Predmet prodaje Predmet prodaje je: 1. Trisobno stanovanje s kletjo št. 6 v izmeri 85,65 m2 v drugem nadstropju objekta na naslovu Cesta krških žrtev 48b, Krško, vpisanem v zemljiškoknjižnem podvložku št. 2088/6 k.o. Krško pod 6.E – stanovanje s kletjo št. 6 v II. nadstropju, CKŽ 48b, Krško, ležečem v objektu na zemljišču parc. št. 2865/10 – stanovanjska stavba v izmeri 2,19 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 2088 k.o. Krško, s pripadajočim zemljiščem parc.št. 2865/12 – dvorišče v izmeri 5,49 m2, vpisanem v zemljiškoknjižnem vložku št. 2089 k.o. Krško. Predmet prodaje je zaseden z najemnikom in je v lasti Občine Krško. Postopek sprejema in odpiranja ponudb Javne ponudbe se bodo sprejemale od objave javne ponudbe do vključno dne 4. 12. 2006 do 12. ure, na naslovu Občina Krško, Cesta krških žrtev 14, Krško. Upoštevane bodo podpisane pisne ponudbe, ki bodo izpolnjevale vse razpisne in druge navedene pogoje in bodo pravočasno prispele v zaprti in pravilno označeni kuverti: »Ne odpiraj! Ponudba za odkup stanovanja«. Odpiranje ponudb bo potekalo dne 4. 12. 2006 v prostorih Občine Krško z začetkom ob 13. uri. Ponudbe pod izklicno ceno ne bodo upoštevane. Izhodiščna cena Izhodiščna cena za predmet prodaje znaša 10,087.682,29 SIT. Pri stanovanju je v ceni vključena tudi solastnina na pripadajočem delu skupnih prostorov v razmerju do vrednosti odkupljenih prostorov in solastnina na pripadajočih skupnih delih, napravah in zemljišču s pripadajočo komunalno opremljenostjo ter zunanjo ureditvijo v razmerju do vrednosti celotnega objekta. Plačilni pogoji S kupcem, najugodnejšim ponudnikom, bo v roku 30 dni po zaključku sprejema ponudb, sklenjena kupoprodajna pogodba s plačilom kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe na podračun EZR prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120. Plačilo kupnine v roku 8 dni od sklenitve pogodbe, je bistvena sestavina pravnega posla. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejšega ponudnika pisno obveščeni v 8 dneh po odpiranju ponudb. Merila za izbor in drugi pogoji: – pri oddaji javnih ponudb lahko sodelujejo pravne osebe s sedežem v RS in fizične osebe, državljani RS oziroma njihovi pooblaščenci, ki morajo predložiti pisno pooblastilo, – ponudniki morajo predložiti dokazilo o plačanih davkih in prispevkih v izvirniku ali overjeni fotokopiji, – ponudniki morajo do zaključka postopka zbiranja javnih ponudb plačati kavcijo v višini 10% od izklicne cene za predmet prodaje na podračun prodajalca, odprtega pri Banki Slovenije, št. 01254-0100008120 in se pri plačilu kavcije sklicevati na predmet prodaje (navedba in opis predmeta prodaje), – izbran bo ponudnik, ki bo izpolnjeval pogoje in ponudil najvišjo ceno, – pri predmetu prodaje ima najemnik predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo mora izkoristiti pri prvem postopku javne ponudbe, – pri predmetu prodaje, ki je zaseden z najemnikom in pri katerem najemnik ne izkoristi predkupne pravice, imajo etažni lastniki iste stavbe predkupno pravico le pri enaki ponujeni ceni in jo morajo izkoristiti pri prvem postopku javne ponudbe, – kupec, ki ni najemnik, prevzame vse obveznosti prodajalca iz sklenjenega najemnega razmerja z najemnikom, – najemnik, ki nima poravnanih obveznosti iz najemnega razmerja s prodajalcem oziroma najemodajalcem, ne more nastopati kot ponudnik in kupec, – če izbran ponudnik ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe v predpisanem roku, bo vplačana kavcija ostala prodajalcu, – uspelemu ponudniku se bo kavcija vštela v kupnino, neuspelim ponudnikom pa bodo kavcije vrnjene brez obresti v 10 dneh po opravljenem postopku javne ponudbe, – vse stroške v zvezi s prenosom lastništva (davek, stroške overitve, takse, vpis v zemljiško knjigo in drugo) nosi kupec, – nepremičnina je naprodaj po načelu videno-kupljeno, prodajalec ne odgovarja za stvarne in pravne napake predmeta prodaje, – obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena, – ogled predmeta prodaje je možen ob predhodni najavi na sedežu Občine Krško, tel. 07/49-81-279 ali tel. 07/49-81-291, kjer so na voljo tudi ostale informacije o prodaji pri Preskar Stanislavi ali Cvelbar Kastelic Karmen, – kupec bo pridobil lastninsko pravico na predmetu prodaje po plačilu celotne kupnine.