Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 96/06 – uradno prečiščeno besedilo) je župan Mestne občine Novo mesto sprejel

Mestna občina Novo mesto (v nadaljevanju: MONM) je leta 2004 uveljavila programsko zasnovo za obrtno storitveno cono Cikava-jug. Uveljavljena je bila v sklopu Odloka o spremembah in dopolnitvah prostorskih sestavin dolgoročnega družbenega plana Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 2000 srednjeročnega družbenega plana Občine Novo mesto za obdobje od leta 1986 do leta 1990 – sprememba 2003/1 (Uradni list RS, št. 99/04).
Zgoraj navedena programska zasnova in predlog za pripravo občinskega podrobnega prostorskega načrta za proizvodno-storitveno cono Cikava-jug/1 je namenjena zagotovitvi komunalno opremljenih gradbenih parcel za razvoj manjših in srednje velikih proizvodnih in storitvenih gospodarskih subjektov na območju Novega mesta in predstavlja razširitev industrijsko obrtne cone, za katero je bil sprejet zazidani načrt leta 1992. Programska zasnova sledi zagotavljanju komunalno opremljenih zemljišč za zagotovitev prostorskih možnosti razvoja manjših in srednje velikih podjetij, ki so v gospodarski strukturi Novega mesta nezadostno zastopane.
Območje predlagane lokacije za ureditev gospodarske cone je dostopno po obstoječih cestah, ki so urejene v sedanji obrtni coni. Tudi komunalna in druga gospodarska infrastrukturna omrežja za obratovanje dejavnosti na razširjenem delu obrtno storitvene cone bodo navezana na omrežja in naprave, ki so že urejena v obrtni coni Cikava, delno pa bodo povečane na osnovi izdelanih strokovnih podlag in/ali smernic nosilcev gospodarskih subjektov, upravljavcev javne infrastrukture. Na podlagi izdelanih strokovnih podlag bodo izvedene rekonstrukcije, nadgradnje in novogradnje objektov in naprav javne gospodarske infrastrukture.

Območje načrtovane gospodarske cone Cikava-jug/1 leži v obstoječem gozdu neposredno ob obstoječi obrtno industrijski coni Cikava. Celotno območje predvidenih posegov meri ca. 8,0 ha in zajema zemljišča in dele zemljišč s parcelnimi številkami: 2168/1, 2169/1, 2170, 2167, 2166/1, 2165/24, 2615/23, 2166/1, 2159/1, 2156, 2168/2, 2175, 2183/1, vse k.o. Smolenja vas. Vse komunalne infrastrukturne ureditve se smiselno dopolnjujejo z ureditvami v sosednjih območjih z drugimi občinskimi obstoječimi ali predvidenimi prostorsko izvedbenimi akti.

Strokovne podlage se izdelajo na osnovi analize prostora ter programskih izhodišč, pridobljenih smernic in analize le teh ter v skladu z veljavno zakonodajo.
Izdelovalec OPPN izdela eno strokovno rešitev razen v primeru, da se potrebe po izdelavi variantnih rešitev pokaže v postopku priprave OPPN, če takšna potreba izhaja iz izdelanih strokovnih podlag in analiz prostora.

– Sprejem sklepa o pripravi OPPN in objava – julij/avgust 2007;
– Izdelava širših in ožjih strokovnih podlag, variantnih rešitev in predloga – 90 dni po podpisu pogodbe z izdelovalcem;
– Pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora – 30 dni po prejemu osnutka;
– Ministrstvo za okolje in prostor sporoči, ali je potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje;
– Izdelava predloga OPPN – november 2007;
– V primeru, da je potrebno izvesti CPVO, se za dopolnjen osnutek izdela okoljsko poročilo, ki se ga pred javno razgrnitvijo skupaj z dopolnjenim osnutkom pošlje ministrstvu, pristojno za okolje in prostor, ki preveri ustreznost okoljskega poročila – v roku 15 dni;
– Javna razgrnitev 30 dni z javno obravnavo – februar 2007;
– Stališča do pripomb, seznanitev lastnikov s stališči do pripomb, ki so jih podali v času javne razgrnitve;
– Izdelava predloga – november 2007;
– Pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora – v roku 30 dni;
– V primeru izvedbe CPVO, ministrstvo, pristojno za varstvo okolja, odloči o sprejemljivosti vplivov izvedbe sprememb in dopolnitev PUP in izda potrdilo;
– Sprejem usklajenega predloga OPPN z odlokom na OS in objava – marec 2008.

Pri pripravi OPPN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k dopolnjenemu predlogu OPPN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter drugi udeleženci:
1. Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Novo mesto, Gubčeva ulica 15, 8000 Novo mesto; za področje upravljanja z gozdovi;
2. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Novo mesto, Ljubljanska cesta 47, 8000 Novo mesto; za področje prometne infrastrukture;
3. Mestna občina Novo mesto, Oddelek za krajevne skupnosti in komunalne zadeve, Seidlova cesta 1, Novo mesto; za področje prometne infrastrukture;
4. JP Elektro Ljubljana d.d., DE Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, 8000 Novo mesto; za področje distribucije električne energije;
5. Komunala d.o.o. Novo mesto, Podbevškova 12, Novo mesto; za področje oskrbe z vodo in odvajanjem fekalne in meteorne kanalizacije ter ravnanja z odpadki;
6. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Oddelek območje spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto; za področje odvajanja voda;
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za CPVO, Dunajska 48, 1000 Ljubljana;
8. Telekom Slovenije, d.d., Regionalna enota TK omrežja vzhod, Novi trg 7a, Novo mesto; za področje kabelskih komunikacij;
9. Istrabenz Plini d.o.o., PE Osrednja Slovenija, Podbevškova 10, 8000 Novo mesto;
10. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana; za področje zaščite in reševanja;
11. druge gospodarske javne službe ter drugi organi in organizacije, če to pogojujejo utemeljene potrebe, ugotovljene v postopku priprave OPPN.
Nosilci urejanja prostora morajo v skladu z drugim odstavkom 58. člena ZPNačrt podati smernice v 30 dneh od prejema vloge ter v skladu s prvim odstavkom 61. člena ZPNačrt podati mnenje v 30 dneh od podane vloge. V primeru, če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku ne poda smernic, se bo v skladu z 58. členom ZPNačrt štelo, da smernic nima, pri čemer mora načrtovalec upoštevati vse zahteve, ki jih za načrtovanje predvidene prostorske ureditve določajo veljavni predpisi. Če kdo od navedenih nosilcev urejanja prostora v zakonsko določenem roku po prejemu zahtevka o izdaji mnenja ne bo podal odgovora, se šteje, da s predlagano prostorsko ureditvijo soglaša.

Pripravo in izdelavo OPPN financira Mestna občina Novo mesto.

Sklep o pričetku priprave OPPN se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati z dnem objave. Sklep se objavi tudi na spletnih straneh Mestne občine Novo mesto ter v vednost pošlje Ministrstvu za okolje in prostor RS.