I. Prodajalec: Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin. II. Predmet prodaje so: 1a) nepremičnine, ki v naravi predstavljajo staro stanovanjsko stavbo na Idriji pri Bači št. 31, ki stoji na parceli št. 336/5 stavbišče 120 m2, k.o. Idrija pri Bači. Ob parceli in hiši je zelo ozka asfaltirana pot, vodovodna oskrba je iz krajevnega vodovoda, električni priključki so prostozračni. Zaradi daljše nenaseljenosti priključka nista aktivirana. Objekt je povsem dotrajan in je v primeru rušenja možna nadomestna gradnja. Po lokacijski informaciji Oddelka za okolje in prostor Občine Tolmin z dne 17. 10. 2006, ki je v spisu, te nepremičnine spadajo v območje stavbnih zemljišč. b) Izklicna cena nepremičnin, ki predstavlja le vrednost komunalno opremljenega stavbnega zemljišča je 1,212.340 SIT ali 5.059 EUR. Izklicna cena ne vsebuje davka niti drugih stroškov v zvezi z izvedbo prodajne pogodbe v zemljiški knjigi. c) Varščina je 121.234 SIT (505,90 EUR), to je 10% izklicne cene. d) Način, čas in kraj dražbe: javna dražba bo ustna, na naslovu: Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin, v pravni pisarni v torek dne 5. 12. 2006 ob 11. uri. 2a) nepremičnine, ki v naravi predstavljajo staro kmečko stanovanjsko gospodarsko stavbo na Ponikvah št. 47, ki stoji na parceli št. 86/7 stavbišče 162 m2, k.o. Ponikve. Ob osnovni stavbi je nekaj gradbenih provizorijev, ki jih bo potrebno odstraniti. Odstranitev provizorijev je strošek kupca. Stavba nima funkcionalnega zemljišča. Dostop do objekta je po poljskem kolovozu, meji z javno potjo. Vodovodna oskrba je iz lokalnega vira, električni priključek je prostozračni, v naselju je telefonsko omrežje. Glavni vhod v objekt – portal je na seznamu etnoloških spomenikov Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine Nova Gorica. Ni ga dopustno prenašati. Novi lastnik bo dolžan v primeru obnove stavbe upoštevati tradicionalno stavbno tipologijo – tolminski stavbni tip, po navodilih Zavoda za varstvo naravne in kulturne dediščine. Po lokacijski informaciji Oddelka za okolje in prostor Občine Tolmin z dne 17. 10. 2006, ki je v spisu, te nepremičnine spadajo v območje stavbnih zemljišč. b) Izklicna cena nepremičnin, ki predstavlja gradbeno vrednost in vrednost komunalno opremljenega stavbnega zemljišča je 5,814.110 SIT ali 24.261,85 EUR. Izklicna cena ne vsebuje davka niti drugih stroškov v zvezi z izvedbo prodajne pogodbe v zemljiški knjigi. c) Varščina je 581.411 SIT (2.426,18 EUR), to je 10% izklicne cene. d) Način, čas in kraj dražbe: javna dražba bo ustna, na naslovu: Občina Tolmin, Ulica padlih borcev 2, 5220 Tolmin, v pravni pisarni v torek dne 5. 12. 2006 ob 13. uri. III. Na javni dražbi lahko sodelujejo dražitelji, ki najkasneje 30 minut pred začetkom javne dražbe prijavijo svojo udeležbo in priložijo: 1. dokazilo o pravočasno plačanem znesku varščine za nepremičnino, za katero so zainteresirani in priloženo številko osebnega transakcijskega računa za primer vračila varščine; 2. fotokopijo osebnega dokumenta (za fizične osebe) ter izpisek iz sodnega ali drugega registra pravnih oseb oziroma priglasitveni list pri DURS (za pravne osebe in samostojne podjetnike, ne starejši kot 30 dni na dan dražbe); 3. davčno številko oziroma ID številko za DDV; 4. matično številko (pravne osebe oziroma s.p.) oziroma EMŠO (fizične osebe); 5. notarsko overjeno pooblastilo za sodelovanje na javni dražbi, če se javne dražbe udeleži pooblaščenec. Organizator bo pravočasno potrdil vse pravilne in pravočasne prijave. Interesenti, ki ne bodo priložili teh dokazil, bodo po sklepu vodje dražbe izločeni iz postopka pred začetkom dražbe. IV. V ceno posamezne nepremičnine niso vključeni stroški cenitve, davek na promet nepremičnin in stroški v zvezi s prenosom lastninske pravice, ki jih mora kupec poravnati pred vknjižbo lastninske pravice. V. Nepremičnine bodo prodane najugodnejšemu ponudniku, ki je tisti, ki bo ponudil najvišjo ceno nad izklicno ceno. VI. Udeleženci javne dražbe morajo, najkasneje en dan pred pričetkom javne dražbe, plačati varščino navedeno v tem razpisu na enotni zakladniški račun Občine Tolmin št. 01328-0100014970 odprt pri Banki Slovenije, z navedbo »plačilo varščine za javno dražbo« z dostavkom »Idrija pri Bači 31« ali »Ponikve 47«. Varščina bo najugodnejšemu ponudniku vračunana v kupnino, ostalim ponudnikom, ki ne bodo uspeli pa brez obresti vrnjena v roku 3 dni po končani dražbi. VII. Plačilni pogoji: Kupec mora plačati kupnino v denarju. Plačilo celotne kupnine je pogoj za pridobitev lastninske pravice, rok plačila je 8 dni po izstavitvi računa. Plačilo celotne kupnine v roku, ki je določen, je bistvena sestavina pravnega posla. Če najugodnejši ponudnik ne bo plačal kupnine v tem roku, bo prodajni postopek razveljavljen in varščina zapade v korist Občine Tolmin. VIII. Drugi pogoji: 1. Nakup nepremičnin se opravi po sistemu “videno – kupljeno”, kasnejše reklamacije ne bodo upoštevane. 2. Prodajno pogodbo mora uspeli dražitelj s prodajalcem skleniti v 15 dneh po zaključku dražbe. 3. Če uspeli dražitelj v roku 15 dni po končani javni dražbi ne bo podpisal prodajne pogodbe, ali ne bo plačal kupnine v določenem roku, bo pogodba razveljavljena, varščina pa zapade v korist Občine Tolmin. 4. Prodajalec bo izročil kupcu nepremičnino v last in posest takoj po plačilu celotne kupnine in overitvi pogodbe. Vsa zemljiškoknjižna opravila si pridrži prodajalec. IX. Pravila dražbe: 1. dražbo vodi komisija imenovana s strani župana, dražba je ustna; 2. draži lahko tisti, ki je vključno drugi dan pred začetkom javne dražbe plačal varščino za nepremičnino, ki jo draži in slednje dokaže s pisnim potrdilom; 3. pooblaščenec dražitelja mora predložiti notarsko overjeno pooblastilo; 4. najnižji znesek zvišanja je 50.000 SIT; 5. dražitelj je vezan na svojo ponudbo, dokler ni podana višja ponudba; 6. na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno; 7. če je dražitelj samo eden, ki sprejema izklicno ceno, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; 8. če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene; 9. če se dražitelj osebno ne udeleži javne dražbe, se šteje, da draži z izklicno ceno po pogojih razpisa; 10. dražba je končana, ko vodja dražbe trikrat izklical isto najvišjo ponudbo; 11. ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe, morebitne ugovore reši takoj vodja dražbe; 12. javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03). X. Komisija lahko s soglasjem župana Občine Tolmin ustavi postopek prodaje nepremičnin do sklenitve pravnega posla. Pri tem Občina Tolmin povrne dražiteljem stroške v višini izkazanih stroškov za prevzem razpisne dokumentacije ter morebitno vplačano varščino, brez obresti. XI. Vsi dodatni podrobnejši podatki in informacije so dostopni na sedežu Občinske uprave Občine Tolmin v Ulici padlih borcev 2, Tolmin, na tel. 05/38-19-514 (Miran Mavri), lahko tudi po elektronski pošti: miran.mavri@obcina.tolmin.si. Ogled nepremičnin je možen po dogovoru.