Na podlagi 57. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 16. člena Statuta Občine Zreče (Uradni list RS, št. 28/99, 11/01, 81/02, 100/03, 85/04, 76/06 in 48/07) je župan Občine Zreče sprejel

Območje obstoječega zazidalnega načrta se ureja z Odlokom o Zazidalnem načrtu družbeno usmerjene blokovne gradnje »Nova Dobrava« Zreče (Uradni list SRS, št. 23/82, 6/90, Uradni list RS, št. 25/91, 54/93, 56/98, njegove spremembe in dopolnitve Uradni list RS, št. 100/03, 109/04, popravek Uradni list RS, št. 69/04).
Razlog za pripravo sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je pobuda družbe Arhinvest d.o.o., Stanetova ulica 4, Celje. Z nakupom parcele na tem območju želi družba zgraditi večstanovanjski objekt.

Predmet sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je definiranje oblikovanja meril, pogojev in ukrepov za realizacijo posegov v prostor ter pripravo prostorskih rešitev na podlagi katerih bo možna konkretna umestitev načrtovane gradnje na obravnavano območje.
Glede na programska izhodišča bodo opredeljeni pogoji za urbanistično ureditev s prometno in komunalno infrastrukturo ter arhitekturno oblikovanje objekta.
Ureditveno območje sprememb in dopolnitev se nahaja v k.o. Zreče in obsega v celoti zemljišče parc. št. 104/83, 104/81, 104/82, 104/56, 104/57, 104/12, 100/4, 100/3, 100/10 in delno 100/7 in 100/1.

Podlaga za izdelavo predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je geodetski načrt, izdelan v skladu s Pravilnikom o geodetskem načrtu (Uradni list RS, št. 40/04).
Za pripravo podrobnega načrta se ob upoštevanju podatkov, ki jih morajo zagotoviti nosilci urejanja prostora v okviru smernic ter njihovih zahtev in drugih podatkov, izdelajo potrebne strokovne podlage, na podlagi katerih se izdelajo strokovne rešitve.

– sklep o začetku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta – oktober 2007,
– objava sklepa v Uradnem listu in na svetovnem spletu in obvestilo MOP,
– priprava osnutka sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta,
– poziv nosilcem urejanja prostora za pridobitev smernic – 30 dni,
– analiza smernic, izdelava strokovnih podlag in dopolnitev osnutka sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta,
– glede na odločitev MOPa izdelava okoljskega poročila,
– javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi dopolnjenega osnutka sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta – 7 dni pred pričetkom javne razgrnitve,
– javna razgrnitev in obravnava dopolnjenega osnutka z evidentiranjem vseh pisnih pripomb – 30 dni,
– priprava stališč do pripomb in predlogov javnosti iz javne razgrnitve in javne obravnave,
– objava stališč na svetovnem spletu in na krajevno običajen način,
– oblikovanje dopolnjenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta na podlagi stališč,
– poziv nosilcem urejanja prostora za pridobitev mnenja – 30 dni,
– v primeru potrebne izdelave okoljskega poročila odločitev MOPa,
– pridobitev mnenj in priprava usklajenega predloga sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta,
– obravnava in sprejem odloka na občinskem svetu,
– objava odloka v Uradnem listu RS.

– Ministrstvo za obrambo, Inšpektorat RS za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, izpostava Celje, Dečkova 36, Celje,
– Ministrstvo za zdravje, Zdravstveni inšpektorat RS, OE Celje, Trg celjskih knezov 9, Celje,
– Ministrstvo za okolje, prostor in energijo, Agencija RS za okolje, Območna pisarna Maribor, Krekova 17, Maribor,
– Ministrstvo za promet, Direkcija RS za ceste, Tržaška cesta 19, Ljubljana,
– Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Celje, Glavni trg 1, Celje,
– Zavod za varstvo narave, OE Celje, Opekarniška cesta 2, Celje,
– Unior d.d., Kovaška cesta 10, Zreče, toplotna energija,
– JKP Slovenske Konjice, Celjska cesta 3, Slovenske Konjice,
– Elektro Maribor, Javno podjetje za distribucijo električne energije d.d., Maribor, Območna enota Slovenska Bistrica, Kolodvorska 21a, Slovenska Bistrica,
– Telekom Slovenije, PE Celje, Lava 1, Celje,
– Mestni plinovodi Koper d.o.o., distribucija plina PE Žalec, Ulica Ivanke Uranjek 1, Žalec,
– Elektro Turnšek d.o.o., Mariborska cesta 86, Celje,
– Občina Zreče, Režijski obrat, Cesta na Roglo 13b, Zreče,
– Krajevna skupnost Zreče, Cesta na Roglo 13b, Zreče,
– Zavod za gozdove Slovenije, Območna enota Celje, Ljubljanska 13, Celje,
– Ministrstvo za okolje in prostor, Dunajska cesta 48, Ljubljana.
Kolikor se v postopku priprave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih organov, ki zgoraj niso navedeni, se le-ti pridobijo v postopku.

Pripravljalec sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta je Občina Zreče.
Stroške izdelave sprememb in dopolnitev zazidalnega načrta krije investitor družba Arhinvest d.o.o., Stanetova ulica 4, Celje.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in na svetovnem spletu, veljati začne z dnem objave v Uradnem listu Republike Slovenije.
Sklep se pošlje Ministrstvu za okolje in prostor.