Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 100/05 – uradno prečiščeno besedilo) ter 35. člena Statuta Občine Krško (Uradni list RS, št. 98/00 – prečiščeno besedilo in 5/03) je župan Občine Krško dne 14. 9. 2007 sprejel
S K L E P
o začetku izdelave sprememb in dopolnitev ureditvenega načrta za naselje Dolenja vas
1. OCENA STANJA IN RAZLOGI ZA PRIPRAVO SDUN
Za naselje Dolenja vas je bil v letu 1998 sprejet ureditveni načrt (Uradni list RS, št. 8/98); le ta je bil v letu 2005 spremenjen in dopolnjen, zaradi spremembe lokacije večnamenskega objekta iz območja za stanovanjsko gradnjo na območje centra naselja, ob obstoječi objekt vrtca Krško, ki se nahaja južno od regionalne ceste Krško–Brežice.
Pobuda KS Dolenja vas po spremembi lokacije večnamenskega objekta je bila analizirana v okviru sprememb in dopolnitev prostorskega plana ter ugodno rešena v smislu spremenjene namenske rabe zemljišč. Območje vrtca ter neposredne okolice je tako namenjeno za centralne dejavnosti naselja; lokacija bivšega večnamenskega objekta, območja za šport in rekreacijo, parkirišč ter travnika, ki ločuje naselji Stari Grad in Dolenja vas, pa za novo stanovanjsko pozidavo, za katero je potrebno še izvesti spremembe in dopolnitve predmetnega ureditvenega načrta (v nadaljevanju SDUN).
2. OBMOČJE SDUN
Območje urejanja s SDUN je skupne velikosti ca. 4,6 ha in obsega:
– območje nove stanovanjske pozidave, severno od regionalne ceste ter zahodno od centra naselja, ki obsega zemljišča z naslednjimi parc. št.:
1068, 1069/1, 1067, 1066, 1065/1, 1064/1, 1064/2, 1055 (del), 1056 (del), 1057, 1058, 1059, 1060, 1065/2, *202, 1199 (del – regionalna cesta), vse k.o. Stari Grad;
726 (del), 727 (del), 728, 729, 723/1 (del), 722/1 (del), 721, 730 (del), 732 (del) vse k.o. Dolenja vas;
– območje nove stanovanjske pozidave, južno od regionalne ceste, ki obsega naslednja zemljišča s parc. št.: 7 (del), 8/1 (del), 9/1 (del) in 1257/1 (del – regionalna cesta), vse k.o. Dolenja vas.
Na severu meji območje na kmetijske površine ob vznožju hriba, na vzhodu, zahodu in jugu pa na obstoječe stanovanjsko območje ter regionalno cesto.
3. NAČIN PRIDOBITVE STROKOVNIH REŠITEV
Strokovne rešitve za SDUN se pridobijo na podlagi analize stanja v prostoru, občinskega prostorskega plana, upoštevajoč smernice za načrtovanje. V postopku se izdelajo variantne rešitve ureditve prostora.
Pri izdelavi načrtovanih SDUN je potrebno upoštevati:
– Prostorske sestavine dolgoročnega plana Občine Krško za obdobje 1986–2000 (Uradni list SRS, št. 7/90, Uradni list RS, št. 38/90, 8/92, 23/92, 13/94, 69/95, 11/97, 59/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01 71/02, 90/02, 99/02 in 116/02) in družbenega plana občine Krško za obdobje 1986–1990 (Uradni list SRS, št. 21/87, 25/89 in Uradni list RS, št. 38/90, 8/92, 23/92, 13/94, 69/95, 11/97, 59/97, 68/97, 62/98, 8/99, 10/99, 69/99, 97/01 71/02, 90/02, 99/02, 116/02 in 79/04),
– Ureditveni načrt za naselje Dolenja vas (Uradni list RS, št. 8/98, 14/06 – spremembe in dopolnitve),
– Geodetski načrt (izdelal Geoteh d.o.o. Krško, julij 2005),
– Strokovna gradiva in podatke nosilcev urejanja prostora ter drugih udeležencev, definiranih v 5. točki tega sklepa.
4. ROKI ZA PRIPRAVO SDUN IN NJEGOVIH POSAMEZNIH FAZ
Postopek priprave in sprejema SDUN za naselje Dolenja vas bo potekal po naslednjem okvirnem terminskem planu:
+----------------------------+---------------+------------------+
| Faza | Rok izdelave | Nosilec |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– sprejetje Sklepa župana |September 2007 | Župan |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava osnutka SDZN za | Oktober 2007 | Izdelovalec SDUN |
|pridobitev smernic | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– pridobivanje smernic | November 2007 | Izdelovalec SDUN |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– pridobitev odločbe MOP | November 2007 | Občina Krško |
|glede izdelave CPVO | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– usklajevanje smernic | December 2007 | Izdelovalec SDUN |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava dopolnjenega | Februar 2008 | Izdelovalec SDUN |
|osnutka SDZN | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– javno naznanilo javne | Februar 2008 | Občina Krško |
|razgrnitve in obravnave | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– javna razgrnitev in javna | Marec 2008 | Občina Krško |
|obravnava SDUN | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava gradiva za javno | Marec 2008 | Izdelovalec SDUN |
|obravnavo | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– sodelovanje in | Marec 2008 |Izdelovalec SDUN, |
|obrazložitev na javni | | Občina |
|obravnavi | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava stališč do | April 2008 | Izdelovalec SDUN |
|pripomb | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– obravnava stališč do | April 2008 | Občina Krško, |
|pripomb | | Izdelovalec SDUN |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– obvestilo lastnikom o | April 2008 | Občina Krško |
|stališčih do njihovih | | |
|pripomb | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava predloga SDUN za | Maj 2008 | Izdelovalec SDUN |
|pridobitev mnenj | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– pridobivanje in | Junij 2008 | Izdelovalec SDUN |
|usklajevanje mnenj | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava usklajenega | Julij 2008 | Izdelovalec SDUN |
|predloga SDZN za sprejem | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– priprava gradiva za sejo | Julij 2008 | Občina Krško |
|OS | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– sodelovanje in | Julij 2008 |Izdelovalec SDUN, |
|obrazložitev usklajenega | | Občina Krško |
|predloga na seji OS in | | |
|odborih | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– objava odloka o SDUN v | Avgust 2008 | Občina Krško |
|Uradnem listu RS | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
|– izdelava končnega | Avgust 2008 | Izdelovalec SDUN |
|dokumenta | | |
+----------------------------+---------------+------------------+
Občina obvesti, v skladu z določili Zakona o varstvu okolja ter Zakona o ohranjanju narave Ministrstvo za okolje in prostor o nameri izdelave SDUN; kolikor bo potrebna izvedba celovite presoje vplivov na okolje ter presoja sprejemljivosti vpliva plana, bo naročnik to zagotovil.
5. NOSILCI UREJANJA PROSTORA
Pri pripravi SDUN morajo s svojimi smernicami za načrtovanje in mnenji k predlogu SDUN sodelovati naslednji nosilci urejanja prostora ter udeleženci:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Dunajska c. 48, 1000 Ljubljana;
2. Ministrstvo za obrambo, Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova 61, 1000 Ljubljana (varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami);
3. Telekom Slovenije, RE TK omrežja Zahod, Novi trg 7a, 8000 Novo mesto (telekomunikacije);
4. KOSTAK d.d. Krško, Leskovška c. 2a, 8270 Krško (vodovod, kanalizacija, ceste, odvoz odpadkov);
5. Elektro Celje, PE Krško, Cesta 4. julija 32, 8270 Krško (električna energija);
6. Zavod za varstvo kulturne dediščine, Območna enota Ljubljana, Tržaška 4, p.p. 398, 1001 Ljubljana;
7. Zavod za varstvo narave, Območna enota Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000 Ljubljana;
8. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, 8000 Novo mesto;
9. Ministrstvo za promet, Direktorat za letalstvo, Langusova ulica 4, 1535 Ljubljana;
10. Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Izpostava Novo mesto, Ljubljanska 47, 8000 Novo mesto;
11. Občina Krško, Občinska uprava, Oddelek za gospodarsko infrastrukturo, CKŽ 14, 8270 Krško.
Drugi udeleženci:
1. Krajevna skupnost Dolenja vas, Dolenja vas pri Krškem 118, 8270 Krško.
Če se v postopku priprave SDUN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice ter mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, ki niso našteti v prejšnjem odstavku, se le-ta pridobijo v postopku.
Nosilec urejanja prostora, ki v primeru izvedbe postopka celovite presoje vplivov na okolje da mnenje o ustreznosti okoljskega poročila, je Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za celovito presojo vplivov na okolje. S stališči in mnenji v tem postopku lahko sodelujejo ministrstva in druge organizacije, ki so glede na načrtovano ureditev pristojne za posamezne zadeve varstva okolja, ali varstvo ali rabo naravnih dobrin, krajine ali varstvo zdravja ljudi ali varstvo kulturne dediščine.
6. OBVEZNOSTI V ZVEZI S FINANCIRANJEM SDUN TER NAČRTOVANJEM
Naročnik, investitor in pripravljalec SDUN je Občina Krško, ki je zagotovila finančna sredstva v proračunu občine za leto 2007 ter v letu 2008.
Načrtovalec bo izbran na osnovi Zakona o javnem naročanju (Uradni list RS, št. 128/06).
Načrtovalec je dolžan izdelati predmetno dokumentacijo v skladu z veljavno prostorsko zakonodajo, v skladu s tem sklepom ter drugimi predpisi in zakonodajo s posameznih področij.
Načrtovalec pripravi vse tekstualne in grafične vsebine, potrebne za izdelavo SDUN.
Načrtovalec je dolžan podajati obrazložitve in utemeljitve k predlaganim ureditvam ter sodelovati na javni in drugih obravnavah (na sejah Komisije za urejanje prostora, na sejah KS, na odboru in seji OS ter drugih obravnavah) v postopku izdelave prostorskega akta. V sodelovanju s pripravljavcem prostorskega akta pripravi tudi stališča do pripomb iz javne razgrnitve oziroma druge usmeritve, opredeljene skozi postopek.
Po objavi odloka v Uradnem listu RS načrtovalec pripravi končno gradivo v analogni in digitalni obliki, ki ga dostavi pripravljavcu prostorskega akta. Digitalna oblika obdelave mora biti prirejena za pregled s programskim paketom »Arcview«.
7. VELJAVNOST SKLEPA
Sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi.
Št. 350-05-11/2005 O502
Krško, dne 19. septembra 2007
Župan
Občine Krško
Franc Bogovič l.r.
