Na podlagi 57. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 30. členu Statuta Občine Postojna (Uradni list RS, št. 30/07) je župan Občine Postojna sprejel

1. Ocena stanja, razlogi za spremembe in dopolnitve
Območji urejanja S5 in P3 se urejata na podlagi Odloka o Dolgoročnem planu Občine Postojna za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 8/89, RS 25/93, 30/95, 4/97, 9/98, 86/99, 23/00, 110/00, 17/01, 78/04), Odloka o Srednjeročnem planu Občine Postojna za obdobje 1986–1990 (Uradni objave, št. 15/87, 3/88, 1/89, 14/89, Uradni list RS, 30/95, 4/97, 9/98, 86/99, 23/00, 110/00, 17/01, 78/04), Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območji S5 in P3 v Postojni (prečiščeno besedilo), (Uradni list RS, št. 45/05 – v nadaljevanju PUP S5 P3), Odloka o spremembah in dopolnitvah Odloka o splošnih prostorskih ureditvenih pogojih za del območja Občine Postojna (prečiščeno besedilo), (Uradni list RS, št. 46/05) ter vseh grafičnih podlag in strokovnih osnov, ki so bile sprejete z Odlokom o prostorskih ureditvenih pogojih za območji S5 in P3 v Postojni (novelacija) (Uradni list RS, št. 59/98).
Območji S5 in P3 sta razdeljeni na 13 manjših območij urejanja. SD PUP S5 P3 se bodo pripravljale v območjih urejanja v funkcionalnih enotah: P7/S4/8 (S5-P3-SD3), P7/S4/3 (S5-P3-S1) in P7/P1/5 (S5-P3-Z1). Funkcionalna enota P7/S4/8 (S5-P3-SD3) leži v osrednjem nižinskem delu območja S5 P3 in namenjena stanovanjski gradnji s poslovnimi dejavnosti. Funkcionalna enota P7/S4/3 (S5-P3-S1) območje ob Ljubljanski cesti – vzhodni del, je namenjen blokovni stanovanjski gradnji s poslovnimi prostori. Vmesna cona v zaraščanju P7/P1/5 (S5-P3-Z1) je namenjena urejenim zelenim površinam z redko pozidavo.
Spremembe in dopolnitve PUP S5 P3 se pripravljajo na pobudo Občine Postojna, na delu območji S5 in P3, v območju funkcionalnih enot P7/S4/8 (S5-P3-SD3), P7/S4/3 (S5-P3-S1) in P7/P1/5 (S5-P3-Z1), zaradi urejanja prometne in komunalne infrastrukturne ter umeščanja športno rekreacijske površine na to območje.
2. Območje sprememb in dopolnitev
Območje S5 in P3 omejuje na zahodni strani Ljubljanska cesta, na južni Kolodvorska cesta, z zahodne strani železniška proga in s severne vojaško območje – P19/PN1/1. Območje leži na reliefno razgibanem terenu. Ureditev prometne in komunalne infrastrukture ter umestitev športno rekreacijskih površin bo obsegala območja P7/S4/8 (S5-P3-SD3), P7/S4/3 (S5-P3-S1) in P7/P1/5 (S5-P3-Z1), ki ležijo v osrednjem delu območja S5 in P3, med Ljubljansko cesto in železniško postajo.
Obravnavano območje SD PUP S5 P3 obsega približno 9,5 ha in zajema zemljišče parcele št. 2345, 2346/4 – del, 2346/5, 2349/1 – del, 2349/2 – del, 2351/1 – del, 2351/13, 2351/14, 2351/15, 2351/16 – del, 2351/17, 2353/1 -del, 2354/1 – del, 2357/1, 2415/1 – del, 2419/4 – del, 1869/4, 2338/10, 2338/21, 2338/24, 2338/25, 2338/26 – del, 2338/27, 2338/28, 2338/29, 2338/30, 2340/8, 2340/9, 2475/52, 2475/53, 2611/1 – del, 2611/14, 2611/27, 2611/28- del, 2332/1, 2333/1, 2333/3, 2333/5, 2359/1, 2359/2, 2362/1, 2362/2, 2362/3, 2362/4, 2373/1, 2373/2, 2406/7 – del, 2449/17, 2475/14, 2475/16, 2475/3, 2475/33 – del, 2475/34, 2475/35, 2475/44, 2475/5, 2475/51, 2475/54, 2475/6, 2475/60 – del, 2475/7, 2475/9, 2969/3, 2357/2 – del, 2406/4, 2357/6 – del, 2407/5 – del, 2357/1, vse k.o. Postojna.
3. Način pridobitev strokovnih rešitev
Strokovne rešitve bo izdelovalec izdelal v variantah.
4. Roki za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin
Postopek priprave in sprejem SD PUP S5 P3 bo potekal po naslednjem terminskem planu:

+------------------------------------+-------------------------+
|FAZE V POSTOPKU                     |           PRIČETEK/KONEC|
+------------------------------------+-------------------------+
|Objava sklepa o pripravi SD PUP S5  |              avgust 2007|
|P3                                  |                         |
+------------------------------------+-------------------------+
|Priprava osnutka SD PUP S5 P3       |           september 2007|
+------------------------------------+-------------------------+
|Obvestilo o nameri izdelave SD PUP  |   september 2007 (s CPVO|
|S5 P3 o potrebnosti CPVO            |            oktober 2007)|
+------------------------------------+-------------------------+
|Pridobitev smernic nosilcev         |             oktober 2007|
|urejanja prostora                   |                         |
+------------------------------------+-------------------------+
|Priprava dopolnjenega osnutka SD    |             oktober 2007|
|PUP S5 P3                           |                         |
+------------------------------------+-------------------------+
|Javna razgrnitev in javna obravnava |           december 2007,|
|                                    |              januar 2008|
+------------------------------------+-------------------------+
|Opredelitev občine do stališč,      |             februar 2008|
|pripomb in predlogov                |                         |
+------------------------------------+-------------------------+
|Priprava predloga SD PUP S5 P3      |   marec 2008 (s CPVO maj|
|                                    |                    2008)|
+------------------------------------+-------------------------+
|Pridobitev mnenj nosilcev urejanja  |               april 2008|
|prostora in potrdila MOP o          |                         |
|sprejemljivosti vplivov na okolje   |                         |
+------------------------------------+-------------------------+
|Priprava usklajenega predloga SD    |                 maj 2008|
|PUP S5 P3                           |                         |
+------------------------------------+-------------------------+
|Obravnava in sprejem SD PUP S5 P3   |              avgust 2008|
|na občinskem svetu                  |                         |
+------------------------------------+-------------------------+

5. Nosilci urejanja prostora in drugi udeleženci, ki sodelujejo pri pripravi sprememb in dopolnitev načrta
Nosilci urejanja prostora, ki sodelujejo v pripravi so:
1. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Kardeljeva ploščad 21, Ljubljana,
2. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Tržaška 19, Ljubljana,
3. Občina Postojna, OOPUN, Ljubljanska cesta 4, Postojna,
4. Zavod za gozdove Slovenije, Področna enota Postojna, Krajevna enota Postojna,Vojkova ulica 9, Postojna,
5. Zavod za varstvo narave, OE Nova Gorica, Delpinova 16, Nova Gorica,
6. Kovod d.o.o., Jeršice 3, Postojna,
7. Studio Proteus, Cesta v Staro vas 2, Postojna,
8. Elektro Primorska, PE Sežana, Partizanska 47, Sežana,
9. ELES Elektro-Slovenija d.o.o., Ljubljana, Hajdrihova 2,
10. Telekom Slovenije, PE Koper, Kolodvorska 9, Koper.
Drugi nosilci urejanja, če se v postopku ugotovi, da so njihove smernice in mnenja potrebna.
Smernice in mnenja morajo nosilci urejanja prostora posredovati izdelovalcu naloge pisno in to v 30 dneh po prejemu vloge, sicer se šteje, da nimajo smernic oziroma na predvideno prostorsko ureditev nimajo pripomb.
6. Obveznosti v zvezi s financiranjem priprave
Sredstva za pripravo SD PUP S5 P3 so zagotovljena v proračunu Občine Postojna za leto 2007.
7. Objava sklepa
Ta sklep o postopku priprave začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije. Objavi se tudi na spletni strani Občine Postojna ter pošlje Ministrstvu RS za okolje in prostor.