Na podlagi 12., 27. in 173. člena Zakona o urejanju prostora (ZUreP-1, Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 popravek, 58/03 - ZZK-1, v nadaljevanju ZureP-1) ter 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel dne 23. 3. 2007
P R O G R A M P R I P R A V E
sprememb in dopolnitev Odloka o zazidalnem načrtu Industrijska cona Slovenske Konjice za Zazijal in Koželj (skrajšani postopek)
1. člen
(predmet programa priprave)
Predmet tega programa priprave so spremembe in dopolnitve zazidalnem načrtu Industrijska cona Slovenske Konjice, ki je bil objavljen v Uradnem listu SRS, št. 41/86, in Uradni list RS, št. 61/02 (v nadaljevanju: spremembe in dopolnitve ZN).
S tem programom se podrobneje določijo:
- ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb prostorskega akta,
- predmet in programska izhodišča sprememb prostorskega akta,
- okvirno ureditveno območje,
- seznam potrebnih strokovnih podlag in njihov način pridobitve,
- nosilci urejanja in drugi udeleženci,
- roki za posamezne faze priprave sprememb prostorskega akta.
2. člen
(ocena stanja, razlogi in pravna podlaga)
V prostorskih sestavinah dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000/ dopolnjen v letu 1994 in 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 dopolnjen v letu 1994, 1998 in 2004 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98, 72/00 in 75/04), je območje opredeljeno kot stavbno zemljišče. Po urbanistični zasnovi naselja Slovenske Konjice se obravnavane parcele nahajajo na območju za proizvodne dejavnosti.
Predmet obravnave se nanaša na parc. št. 1457/4, 1457/1, 1456/1 in 1456/2, vse k.o. Slovenske Konjice, kjer je po ZN predvidena gradnja proizvodnega objekta.
3. člen
(predmet in programska izhodišča prostorskega akta)
Predmet sprememb in dopolnitev tekstualnega dela odloka o ZN se nanaša na spremembo in dopolnitev v smislu spremembe dejavnosti iz proizvodne v stanovanjske namene.
Predmet obravnave je ureditev prostorskega akta na območju ZN, ki ni usklajeno z dejanskim stanjem na terenu.
4. člen
(okvirno območje)
Ureditveno območje obsega parc. št. 1457/4, 1457/1, 1456/1 in 1456/2, vse k.o. Slovenske Konjice, kjer stojita stanovanjski hiši Zazijal in Koželj.
5. člen
(nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci)
Nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci, ki bodo sodelovali pri pripravi sprememb in dopolnitev ZN:
Nosilci urejanja prostora
Ker spremembe in dopolnitev ZN bistveno ne spreminjajo pogojev v območju obravnavi, v fazi izdelave predloga pridobivanje smernic in mnenj ni predvideno.
Financer in naročnik sprememb in dopolnitev ZN je Boris Zazijal.
Pripravljavec sprememb in dopolnitev ZN je Občina Slovenske Konjice.
Načrtovalca sprememb in dopolnitev ZN je izbral investitor, in sicer Biro 2001 Maksimiljana Ozimič Zorič s.p. iz Slovenske Bistrice.
6. člen
(seznam potrebnih strokovnih podlag)
Pri izdelavi sprememb in dopolnitev ZN je potrebno upoštevati vse predhodno izdelane strokovne podlage in gradiva, relevantna za izdelavo naloge:
- prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000 dopolnjen v letu 1994 in 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 dopolnjen v letu 1994, 1998 in 2004 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98, 72/00 in 75/04).
- Odlok o spremembah in dopolnitvah zazidalnega načrta Industrijska cona Slovenske Konjice (Uradni list SRS, št. 41/86, Uradni list RS, št. 61/02).
7. člen
(način pridobitve strokovnih podlag)
Strokovne rešitve prostorske ureditve za obravnavano zemljišče skladno z določbami 158. člena ZGO (Uradni list RS, št. 110/01) izdela načrtovalec oziroma po drugem izvajalcu zagotovi naročnik.
8. člen
(roki za izdelavo sprememb in dopolnitev ZN)
+------------------------------+-------------------------------+
|izdelava strokovnih rešitev |10. 4. 2006 |
+------------------------------+-------------------------------+
|izdelava predloga lokacijskega|10. 4. 2006 |
|načrta | |
+------------------------------+-------------------------------+
|javna razgrnitev predloga |začne se naslednji dan po |
|lokacijskega načrta |objavi javne razgrnitve in |
| |traja |
| |30 dni (april/maj 2007) |
+------------------------------+-------------------------------+
|javna obravnava |v času javne razgrnitve |
+------------------------------+-------------------------------+
|predaja pripomb in predlogov |takoj po zaključeni javni |
|načrtovalcu |razgrnitvi |
+------------------------------+-------------------------------+
|opredelitev načrtovalca do |takoj od predaje pripomb |
|pripomb in predlogov | |
+------------------------------+-------------------------------+
|stališča do pripomb in |takoj od opredelitve |
|predlogov |načrtovalca |
+------------------------------+-------------------------------+
|izdelava dopolnjenega predloga|5 dni |
+------------------------------+-------------------------------+
|pridobitev mnenj na dopolnjeni|- |
|predlog | |
+------------------------------+-------------------------------+
|sprejem predloga lokacijskega |junij 2007 |
|načrta | |
+------------------------------+-------------------------------+
|izdelava končnega elaborata |5 dni po objavi odloka v |
| |uradnem glasilu |
+------------------------------+-------------------------------+
9. člen
(začetek veljavnosti)
Program priprave se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 3505-0002/2007-131
Slovenske Konjice, dne 23. marca 2007
Župan
Občine Slovenske Konjice
Miran Gorinšek l.r.
