Na podlagi 57. člena v povezavi s 46. in 97. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 27. člena Statuta Občine Slovenske Konjice (Uradni list RS, št. 31/99, 19/01 in 100/02) je župan Občine Slovenske Konjice sprejel
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev odloka lokacijskega načrta Spodnje Preloge v Slovenskih Konjicah
1. Ocena stanja in razlogi
Območje ureditve lokacijskega načrta Spodnje Preloge v Slovenskih Konjicah (Uradni list RS, št. 52/06) obsega območje zahodno od mesta Slovenske Konjice med regionalno cesto Slovenske Konjice–Celje in lokalno cesto Slovenske Konjice – Polene in predvideva na zahodnem območju gradnjo enodružinskih stanovanjskih objektov, na severovzhodnem območju gradnjo objektov za bivanje in poslovno storitvene dejavnosti ter na osrednjem območju gradnjo večstanovanjske zazidave.
Območje se ureja na osnovi Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Slovenske Konjice za obdobje 1986-2000/dopolnjen v letu 1994 in 1998 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98 in 72/00) in družbenega plana razvoja Občine Slovenske Konjice za srednjeročno obdobje 1986, 1990 dopolnjen v letu 1994, 1999 in 2004 (Uradni list RS, št. 23/87, 50/98, 72/00 in 75/04) je območje opredeljeno kot stavbno zemljišče.
Razlogi za spremembe in dopolnitve lokacijskega načrta so v tem, da je bil prostorski akt izdelan za prodajo na trgu, novi lastniki so pri načrtovanju objektov podali pobudo pripravljavcu prostorskega akta:
– da se naklon streh lahko poveča iz 30 stopinj do 40 stopinj,
– da se dovoli izvedba dodatnih streh nad izzidanim delom objekta,
– da se dovoli moderna tipologija hiš z deljeno streho.
2. Območje prostorskega akta
Območje sprememb in dopolnitev se nanaša na celotno območje obravnave opredeljene v sprejetem lokacijskem načrtu Spodnje Preloge v Slovenskih Konjicah (Uradni list RS, št. 62/06)
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
Strokovne rešitve, ki se nanašajo na spremembo meril in pogojev za poseg v prostor kar se tiče naklona strešin, dodatnih streh nad izzidanim delom objekta ter modernih tipologij hiš z deljeno streho, bo podal načrtovalec prostorskega akta.
4. Roki za pripravo spremembe prostorskega akta in njegovih posameznih faz
+-------------------------------------+------------------------+
|Sklep o začetku priprave spremembe |Maj 2007 |
|prostorskega akta | |
+-------------------------------------+------------------------+
|Objava sklepa v uradnem glasilu in |Maj 2007 |
|na svetovnem spletu, MOP | |
+-------------------------------------+------------------------+
|Obvestilo MOP, Direktorat za okolje |30 dni |
|o izvedbi celovite presoje vplivov | |
|na okolje | |
+-------------------------------------+------------------------+
|Priprava osnutka spremembe |7 dni |
|prostorskega akta | |
+-------------------------------------+------------------------+
|Javno naznanilo o javni razgrnitvi |7 dni pred pričetkom |
|in javni obravnavi osnutka |javne razgrnitve |
+-------------------------------------+------------------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |30 dni |
+-------------------------------------+------------------------+
|Priprava stališča do pripomb in |7 dni po zaključku javne|
|predlogov |razgrnitve |
+-------------------------------------+------------------------+
|Stališča do pripomb in predlogov |takoj od opredelitve |
| |načrtovalca |
+-------------------------------------+------------------------+
|Priprava usklajenega predloga |7 dni |
+-------------------------------------+------------------------+
|Sprejemanje odloka na občinskem |September 2007 |
|svetu | |
+-------------------------------------+------------------------+
|Objava v Uradnem listu |Oktober 2007 |
+-------------------------------------+------------------------+
5. Nosilci urejanja prostora
Glede na to, da se spreminjajo in dopolnjujejo le merila in pogoji za poseg v prostor kar se tiče naklona strešin, dodatnih streh nad izzidanim delom objekta ter modernih tipologij hiš z deljeno streho, se v postopek sprememb in dopolnitev prostorskega akta ne bodo ponovno vključevali nosilci urejanja prostora.
6. Financiranje prostorskega akta
Glede na to, da bo zgolj tekstualna sprememba in dopolnitev odloka niso predvideni dodatni stroški.
7. Objava sklepa priprave
Sklep priprave se objavi v Uradnem listu RS, veljati začne naslednji dan po objavi.
Št. 3505-0004/2007
Slovenske Konjice, dne 18. maja 2007
Župan
Občine Slovenske Konjice
Miran Gorinšek l.r.
