shemi (Ur. l. RS, št. 14/06, ZNSVS-A), to je 1. marca 2006 ali kasneje v letu 2006, vse do objave tega javnega poziva v Uradnem listu RS, izpolnjujejo naslednje pogoje: – imajo status mlade družine, – imajo sklenjeno prodajno pogodbo za nakup stanovanja ali izdano pravnomočno gradbeno dovoljenje za gradnjo individualne stanovanjske hiše in – v kateri dohodek na družinskega člana ne presega polovice povprečne plače v Republiki Sloveniji v preteklem letu. Opredelitev temeljnih pojmov za potrebe tega poziva: Definicija mlade družine – Mlada družina je družina z enim ali več otroki, pri čemer vsaj en otrok v času sklenitve prodajne pogodbe ali izdaje gradbenega dovoljenja še ni šoloobvezen. – Mlado družino po ZNSVS sestavljajo prosilec za subvencijo ter njegov zakonec oziroma oseba, s katero prosilec živi v zunajzakonski skupnosti v skladu s predpisi o zakonski zvezi in družinskih razmerjih, njuni otroci oziroma posvojenci. Status mlade družine – predšolski otrok – Za potrebe izvedbe javnega poziva 2006 se status mlade družine ugotavlja na dan objave javnega poziva v Uradnem listu RS, pri čemer vsaj en otrok ta dan še ne sme biti šoloobvezen. – Enostarševske družine veljajo za mlade družine ob izpolnjevanju preostalih pogojev tega poziva. Definicija predšolski otrok – Za otroka, ki še ni šoloobvezen, se šteje otrok rojen po (vključno) 1. 1. 2001. 4. Višina subvencije Subvencija pripada mladi družini, če njeni dohodki ne presegajo polovice povprečne plače v Republiki Sloveniji v letu 2005 na družinskega člana (določbe 26. c člena v povezavi z določbami 26. a člena ZNSVS). Povprečna bruto mesečna plača za leto 2005 znaša 277.279 SIT, kar preračunano po tečaju zamenjave 239,640 SIT za 1 EUR predstavlja bruto 1.157,06 EUR. Skladno z določili 26. c člena ZNSVS znaša subvencija za leto 2006 na družinskega člana 160 EUR v tolarski protivrednosti po srednjem tečaju Banke Slovenije na dan izračuna subvencije. Upravičenost do subvencije ugotavlja pred izplačilom vsakoletne subvencije Sklad s sklepom. Zoper sklep je dovoljena pritožba na Ministrstvo za okolje in prostor skladno s poukom o pravnem sredstvu navedenim v sklepu. II. Pogoji in postopek za pridobitev subvencij 1. Osnovni pogoji Osnovne pogoje za pridobitev subvencij določa veljavna zakonodaja Republike Slovenije in Evropske unije. Sklad se za ugotovitev vseh vprašanj v ugotovitvenem postopku ob obravnavi vlog opira predvsem na določila 26.a do 26.c člena ZNSVS ter na zgoraj navedeno. Sklad si ob tem pridržuje pravico, da: – za ugotovitev upravičenosti posamične vloge od prosilca zahteva dodatna dokazila, s katerimi lahko pojasni oziroma izkaže zatrjevano dejansko in pravno stanje izpolnjevanja pogojev ob oddaji vloge, – pri ugotavljanju upravičenosti vlog na splošnem nivoju zaprosi za mnenje o splošni uporabi posameznih zakonskih določb ZNSVS in druge zakonodaje pristojne organe v Republiki Sloveniji. 2. Obvezne priloge Prosilci morajo ob oddaji vloge priložiti naslednje obvezne priloge: – overjeno kopijo pravnomočnega gradbenega dovoljenja za gradnjo stanovanjskega objekta oziroma rekonstrukcijo stanovanjskega objekta (ne za rušenje) – ki mora biti izdano in pravnomočno po uveljavitvi zakona ZNSVS, torej po 1. 3. 2006 ali – overjeno kopijo (kupo)prodajne pogodbe, s katero se prvič rešuje stanovanjsko vprašanje te mlade družine – upoštevane le pogodbe, sklenjene po 1. 3. 2006 (plačan davek, podpisana, overovitev). V primeru dodatkov k pogodbi se datum sklenitve ugotavlja po osnovni oziroma glavni pogodbi, – overjene kopije odločb o odmeri dohodnine za leto 2005 za vse polnoletne člane mlade družine, navedene v vlogi in – izjavo staršev kot zakonitih zastopnikov nepolnoletnih otrok, da otroci, navedeni v vlogi, niso lastniki ali solastniki nepremičnin v Republiki Sloveniji oziroma v drugih članicah Evropske unije. Opozorilo: – Sklad bo pri ugotovitvi ustreznosti zgoraj navedenih dokumentov upošteval prvenstveno namen dodelitve subvencije in skladnost načina reševanja prvega stanovanjskega vprašanja s SZ-1. – Prodajna pogodba ali pravnomočno gradbeno dovoljenje se morata glasiti na prosilca oziroma enega od staršev mlade družine. 3. Način ugotavljanja upravičenosti 1. Ugotavljanje števila družinskih članov – Število družinskih članov se ugotavlja za leto 2006 na dan objave tega poziva v Uradnem listu Republike Slovenije. – Na datum iz prejšnjega odstavka se še nerojeni ali nepravnomočno posvojeni otroci za potrebe tega poziva ne štejejo za družinskega člana. 2. Ugotavljanje »prvega reševanja« stanovanjskega problema – Izjava polnoletnih članov mlade družine, da prvič kot mlada družina skupno rešujejo stanovanjski problem oziroma, da nimajo zadovoljivo in v skladu z določili SZ-1 ter podzakonskih predpisov rešenega tega vprašanja. – Navedba morebitnega lastništva nepremičnin za vse polnoletne člane mlade družine z izjavo, da drugih nepremičnin kot dejanski ali zemljiškoknjižni lastniki ne posedujejo. – Navedba in dokazilo dejstva, da nepremičnina, v kateri trenutno stalno bivajo člani mlade družine, ni v lasti članov te mlade družine (npr. najemna pogodba, sklep o dedovanju, kupoprodajna pogodba, gradbeno dovoljenje, zemljiškoknjižni izpisek – ki ne sme biti starejši od 30 dni ob vložitvi vloge). 3. Posebna opozorila – Na poziv se lahko prijavi tudi mlada družina, v kateri ima npr. eden od otrok – sicer vzdrževani član mlade družine, že rešeno stanovanjsko vprašanje. V tem primeru zanj ne sme biti zahtevana subvencija. Izjema ne velja za zakonce ali izvenzakonske partnerje. – Enostarševske mlade družine morajo izrecno navesti, da se statusno opredeljujejo kot take. – Sklad bo v primeru ugotovljenih kršitev iz prejšnjih alinej zneske nakazanih oziroma izplačanih subvencij izterjal z zakonitimi zamudnimi obrestmi. – Sklad bo pri ugotovitvi ustreznosti zgoraj navedenih dokumentov upošteval prvenstveno namen dodelitve subvencije in skladnost načina reševanja prvega stanovanjskega vprašanja s SZ-1 ter vložitev vloge zaradi zagotovitve primernega stanovanja mladi družini. 4. Obravnava vlog V primeru, da vloga ne bo popolna, bo prosilec pisno pozvan za dopolnitev vloge. Sklad lahko od prosilca zahteva tudi dodatno dokumentacijo. Vloga, ki v zahtevanem roku ne bo dopolnjena oziroma spremenjena, se kot nepopolna s sklepom zavrže. Vloge, ki bodo prispele po 23. 11. 2006 ali po odobritvi vseh razpisanih sredstev (po objavi zaprtja poziva) se kot prepozne s sklepom zavržejo. Posebno opozorilo! Vloga ali njen popravek oziroma dopolnitev, ki ne izpolnjuje vseh pogojev iz tega poziva ter ne bo oddana kot priporočena pošiljka, bo kot neustrezna s sklepom zavrnjena. Sklad bo obravnaval vse prejete popolne vloge po uri in datumu oddaje priporočene pošiljke, v primerih iz prvega odstavka te točke pa po uri in datumu oddaje popravka oziroma dopolnitve predhodno oddane, vendar še nepopolne vloge. Zaradi navedenega vam izrecno svetujemo, da si pri oddaji popolne vloge ali popravka oziroma dopolnitve vloge zagotovite s strani poštnega urada na vaši pošiljki navedbo ure in datuma oddaje te pošiljke, saj bo Sklad v primeru, da to iz prejete pošiljke ne bo nedvoumno in jasno razvidno štel, da je vloga prispela kot zadnja v dnevu dospetja. Za vse pošiljke oddane izven Republike Slovenije morajo prosilci poslati na faks Sklada številka 01/47-10-503 kopijo potrdila o oddaji pošiljke na pošto, iz katere sta razvidna ura in datum oddaje priporočene pošiljke ter kopijo celotne vsebine poslane pošiljke. V primeru popolne vloge, ki bo utemeljena, bo Sklad izdal sklep o odobritvi subvencije. Sklad bo odobrene zneske subvencij po pravnomočnosti sklepa o dodelitvi subvencij in prejetju finančnih sredstev skladno z določbami 2. in 3. člena Pogodbe o zagotovitvi sredstev za subvencije mladim družinam za prvo reševanje stanovanjskega vprašanja v letu 2006, št. 32024-1/06-2, z dne 11. 10. 2006, nakazal na osebni račun prosilca, naveden v posamezni vlogi. III. Navodila za oddajo vloge Prosilec predloži vlogo za dodelitev subvencije na predpisanem obrazcu. Vloga mora biti v celoti izpolnjena čitljivo in podpisana s strani vseh, prosilca in vseh ostalih polnoletnih članov mlade družine ter dopolnjena z zahtevanimi prilogami. Vsaka mlada družina oziroma njeni družinski člani lahko oddajo le eno vlogo, v kateri so navedeni vsi člani mlade družine, ki jih ob vlogi uveljavlja. V primeru, da bo Sklad prejel vlogo, iz katere bo razvidno, da so v njej navedene osebe, ki so vlogo že oddale, bo dodatno preučil upravičenost uveljavljanja posameznega družinskega člana v posameznih vlogah. Obrazec vloge zainteresirani prosilci brezplačno dobijo na sedežu Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada v Ljubljani, na Poljanski cesti 31, v času uradnih ur oziroma ga natisnejo s spletne strani Stanovanjskega sklada Republike Slovenije, javnega sklada www.stanovanjskisklad-rs.si ali www.ssrs.si pod rubriko Subvencije mladim družinam. Zainteresirani prosilci lahko izpolnjeno vlogo oddajo izključno od dne 3. 11. 2006 do skupne porabe sredstev v razpisanem obsegu oziroma do vključno 23. 11. 2006 s priporočeno pošiljko na naslov: Stanovanjski sklad Republike Slovenije, javni sklad, Poljanska cesta 31, 1000 Ljubljana, s pripisom »Ne odpiraj – vloga za subvencijo – 2006«. Posebno opozorilo! Vloge, ki bodo oddane pred rokom za oddajo, ne bodo sprejete in odprte ter bodo vrnjene naslovniku. Vloge, ki ne bodo oddane na zgoraj navedenem obrazcu, ne bodo upoštevane ter bodo s sklepom zavržene kot nepravilne in nepopolne. IV. Pomembna opozorila Šteje se, da: – so prosilec oziroma vsi polnoletni člani mlade družine, ki se je prijavila na ta poziv, seznanjeni z vso vsebino poziva, izhajajočo iz besedila in drugih listin, ki so priloga tega poziva ter, da se z njo v celoti strinjajo; – so zainteresirani prosilci, ki so oddali vlogo na način, določen v III. točki tega poziva, z oddajo vloge podali pisno izjavo, da so seznanjeni z vsebino poziva in vsebino vseh listin, ki so priloge tega poziva, da se z njo strinjajo in pogoje poziva v celoti sprejemajo; – se prosilci strinjajo z zbiranjem in obdelavo podatkov, povezanih z izvajanjem tega poziva v skladu z zakonodajo o varstvu osebnih podatkov; – prosilci izjavljajo, da so vse informacije navedene v vlogi in v priloženih dokumentih resnične in popolne. Vsaka kopija priloženih dokumentov je resnična kopija originalnega dokumenta – izvirnika; – se prosilci zavedajo in izjavljajo, da so seznanjeni, da je vsako krivo navajanje neresničnih podatkov v predloženi vlogi po pravu Republike Slovenije kaznivo dejanje; – bodo prosilci Sklad sprotno – pisno s priporočeno pošiljko, obveščali o vseh morebitnih spremembah podatkov, ki so jih navedli v vlogi in priloženi dokumentaciji. Sklad si pridržuje pravico, da: – v primeru, da pride do spremembe zakonodaje, ki bi vplivala na vsebino poziva ali njegovih aktov poslovanja, začasno ustavi izvajanje tega poziva ter sprejme njegove spremembe in dopolnitve ter jih objavi na spletni strani www.stanovanjskisklad-rs.si ali www.ssrs.si. V. Druge določbe Nadzorni svet Sklada lahko po objavi tega poziva sprejme obvezno razlago posameznih določb tega poziva ter spremeni oziroma dopolni njegova posamezna določila, ki jih Sklad objavi na enak način kot ta poziv ter se uporabljajo od dneva njihovega sprejema.