1. Naziv in sedež organizatorja: Občina Cerknica, Cesta 4. maja 53, 1380 Cerknica, tel. 01/70-90-610, faks 01/70-90-633. 2. Opis predmeta Predmet javne dražbe je zemljišče v novi poslovni coni “Stara vojašnica na Rakeku”. Navedeno zemljišče se nahaja tik ob regionalni cesti R-212 med naseljem Cerknica in Rakekom. Zemljišča, ki so predmet prodaje so opredeljena kot območje proizvodnih dejavnosti (PD), kjer je dovoljena gradnja proizvodnih, skladiščnih, obrtnih, storitvenih, trgovskih in poslovnih stavb, okrepčevalnic, barov, obratov za pripravo in dostavo jedi, gradnjo in dozidavo bencinskih servisov ter gradnjo parkirišč v skladu z merili in pogoji za pozidanost in oblikovanje določenih v Odloku o prostorskih sestavinah dolgoročnega in družbenega plana Občine Cerknica (Ur. l. RS, št. 100/04) in Odloku o spremembah in dopolnitvah splošnih prostorskih ureditvenih pogojev za Občino Cerknica (Ur. l. RS, št. 23/05). Objekti in mreža komunalne infrastrukture za poslovno cono, ki je predmet prodaje je že zgrajena. Predmet prodaje je del območja poslovne cone, ki ga sestavljajo sledeče parcele: parc. št. 3563 v izmeri 2500 m2, parc. št. 3564 v izmeri 2457 m2, parc. št. 3565 v izmeri 480 m2, parc. št. 3566 v izmeri 96 m2, parc. št. 3567 v izmeri 2066 m2, parc. št. 3568 v izmeri 2500 m2, parc. št. 3569 v izmeri 1094 m2, parc. št. 3570 v izmeri 198 m2, vpisane v vl. št. 1741, k.o. Dolenja vas. Skupna površina zemljišča, ki je namenjeno prodaji meri 11.391 m2. Posamezne parcele niso predmet prodaje. 3. Vrsta pravnega posla: z najuspešnejšim dražiteljem bo sklenjena kupoprodajna pogodba. Prodajna pogodba mora biti sklenjena najkasneje v roku 15 dni po zaključku javne dražbe. 4. Izklicna cena in najnižji znesek njenega višanja Izklicna cena zemljišča, ki je predmet prodaje znaša 150,020.000 SIT brez DDV. Najnižji dovoljeni znesek višanja je 200.000 SIT. 5. Način in rok plačila kupnine Kupec mora znesek celotne kupnine dosežene na javni dražbi skupaj z 20% davkom na dodano vrednost poravnati v roku 8 dni po sklenitvi prodajne pogodbe oziroma izstavitvi računa. Kupnino kupec nakaže na račun Občine Cerknica št. 01213-0100002563 pri UJP Postojna. Plačilo kupnine na naveden način in v določenem roku po sklenitvi pogodbe je bistveni element prodajne pogodbe. Kupljena nepremičnina bo kupcu izročena v last in posest po plačilu celotne kupnine. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila, ki bo izdano s strani prodajalca, po plačilu celotne kupnine. 6. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo v torek, 5. 12. 2006, ob 13. uri, v sejni sobi Občine Cerknica, Cesta 4. maja 53 v Cerknici (prvo nadstropje). 7. Višina kavcije Dražitelji morajo pred začetkom javne dražbe plačati kavcijo v višini 10% izklicne cene brez DDV, to je 15,100.000 SIT. Kavcijo je potrebno plačati na transakcijski račun Občine Cerknica št. 01213-0100002563 pri UJP Postojna. Dražiteljem, ki ne bodo uspeli na javni dražbi, se kavcija vrne najkasneje v roku 8 dni po zaključku javne dražbe brez obresti. Dražitelju, ki uspe, se vplačana kavcija vračuna v kupnino. Kolikor dražitelj, ki je uspel na javni dražbi ne sklene pogodbe, odstopi od nakupa ali ne plača kupnine, organizator javne dražbe obdrži vplačano kavcijo. 8. Splošni pogoji Na javni dražbi lahko sodelujejo državljani Republike Slovenije in državljani EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki Sloveniji ali v deželah Evropske unije. Organizatorju javne dražbe je potrebno pred pričetkom javne dražbe predložiti: – dokazilo o plačilu varščine, – pravna oseba mora predložiti izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni, – samostojni podjetnik, potrdilo o izpisu iz poslovnega registra Slovenije, – fizična oseba veljaven osebni dokument. Pooblaščenci pravnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pooblastilo za licitiranje z notarsko overjenim podpisom. Vse listine je potrebno predložiti v izvirniku razen dokazila o plačilu varščine, ki je lahko fotokopija. 9. Posebni pogoji S sklenitvijo pogodbe bo kupec sprejel tudi naslednje obveznosti, in sicer: – da bo nosil vse stroške v zvezi s sklenitvijo pogodbe, overitvami pri notarju in stroške v zvezi z zemljiškoknjižnim prenosom kupljenega zemljišča; – da bo zgradil poslovni objekt na zemljišču, ki je predmet prodaje najkasneje do konca leta 2008. (Za dokončanje objekta se šteje objekt, ki ima veljavno uporabno dovoljenje); – da ne bo gradil objekta, ki je namenjen trgovski dejavnosti, za popravila motornih vozil in trgovino z izdelki široke porabe; – da bo plačal priključne takse, soglasja in drugi stroške, ki so potrebni za izvedbo komunalne infrastrukture; – da bo v poslovnih objektih za opravljanje dejavnosti zaposlil najmanj 18 delavcev. Navedeni posebni pogoji bodo sestavni del prodajne pogodbe. V prodajni pogodbi bodo natančno določene posledice morebitne kršitve posebnih pogojev. 10. Posebno določilo: organizator javne dražbe lahko postopek prodaje ustavi do sklenitve pravnega posla. Ob ustavitvi prodaje se vsem dražiteljem povrne vplačana kavcija brez obresti. O morebitni ustavitvi postopka bo organizator dražitelje pisno obvestil. 11. Ogled nepremičnine in informacije: po predhodnem dogovoru je možen ogled zemljišč, ki so predmet javne dražbe. Informacije o ogledu in morebitne dodatne informacije lahko zainteresirani dobijo na tel. 01/70-90-610.