Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja Jožeta Sikoška iz Ljubljane, opr. št. SV-1193/06, DK-152/06 z dne 21. 11. 2006, je bila nepremičnina – poslovni prostori v kleti poslovno-stanovanjske stavbe, in sicer znanih oziroma imenovani Enoteka (prej Bar Flex), na naslovu Nazorjeva ulica 12 v Ljubljani, v izmeri 65 m2 oziroma v celotni večji izmeri kot bodo po etažnem načrtu vpisani v zemljiški knjigi za celotne predmetne poslovne prostore, ležeče na parc. št. 2595 k.o. Ajdovščina, skupaj s pripadajočim deležem na skupnih delih objekta in na pripadajočem stavbnem in funkcionalnem zemljišču objekta, last Andreje Kocjančič, Štihova ulica 12, Ljubljana in Matjaža Rojka, Jakčeva ulica 17, Ljubljana, vsakega do 1, zastavljeno v korist upnice Zveze bank, registrirana zadruga z omejenim jamstvom, Paulitschgasse 5-7, Celovec, Avstrija, za zavarovanje denarne terjatve v višini 118.519,80 EUR s pripadki, napram dolžnici Enoteka, gostinstvo in trgovina, d.o.o., Nazarjeva ulica 12, Ljubljana.