Na podlagi 23. člena, v povezavi s 34. členom Zakona o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 – popr. in 58/03 – ZZK-1), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 100/05 – uradno prečiščeno besedilo) ter 16. in 79. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo, 5/03 in 57/06) je Občinski svet Občine Krško na 7. seji dne 19. 4. 2007 sprejel

Ta odlok določa spremembe in dopolnitve Odloka o ureditvenem načrtu Staro jedro Leskovec (Uradni list RS, št. 9/98 in 74/05), zaradi gradnje stanovanjskega objekta na zemljišču s parc. št. 695/1, k.o. Leskovec in delih zemljišč parc. št. 695/3, 695/5, 693 in 1244/4 (lokalna cesta), k.o. Leskovec, na območju obstoječega naselja Leskovec.

Sestavni del odloka so obvezne priloge in grafični del, ki vsebujejo:
– izvleček iz planskega akta,
– obrazložitev in utemeljitev,
– seznam strokovnih podlag,
– smernice in mnenja nosilcev urejanja prostora,
– seznam sektorskih aktov in predpisov.
Grafični del:
– načrt namenske rabe prostora (izsek iz prostorskega plana Občine Krško),
– načrt parcele,
– načrt ureditvenega območja z načrtom parcelacije,
– načrt umestitve načrtovane ureditve v prostor,
– zasnova projektnih rešitev prometne, energetske in komunalne infrastrukture,
– izsek iz UN Staro jedro Leskovec (ureditvena situacija).

V poglavju »III. FUNKCIJE OBMOČJA UREJANJA S POGOJI ZA IZRABO PROSTORA, KVALITETO GRADITVE IN DRUGE POSEGE V PROSTOR« se v 8. členu odloka doda tretji odstavek, ki se glasi:
»Lokacija predvidenega objekta na zemljišču parc. št. 695/1 in 695/5, k.o. Leskovec, tik ob predvidenem avtobusnem postajališču ob Ulici 11. novembra, se prestavi v smeri vzhoda na zemljišče s parc. št. 695/1, k.o. Leskovec, kjer je dovoljena gradnja stanovanjskega objekta z garažo.«

V poglavju »IV. POGOJI ZA URBANISTIČNO OBLIKOVANJE PROSTORA IN ARHITEKTONSKO OBLIKOVANJE OBJEKTOV IN NAPRAV« se pod točko »4. Posebna merila in pogoji za posege v prostor«, v 25. členu črta prvi stavek, ki na novo glasi: »Ob ulici sta predvidena dva nova objekta, ki sledita gradbeni liniji obstoječih objektov ter še en objekt, ki je zaradi bližine avtobusnega postajališča lociran vzhodneje od Ulice 11. novembra.« ter doda nov 25.a člen, ki se glasi:

Lokacijski pogoji in usmeritve za projektiranje in gradnjo stanovanjske stavbe z garažo na zemljišču parc. št. 695/1, k.o. Leskovec:
Namembnost objekta: stanovanjska; v pritličnem delu objekta je možna mirna nehrupna dejavnost.
Konstrukcija: klasična zidana.
Orientacija: daljša stranica in sleme objekta vzporedna s plastnicami terena (JZ-SV).
Horizontalni gabariti:
– stanovanjska stavba: 11,60 x 8,50 m + 2,30 x 4,40 m (zimski vrt) + 5,10 x 2,50 m (vhod)
– vezni člen: 5,00 x 2,60 m
– garaža: 6,60 x 6,60 m.
Gradnja navedenih objektov je dovoljena znotraj gradbene meje, ki je določena v kartografskem delu »C/3 Načrt ureditvenega območja z načrtom parcelacije; M 1:500«; odstopanje od gradbene meje ni dovoljeno.
Vertikalni gabarit: sleme stanovanjske stavbe je predvidene višine 7,20 m, sleme garaže in veznega člena pa 5,30 m.
Streha: simetrična dvokapnica, naklona 35 do 40 stopinj, z dvokapnimi frčadami; možna izvedba čopov.
Kritina: opečna, priporoča se bobrovec.
Fasada: zaglajen zidarski omet, svetlih pastelnih tonov, balkoni morajo biti skriti pod napuščem Gradbena linija: objekt se locira vzhodno od predvidenega avtobusnega postajališča, med obstoječim stanovanjskim objektom Ulica 11. novembra 5 in stanovanjskim objektom Ulica 11. novembra 9.
Ureditev okolice: manipulativne in parkirne površine pred objektom se tlakujejo ali izvedejo v asfaltu, morebitni oporni zidovi se maksimalno zazelenijo s plezajočimi grmovnicami, okoli objekta je možna zasaditev avtohtonih dreves.
Pogoji za postavitev enostavnih objektov: v sklopu gradbene parcele je na podlagi Pravilnika o vrstah zahtevnih, manj zahtevnih in enostavnih objektov, o pogojih za gradnjo enostavnih objektov brez gradbenega dovoljenja in o vrstah del, ki so v zvezi z objekti in pripadajočimi zemljišči (Uradni list RS, št. 114/03 in 130/04) možna gradnja pomožnih objektov, razen kmetijsko gozdarskih. Oblikovanje objektov mora biti usklajeno z osnovnim objektom (fasada, naklon strehe, kritina). Izvedba polnih (popolnoma zaprtih, netransparentnih) ograj ni dopustna.«

V poglavju »VI. OSTALI POGOJI ZA UREJANJE OBMOČJA« se za 50. členom doda nov 50.a člen, ki se glasi:

Na celotnem območju UN so pri načrtovanju komunalne infrastrukture dopustna odstopanja od obstoječih in načrtovanih potekov tras, v skladu s pogoji in soglasji pristojnih soglasodajalcev, v kolikor se pojavijo utemeljeni razlogi (lastništvo, ustreznejše tehnološke rešitve …). Odstopanja ne smejo spreminjati načrtovani videz območja, poslabšati bivalne in delavne pogoje ter vplive na okolje in ne smejo biti v nasprotju z javno koristjo oziroma interesi.«

V poglavju »VIII. OBVEZNOSTI INVESTITORJA IN IZVAJALCEV PRI IZVAJANJU UREDITVENEGA NAČRTA« se v 53.a členu za tekst parc. št. 648/1 doda: »in parc. št. 695/1«.

Odlok začne veljati petnajsti dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.