Vsebina Uradnega lista

Uradni list RS, št. 3/2007 z dne 12. 1. 2007

134. Odlok o programu opremljanja zemljišč za gradnjo za območje urejanja VS 3/5 Brdo, del območja urejanja VP 3/2 Brdo in del območja urejanja VS 3/3 Brdo – Vrhovci, stran 371.

Na podlagi 139. in 141. člena Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popravek in 58/03 – ZZK-1), 5., 6. in 19. člena Uredbe o vsebini programa opremljanja zemljišč za gradnjo (Uradni list RS, št. 117/04 in 74/05) ter 27. člena Statuta Mestne občine Ljubljana (Uradni list RS, št. 26/01 in 28/01) je Mestni svet Mestne občine Ljubljana na 1. izredni seji dne 18. 12. 2006 sprejel

O D L O K
o programu opremljanja zemljišč za gradnjo
za območje urejanja VS 3/5 Brdo, del območja urejanja VP 3/2 Brdo in del območja urejanja
VS 3/3 Brdo – Vrhovci

I. UVODNE DOLOČBE

1. člen

S tem odlokom se sprejme program opremljanja zemljišč za gradnjo (v nadaljevanju: program opremljanja) za območje urejanja VS 3/5 Brdo, del območja urejanja VP 3/2 Brdo in del območja urejanja VS 3/3 Brdo – Vrhovci, ki ga je izdelalo projektantsko podjetje LUZ d.d., Verovškova 64, Ljubljana, št. projekta 5470.

2. člen

Program opremljanja vsebuje:
– prikaz obstoječe in predvidene komunalne infrastrukture,
– investicije v gradnjo komunalne infrastrukture,
– podlage za odmero komunalnega prispevka.

3. člen

Program opremljanja zajema tudi zasnovo omrežja za distribucijo električne energije in zasnovo telekomunikacijskega omrežja, ki nista lokalni gospodarski javni infrastrukturi in zato stroški izgradnje niso zajeti v stroških investicij.

II. PRIKAZ OBSTOJEČE IN PREDVIDENE KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

4. člen

Obstoječa komunalna infrastruktura in predvidena komunalna infrastruktura sta prikazani v grafičnih prilogah programa opremljanja.

III. INVESTICIJE V GRADNJO KOMUNALNE INFRASTRUKTURE

5. člen

Skupni stroški investicije za gradnjo komunalne infrastrukture iz prejšnjega člena tega odloka so:

+-----------------------------------------+--------------------------+
|Komunalna infrastruktura                 |  Stroški (SIT brez DDV)  |
+-----------------------------------------+--------------------------+
|Ceste in javna razsvetljava              |             1.864.118.788|
+-----------------------------------------+--------------------------+
|Vodovodno omrežje                        |               111.341.856|
+-----------------------------------------+--------------------------+
|Kanalizacijsko omrežje                   |               571.224.986|
+-----------------------------------------+--------------------------+
|Plinovodno omrežje                       |               221.328.828|
+-----------------------------------------+--------------------------+
|Elektroenergetsko omrežje – stroški      |                 8.727.739|
|prestavitve                              |                          |
+-----------------------------------------+--------------------------+
|Skupaj                                   |             2.776.742.197|
+-----------------------------------------+--------------------------+

IV. PODLAGE ZA ODMERO KOMUNALNEGA
PRISPEVKA

6. člen

Podlage za odmero komunalnega prispevka so:
1. obračunska območja posameznih vrst komunalne infrastrukture,
2. obračunski stroški investicij v novo komunalno infrastrukturo,
3. obračunski stroški za obstoječo komunalno infrastrukturo,
4. skupni obračunski stroški,
5. podrobnejša merila,

1. Obračunska območja posameznih vrst komunalne infrastrukture

7. člen

(1) Območje investicije za gradnjo komunalne infrastrukture iz 5. člena je razdeljeno na 4 obračunska območja:
– Obračunsko območje 1, ki zajema območje urejanja VS3/5 Brdo s funkcionalnimi enotami F1, F2, F3, F4, F5, F6, F9 in F11 in območje urejanja VP 3/2 Brdo s funkcionalnimi enotami F1 in F2. Na tem obračunskem območju bo zagotovljena izgradnja vodovodnega omrežja, kanalizacije za odpadno komunalno in padavinsko vodo in ureditev javnih površin.
– Obračunsko območje 2, ki zajema območje urejanja VS3/5 Brdo s funkcionalnimi enotami F1, F2, F3, F4, F5, F6, F9 in F11. Na tem obračunskem območju bo zagotovljeno nizkotlačno plinovodno omrežje.
– Obračunsko območje 3, ki zajema južni del območja urejanja VP 3/2 Brdo s funkcionalnimi enotami F1 in F2. Na tem obračunskem območju bo zagotovljeno srednjetlačno plinovodno omrežje.
– Obračunsko območje 4, ki zajema območje urejanja po zazidalnem načrtu za severni del območja urejanja VP 3/2 Brdo.
(2) Razdelitev območja investicije na štiri obračunska območja je izdelana na podlagi zagotavljanja priključevanja na posamezno komunalno infrastrukturo, na podlagi zazidalnega načrta za območje urejanja VS 3/5 Brdo, del območja urejanja VP 3/2 Brdo in del območja urejanja VS 3/3 Brdo – Vrhovci in zazidalnega načrta za severni del območja urejanja VP 3/2 Brdo.
(3) V tem programu opremljanja so določene vse podlage za odmero komunalnega prispevka iz 6. člena za obračunska območja 1, 2 in 3, ki so zajeta v zazidalnem načrtu za območje urejanja VS 3/5 Brdo, del območja urejanja VP 3/2 Brdo in del območja urejanja VS 3/3 Brdo – Vrhovci. Obračunsko območje 4 je opredeljeno le zaradi prikaza in razdelitve stroškov. Podlage za odmero komunalnega prispevka za to območje bodo določene v posebnem programu opremljanja za severni del območje urejanja VP 3/2 Brdo.
(4) Obračunska območja za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo so vsa obračunska območja z oznako MOL – mesto.
(5) Obračunska območja iz četrtega odstavka tega člena so določena na podlagi strokovnih podlag za določitev obračunskih stroškov za obstoječo komunalno infrastrukturo: Določitev obračunskih območij in izračun nadomestitvenih stroškov, LUZ d.d., Verovškova 64, Ljubljana, avgust 2005.

2. Obračunski stroški investicij v novo komunalno infrastrukturo

8. člen

(1) Obračunski stroški investicij v novo komunalno infrastrukturo so skupni stroški investicije iz 5. člena zmanjšani za sredstva, ki jih občina za izvedbo investicije pridobi iz drugih virov. Obračunski stroški investicij, ki se delijo na obračunska območja 1, 2 in 3, so:

+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|     Komunalna    |Skupni stroški|  Stroški –  |  Obračunsko |  Obračunski  |
|  infrastruktura  |  investicije |  drugi vir  |  območje 4  |   stroški    |
|                  | stroški (SIT |  (SIT brez  |  (SIT brez  | investicije  |
|                  |   brez DDV)  |     DDV)    |     DDV)    |(SIT brez DDV)|
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|Ceste in javna    | 1.864.118.788|  627.263.516|            0| 1.236.855.271|
|razsvetljava      |              |             |             |              |
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|Vodovodno omrežje |   111.341.856|            0|   12.867.116|    98.474.740|
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|Kanalizacijsko    |   571.224.986|   11.098.195|   44.713.461|   515.413.330|
|omrežje           |              |             |             |              |
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|Plinovodno omrežje|   221.328.828|  136.470.492|            0|    84.858.336|
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|Elektroenergetsko |     8.727.739|            0|            0|     8.727.739|
|omrežje – stroški |              |             |             |              |
|prestavitve       |              |             |             |              |
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+
|Skupaj            | 2.776.742.197|  774.832.204|   57.580.577| 1.944.329.416|
|                  |              |             |             |              |
+------------------+--------------+-------------+-------------+--------------+

(2) Razlika do skupnih stroškov investicije iz 5. člena v višini 57.580.577,26 SIT se upošteva pri določitvi podlag za odmero komunalnega prispevka za obračunsko območje 4 iz 7. člena.
(3) Razliko do skupnega stroška investicije iz 5. člena tega odloka v višini 695.942.288 SIT za ceste in javno razsvetljavo, vodovodno in kanalizacijsko omrežje je potrebno pokriti iz drugih virov financiranja MOL.
(4) Razliko do skupnega stroška investicije iz 5. člena tega odloka v višini 136.470.492 SIT za plinovodno omrežje je potrebno pokriti iz virov JP Energetika Ljubljana.
(5) Obračunske stroške investicije iz prvega odstavka tega člena se razdeli na obračunska območja 1, 2 in 3 iz prvega odstavka 7. člena.
(6) Obračunski stroški investicij za obračunsko območje 1 znašajo:

+-----------------------------------------+-------------------+
|Komunalna infrastruktura                 |            Stroški|
|                                         |     (SIT brez DDV)|
+-----------------------------------------+-------------------+
|Ceste in javna razsvetljava              |      1.236.855.271|
|                                         |                   |
+-----------------------------------------+-------------------+
|Vodovodno omrežje                        |         98.474.740|
|                                         |                   |
+-----------------------------------------+-------------------+
|Kanalizacijsko omrežje                   |        515.413.330|
|                                         |                   |
+-----------------------------------------+-------------------+
|Elektroenergetsko omrežje – stroški      |          8.727.739|
|prestavitve                              |                   |
|                                         |                   |
+-----------------------------------------+-------------------+
|Skupaj                                   |      1.859.471.080|
|                                         |                   |
+-----------------------------------------+-------------------+

(7) Obračunski stroški investicij za obračunsko območje 2 znašajo:

+-----------------------------+------------------+
|Komunalna infrastruktura     |           Stroški|
|                             |    (SIT brez DDV)|
+-----------------------------+------------------+
|Plinovodno omrežje –         |        52.678.029|
|nizkotlačno                  |                  |
|                             |                  |
+-----------------------------+------------------+
|Skupaj                       |        52.678.029|
|                             |                  |
+-----------------------------+------------------+

(8) Obračunski stroški investicij za obračunsko območje 3 znašajo:

+----------------------+--------------------+
|Komunalna             |             Stroški|
|infrastruktura        |      (SIT brez DDV)|
|                      |                    |
+----------------------+--------------------+
|Plinovodno omrežje    |          32.180.307|
|                      |                    |
+----------------------+--------------------+
|Skupaj                |          32.180.307|
|                      |                    |
+----------------------+--------------------+

(9) Obračunske stroške investicij iz drugega odstavka tega člena se razdeli po načrtovanih objektih, gradbenih parcelah oziroma funkcionalnih enotah znotraj obračunskih območij iz prvega odstavka 7. člena. Pri razdelitvi se upošteva enako razmerje med merilom gradbene parcele in neto tlorisne površine objektov. Obračunski stroški po funkcionalnih enotah ali objektih, so:

(10) Obračunski stroški investicij, razdeljeni po posameznih funkcionalnih enotah ali objektih, so.

+----------------------------------------------------------------------------+
|OBMOČJE UREJANJA VS 3/5 Brdo                                                |
|                                                                            |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|Funkcionalna      |Prizidek ali|  Novogradnje |     Kleti    |    Skupaj    |
|enota             | nadzidava  |              |              |              |
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F1                |  66.409.211|    35.834.674|             0|   102.243.885|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F2                |           0|   117.849.387|    24.142.021|   141.991.408|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F3                |           0|    70.841.412|    11.410.900|    82.252.312|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F4                |           0|   191.661.972|    31.988.576|   223.650.549|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F5                |           0|   300.777.727|    44.737.947|   345.515.674|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F6                |           0|    79.019.515|     9.018.885|    88.038.400|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F9                |           0|    41.689.164|       531.694|    42.220.857|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 1          |           0|     3.302.681|        41.919|     3.344.600|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 2          |           0|     2.987.080|        38.091|     3.025.171|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 3          |           0|     2.987.080|        38.091|     3.025.171|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 4          |           0|     3.123.221|        39.742|     3.162.964|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 5          |           0|     3.673.976|        46.423|     3.720.399|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 6          |           0|     3.160.351|        40.193|     3.200.544|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 7          |           0|     2.980.892|        38.016|     3.018.907|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 8          |           0|     3.073.715|        39.142|     3.112.857|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 9          |           0|     2.578.655|        33.136|     2.611.791|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 10         |           0|     2.529.149|        32.536|     2.561.685|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 11         |           0|     2.553.902|        32.836|     2.586.738|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 12         |           0|     2.659.102|        34.112|     2.693.214|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 13         |           0|     2.782.867|        35.613|     2.818.481|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|objekt 14         |           0|     3.296.492|        41.844|     3.338.337|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F11               |           0|    54.379.826|             0|    54.379.826|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|večstanovanjski   |           0|             0|    25.388.394|    25.388.394|
|objekt            |            |              |              |              |
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|trgovski objekt   |           0|             0|    28.991.432|    28.991.432|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|skupaj            |  66.409.211|   892.053.676|   121.830.024| 1.080.292.911|
|                  |            |              |              |              |
+----------------------------------------------------------------------------+
|JUŽNI DEL OBMOČJA UREJANJA VP 3/2 Brdo                                      |
|                                                                            |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|   Funkcionalna   |Prizidek ali|  Novogradnje |     Kleti    |    Skupaj    |
|      enota       | nadzidava  |              |              |              |
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F1                |           0|    96.921.645|    27.177.683|   124.099.328|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F2 – severni      |           0|   234.086.454|    49.475.880|   283.562.334|
|sklop             |            |              |              |              |
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F2 – osrednji     |           0|   266.551.014|    61.715.777|   328.266.791|
|sklop             |            |              |              |              |
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|F2 – južni sklop  |           0|   111.772.746|    16.335.306|   128.108.052|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|skupaj            |           0|   709.331.859|   154.704.646|   864.036.505|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+
|SKUPAJ            |  66.409.211| 1.601.385.535|   276.534.670| 1.944.329.416|
|                  |            |              |              |              |
+------------------+------------+--------------+--------------+--------------+

3. Obračunski stroški za obstoječo komunalno infrastrukturo

9. člen

(1) Obračunski strošek za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo se določi za obstoječe primarno vodovodno, kanalizacijsko, plinovodno omrežje, ceste z javno razsvetljavo in javne površine.
(2) Obračunski strošek za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo se določi na podlagi obračunskega stroška na enoto neto tlorisne površine oziroma gradbene parcele, ki je določen za obračunsko območje iz četrtega odstavka 7. člena.

+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Komunalna infrastruktura | Obračunski strošek / |Obračunski strošek / m2 gr.|
|                         |        m2 NTP        |          parcele          |
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Ceste in javna           |                 2.455|                      2.293|
|razsvetljava             |                      |                           |
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Vodovodno omrežje        |                   705|                        675|
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Kanalizacijsko omrežje   |                   735|                        872|
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Plinovodno omrežje       |                   637|                        783|
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Javne površine           |                   842|                        804|
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+
|Skupaj                   |                 5.374|                      5.427|
|                         |                      |                           |
+-------------------------+----------------------+---------------------------+

(3) Obračunski stroški za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo na podlagi obračunskih stroškov na enoto neto tlorisne površine oziroma gradbene parcele iz prvega odstavka tega člena znašajo:

+----------------------------------+---------------+
|     Komunalna infrastruktura     |  Obračunski   |
|                                  | strošek (SIT  |
|                                  |   brez DDV)   |
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+
|Ceste in javna razsvetljava       |    291.104.503|
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+
|Vodovodno omrežje                 |     84.479.807|
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+
|Kanalizacijsko omrežje            |     89.354.441|
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+
|Plinovodno omrežje                |     83.396.080|
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+
|Javne površine                    |     99.384.183|
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+
|Skupaj                            |    647.719.014|
|                                  |               |
+----------------------------------+---------------+

(4) Pri določitvi obračunskih stroškov za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo iz tretjega ostavka tega člena je upoštevano zmanjšanje za neto tlorisne površine in gradbene parcele obstoječih objektov znotraj obravnavanih funkcionalnih enot.
(5) Obračunske stroške za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo iz tretjega odstavka tega člena se razdeli po načrtovanih objektih, gradbenih parcelah oziroma funkcionalnih enotah znotraj obračunskih območij iz prvega odstavka 7. člena. Obračunski stroški za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo so:

(6) Obračunski stroški za obstoječo primarno infrastrukturo, razdeljeni po posameznih funkcionalnih enotah ali objektih, so:

+----------------------------------------------------------------------------+
|OBMOČJE UREJANJA VS 3/5 Brdo                                                |
|                                                                            |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|Funkcionalna enota| Prizidek ali|  Novogradnje |    Kleti    |    Skupaj    |
|                  |  nadzidava  |              |             |              |
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F1                |   21.045.765|    11.356.378|            0|    32.402.142|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F2                |            0|    41.104.870|    7.018.513|    48.123.382|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F3                |            0|    23.869.164|    3.171.908|    27.041.072|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F4                |            0|    69.594.771|    9.802.976|    79.397.747|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F5                |            0|   107.327.911|   13.084.736|   120.412.648|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F6                |            0|    26.041.254|    2.438.697|    28.479.951|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F9                |            0|    11.912.718|      390.676|    12.303.394|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 1          |            0|       927.859|       30.135|       957.994|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 2          |            0|       853.107|       27.969|       881.076|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 3          |            0|       853.107|       27.969|       881.076|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 4          |            0|       885.353|       28.903|       914.256|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 5          |            0|     1.015.802|       32.682|     1.048.485|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 6          |            0|       894.147|       29.158|       923.305|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 7          |            0|       851.641|       27.927|       879.568|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 8          |            0|       873.627|       28.564|       902.191|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 9          |            0|       756.369|       25.167|       781.536|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 10         |            0|       744.643|       24.827|       769.471|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 11         |            0|       750.506|       24.997|       775.503|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 12         |            0|       775.424|       25.719|       801.142|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 13         |            0|       804.738|       26.568|       831.306|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|objekt 14         |            0|       926.393|       30.092|       956.485|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F11               |            0|    17.235.789|            0|    17.235.789|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|večstanovanjski   |            0|     9.003.604|            0|     9.003.604|
|objekt            |             |              |             |              |
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|trgovski objekt   |            0|     8.232.184|            0|     8.232.184|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|skupaj            |   21.045.765|   308.442.855|   35.907.506|   365.396.126|
|                  |             |              |             |              |
+----------------------------------------------------------------------------+
|JUŽNI DEL OBMOČJA UREJANJA VP 3/2 Brdo                                      |
|                                                                            |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|Funkcionalna enota| Prizidek ali|  Novogradnje |    Kleti    |    Skupaj    |
|                  |  nadzidava  |              |             |              |
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F1                |            0|    33.544.865|    7.672.387|    41.217.252|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F2 – severni sklop|            0|    78.531.562|   13.407.435|    91.938.996|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F2 – osrednji     |            0|    90.697.642|   17.043.143|   107.740.785|
|sklop             |             |              |             |              |
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|F2 – južni sklop  |            0|    37.055.366|    4.370.488|    41.425.855|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|skupaj            |            0|   239.829.435|   42.493.453|   282.322.888|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+
|SKUPAJ            |   21.045.765|   548.272.289|   78.400.960|   647.719.014|
|                  |             |              |             |              |
+------------------+-------------+--------------+-------------+--------------+

4. Skupni obračunski stroški

10. člen

(1) Vsota obračunskih stroškov iz 8. člena in 9. člena so skupni obračunski stroški, ki so podlaga za odmero komunalnega prispevka.
(2) Skupni obračunski stroški po posamezni komunalni infrastrukturi znašajo:

+---------------------------+--------------+
|Komunalna infrastruktura   |       Stroški|
|                           |     (SIT brez|
|                           |          DDV)|
+---------------------------+--------------+
|Ceste in javna razsvetljava| 1.527.959.774|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|Vodovodno omrežje          |   182.954.547|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|Kanalizacijsko omrežje     |   604.767.771|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|Plinovodno omrežje         |   168.254.416|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|Javne površine             |    99.384.183|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|Elektroenergetsko omrežje –|     8.727.739|
|stroški prestavitve        |              |
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|Skupaj                     | 2.592.048.430|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+

(3) Skupni obračunski stroški po posameznih funkcionalnih enotah oziroma objektih znašajo:

+------------------------------------------+
|OBMOČJE UREJANJA VS 3/5 Brdo              |
|                                          |
+---------------------------+--------------+
|Funkcionalna enota         |       Stroški|
|                           |     (SIT brez|
|                           |          DDV)|
+---------------------------+--------------+
|F1                         |   134.646.027|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F2                         |   190.114.791|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F3                         |   109.293.384|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F4                         |   303.048.296|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F5                         |   465.928.322|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F6                         |   116.518.351|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F9                         |    54.524.252|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 1                   |     4.302.593|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 2                   |     3.906.247|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 3                   |     3.906.247|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 4                   |     4.077.220|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 5                   |     4.768.884|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 6                   |     4.123.849|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 7                   |     3.898.475|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 8                   |     4.015.048|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 9                   |     3.393.327|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 10                  |     3.331.155|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 11                  |     3.362.241|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 12                  |     3.494.357|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 13                  |     3.649.787|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|objekt 14                  |     4.294.822|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F11                        |    71.615.615|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|večstanovanjski objekt     |    34.391.998|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|trgovski objekt            |    37.223.617|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|skupaj                     | 1.445.689.037|
|                           |              |
+------------------------------------------+
|JUŽNI DEL OBMOČJA UREJANJA VP 3/2 Brdo    |
|                                          |
+---------------------------+--------------+
|Funkcionalna enota         |       Stroški|
|                           |     (SIT brez|
|                           |          DDV)|
+---------------------------+--------------+
|F1                         |   165.316.580|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F2 – severni sklop         |   375.501.331|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F2 – osrednji sklop        |   436.007.576|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|F2 – južni sklop           |   169.533.907|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|skupaj                     | 1.146.359.393|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+
|SKUPAJ                     | 2.592.048.430|
|                           |              |
+---------------------------+--------------+

5. Podrobnejša merila

11. člen

(1) Razmerje med merilom parcele in merilom neto tlorisne površine pri izračunu obračunskih stroškov za obstoječo komunalno infrastrukturo za novogradnje znotraj gradbenih parcel je 0,3 : 0,7.
(2) Faktor dejavnosti je 1, razen za tiste dele kletnih etaž, ki so namenjeni parkiranju ali pomožnim funkcionalnim prostorom. V tem primeru je faktor dejavnosti 0,5. Za te površine so določeni le obračunski stroški za ceste in javne površine (dovoz) ter vodovodno omrežje (požarna varnost).
(3) Olajšav za zavezance ni.

6. Gradbena parcela in neto tlorisne površine objekta

12. člen

(1) Neto tlorisne površine so določene na podlagi bruto etažnih površin po zazidalnem načrtu, z upoštevanjem faktorja 0,83 (povzeto po: Primerjava izračuna površin stavb po SIST 9836 s po JUS U.C2.100, Štefan Žemva, 2003). Površina gradbenih parcel je povzeta po parcelaciji v zazidalnem načrtu. Vsi podatki so v m2.

+----------------------------------------------------------------------------+
|OBMOČJE UREJANJA VS 3/5 Brdo                                                |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|Funkcionalna enota  |     Neto tlorisne    |       Neto        |  Gradbena  |
|                    |       površine       | tlorisne površine |   parcela  |
|                    |     novogradnje      |   kletne etaže    |            |
|                    +----------------------+-------------------+------------+
|                    |         (m2)         |       (m2)        |    (m2)    |
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F1                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|večnamenska športna |                 1.809|                  0|       9.764|
|dvorana             |                      |                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|prizidek 1          |                 2.390|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|prizidek 2          |                   963|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F1           |                 5.163|                  0|       9.764|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F2                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|A1                  |                 1.793|              5.259|      10.356|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|A2                  |                 1.793|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|B                   |                 1.984|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|C                   |                 2.457|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F2           |                 8.026|              5.259|      10.356|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F3                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|F                   |                 4.293|              2.191|       6.796|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|Skupaj F3           |                 4.293|              2.191|       6.796|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F4                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|A                   |                 2.166|              7.987|       4.898|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|B1                  |                 2.507|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   +------------+
|B2                  |                 2.507|                   |       8.412|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|D1                  |                 3.586|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|D2                  |                 4.333|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F4           |                15.098|              7.987|      13.310|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F5                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|A1                  |                 1.793|             10.239|      22.685|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|A2                  |                 1.793|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|A3                  |                 2.166|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|B                   |                 2.507|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|C1                  |                 3.104|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|C2                  |                 3.104|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|C3                  |                 3.752|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|C4                  |                 3.752|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|lokal – samostojen  |                   174|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|lokal – samostojen  |                   174|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F5           |                22.319|             10.239|      22.685|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F6                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|E1                  |                   892|              1.594|       7.746|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|E2                  |                   892|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|E3                  |                   892|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|E4                  |                   892|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|E5                  |                   892|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F6           |                 4.461|              1.594|       7.746|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F9                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 1            |                    95|                 59|         412|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 2            |                    95|                 59|         361|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 3            |                    95|                 59|         361|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 4            |                    95|                 59|         383|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 5            |                    95|                 59|         472|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 6            |                    95|                 59|         389|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 7            |                    95|                 59|         360|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 8            |                    95|                 59|         375|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 9            |                    95|                 59|         295|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 10           |                    95|                 59|         287|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 11           |                    95|                 59|         291|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 12           |                    95|                 59|         308|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 13           |                    95|                 59|         328|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|objekt 14           |                    95|                 59|         411|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F9           |                 1.325|                831|       5.033|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F11                                                                         |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|večstanovanjski     |                 1.917|                  0|       1.617|
|objekt              |                      |                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|trgovski objekt     |                   830|                  0|       3.574|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F11          |                 2.747|                  0|       5.191|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj VS 3/5       |                63.431|             28.100|      80.881|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|JUŽNI DEL OBMOČJA UREJANJA VP 3/2 Brdo                                      |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|Funkcionalna enota  |     Neto tlorisne    |   Neto tlorisne   |  Gradbena  |
|                    | površine novogradnje |  površine kletne  |   parcela  |
|                    |                      |       etaže       |            |
|                    |                      |                   |            |
|                    +----------------------+-------------------+------------+
|                    |         (m2)         |       (m2)        |    (m2)    |
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F1                                                                          |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|J                   |                 6.051|              5.457|      10.136|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F1           |                 6.051|              5.457|      10.136|
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|F2                                                                          |
|                                                                            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|severni sklop F2                                                            |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|I1                  |                 2.629|              8.801|      25.538|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I2                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I3                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I4                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I5                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj severni sklop|                13.147|              8.801|      25.538|
|F2                  |                      |                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|osrednji sklop F2                                                           |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|G1                  |                 1.753|             11.624|      28.258|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|G2                  |                 1.753|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|H1                  |                 2.191|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|H2                  |                 2.191|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I1                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I2                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|I3                  |                 2.629|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj osrednji     |                15.777|             11.624|      28.258|
|sklop F2            |                      |                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+----------------------------------------------------------------------------+
|južni sklop F2                                                              |
|                                                                            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|I                   |                 2.629|              2.792|      11.770|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+                   |            |
|K                   |                 3.506|                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj južni sklop  |                 6.135|              2.792|      11.770|
|F2                  |                      |                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|skupaj F2           |                35.059|             23.218|      65.566|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|SKUPAJ VP 3/2       |                41.110|             28.675|      75.702|
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+
|SKUPAJ OBMOČJE      |               104.541|             56.775|     156.583|
|UREJANJA            |                      |                   |            |
|                    |                      |                   |            |
+--------------------+----------------------+-------------------+------------+

(2) Kolikor bodo površine gradbene parcele in/ali neto tlorisnih površin objekta večje od navedenih skupnih površin v prvem odstavku tega člena, se obračunski stroški iz 10. člena tega odloka povečajo za dodatne stroške, ki se jih izračuna tako, da se za razliko teh površin izračuna obračunske stroške za obstoječo primarno komunalno infrastrukturo na podlagi stroškov na enoto iz drugega odstavka 9. člena tega odloka.
(3) Kolikor bodo površine gradbene parcele in/ali neto tlorisnih površin objekta manjše od navedenih skupnih površin v prvih dveh odstavkih tega člena, se obračunski stroški za obstoječo komunalno infrastrukturo zmanjšajo tako, da se za razliko teh površin izračuna obračunske stroške za obstoječo komunalno infrastrukturo na podlagi stroškov na enoto iz drugega odstavka 9. člena tega odloka, vendar največ do vrednosti, navedenih v tretjem, petem oziroma šestem odstavku 9. člena tega odloka.

V. PREHODNE IN KONČNE DOLOČBE

13. člen

(1) Vsi stroški v odloku so navedeni v SIT in ne zajemajo DDV.
(2) Stroški iz 8. 9. in 10. člena tega odloka se indeksirajo za obdobje celih koledarskih let, ki pretečejo od 1. januarja leta po sprejemu programa opremljanja oziroma njegove morebitne zadnje indeksacije do 31. decembra leta pred izdajo odmerne odločbe. Za indeksiranje se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
(3) Gradnjo objektov in omrežij komunalne infrastrukture iz tega programa opremljanja lahko občina s pogodbo odda zavezancu za plačilo komunalnega prispevka po tem odloku.

14. člen

(1) Program opremljanja je na vpogled na Oddelku za gospodarjenje z zemljišči in na Oddelku za urbanizem Mestne uprave Mestne občine Ljubljana.
(2) Strokovne podlage za določitev obračunskih stroškov za obstoječo komunalno infrastrukturo iz petega odstavka 7. člena tega odloka so na vpogled na Oddelku za gospodarjenje z zemljišči Mestne uprave Mestne občine Ljubljana.

15. člen

Ta odlok se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.

Št. 350-15/2006-20

Ljubljana, dne 18. decembra 2006

Župan
Mestne občine Ljubljana
Zoran Janković l.r.

Vaše trenutno stanje

Zahtevano
Analitika
Oglaševanje

Prikaži podrobnosti