Na podlagi 46. in 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 30. člena Statuta Občine Šempeter - Vrtojba (Uradni list RS, št. 88/04, 74/05 in 132/06) župan Občine Šempeter - Vrtojba sprejme

1. Ocena stanja in razlogi za pripravo sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Šempeter - Vrtojba za obdobje 1986–2000 z usmeritvami prostorskega razvoja občine do leta 2020 in prostorskih sestavin srednjeročnega družbenega plana Občine Šempeter - Vrtojba za obdobje 1986–1990, dopolnitve 2002 (Uradne objave v časopisu »OKO« št. 11/2002) – v nadaljevanju spremembe in dopolnitve prostorskih sestavin plana
1.1 Splošno
Občina Šempeter - Vrtojba pripravlja občinski prostorski načrt po Zakonu o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07 – v nadaljevanju: ZPNačrt), njegov sprejem je predviden konec leta 2008.
Za nekatere razvojne pobude, ki so ključnega pomena za razvoj občine, je čakanje na sprejem občinskega prostorskega načrta časovno nesprejemljivo.
ZPNačrt v svojem 96. členu omogoča, da se do sprejetja Občinskega prostorskega načrta po ZPNačrt prostorske sestavine planskih aktov lahko spreminjajo in dopolnjujejo.
Obseg nameravanih sprememb in dopolnitev je zaradi predvidoma krajšega časa priprave dokumenta skrčen na nekaj vsebin, naštetih v točki 1.2, upoštevajoč naslednje kriterije:
– spremembe namenske rabe strateškega pomena za občino,
– spremembe namenske rabe in načinov urejanja pomembnih za razvoj dejavnosti v občini,
– spremembe in dopolnitve, ki niso bistvenega pomena za razvoj občine, so pomembne za predlagatelje in ne pomenijo sprememb namenske rabe, ampak spremembe načina urejanja,
– odprava ugotovljenih neskladnosti.
Vse ostale razvojne in druge pobude bodo obravnavane v postopku izdelave Občinskega prostorskega načrta.
1.2 Opis predvidenih sprememb in dopolnitev:
Center socialnih dejavnosti v Vrtojbi
Sprememba namenske rabe iz kmetijskega zemljišča oziroma gozda v zemljišče za gradnjo centra socialnih dejavnosti s spremljajočimi programi.
Sprememba podrobnejše namenske rabe oziroma namenske rabe na območju Lavžnik v Šempetru pri Gorici
Sprememba podrobnejše namenske rabe iz zemljišča za proizvodno dejavnost v gospodarsko cono, v delu sprememba namenske rabe v kmetijsko zemljišče in v delu v zemljišče za gradnjo za kmetijske namene, sprememba oboda predvidenega občinskega podrobnega prostorskega načrta.
Sprememba namenske rabe na območju Lada v Šempetru pri Gorici
Sprememba stavbnega zemljišča, namenjenega za gradnjo za kmetijske namene v zemljišče, namenjeno stanovanjski gradnji ter opredelitev urejanja z občinskim podrobnim prostorskim načrtom.
Suhi zadrževalnik deževnih vod v Šempetru pri Gorici
Razširitev območja zadrževalnika in opredelitev urejanja območja za suhi zadrževalnik z občinskim podrobnim prostorskim načrtom.
Sprememba načina urejanja za del območja ob državni cesti skozi Bazaro v Šempetru pri Gorici
Izločitev pretežno pozidane površine stavbnega zemljišča iz območja predvidenega ureditvenega načrta.
Dopolnitev omrežja občinskih kolesarskih poti na Vrtojbenskem polju
Dopolnitev omrežja v skladu s stanjem v naravi.
Opredelitev območja rastlinjakov na SV delu Vrtojbenskega polja
Povečava že opredeljenega območja rastlinjakov.
Uskladitev oboda občinskega podrobnega prostorskega načrta Caufovo in urejevalne enote prostorskih ureditvenim pogojev
Uskladitev oboda urejevalne enote prostorskih ureditvenih pogojev in oboda občinskega podrobnega prostorskega načrta v fazi izdelave.
Uskladitev meje planskega območja sanacije in urejevalne enote prostorskih ureditvenim pogojev
Odprava risarske napake.
2. Območje
Predvidene spremembe se nanašajo na naslednje parcele oziroma urejevalne enote, določene v kartograski dokumentaciji prostorskih sestavin veljavnega plana:
Center socialnih dejavnosti v Vrtojbi: parcele v k.o. Vrtojba št.: 3190, 3191, del 3192, 1592/1, 1592/4, 1592/2, 1592/5, 1592/3, 1591, 3167/2, 1590, 3168, 3195, 3194/1, del 3196, 3590/3, del 1585, 1589, del 1586/1, 1588, 1587.
Območje Lavžnik v Šempetru pri Gorici: del urejevalne enote ŠE-P/5
Območje Lada v Šempetru pri Gorici: urejevalna enota ŠE-K/1
Suhi zadrževalnik deževnih vod v Šempetru pri Gorici: urejevalni enoti ŠE-RZ/6 in ŠE-RZ/7 s pripadajočimi poteki kanalov in jarkov
Sprememba načina urejanja za del območja ob državni cesti skozi Bazaro v Šempetru pri Gorici: del urejevalne enote ŠE-C/12
Dopolnitev omrežja občinskih kolesarskih poti na Vrtojbenskem polju: del parcele št. 3588 in del parcele št. 3586/8 k.o. Vrtojba
Območje rastlinjakov na SV delu Vrtojbenskega polja: del območja agromelioracij na vrtojbenskem polju: parcele v k.o. Vrtojba št. 974/1, 969, 968, 967, 966, 965, del 3570/2, 948/1, 948/2, 948/3, 948/4, 948/5, 947/1, 947/2, 947/3, 950/2, 950/1, 949, 946/1, 945/1, 937/1, 936/1, 935/1, 951/2, 954/2, 956/2, del 953, 943/1, 942/1, 941/1, 938/1, 939/1, 932/4, del 934.
Uskladitev oboda občinskega podrobnega prostorskega načrta Caufovo in urejevalne enote prostorskih ureditvenih pogojev: del urejevalne enote VR-S/1
Uskladitev meje planskega območja sanacije in urejevalne enote prostorskih ureditvenih pogojev: urejevalni enoti VR-ZR/4-OS in VR-S/4-v
3. Način pridobitve strokovnih rešitev
V skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in podzakonskimi akti.
Za kompleksnejše spremembe in dopolnitve so strokovne podlage že izdelane ali so v izdelavi.
4. Roki za pripravo
Predvidevamo naslednje roke za izdelavo ključnih faz sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin plana:
– izdelava osnutka v oktobru 2007,
– javna razgrnitev dopolnjenega osnutka v decembru 2007,
– obravnava in sprejem sprememb in dopolnitev na seji občinskega sveta v februarju 2008.
5. Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovani prostorski ureditvi iz njihove pristojnosti
Pripravljalec sprememb in dopolnitev prostorskih sestavin plana je Občina Šempeter - Vrtojba.
Nosilci urejanja prostora, ki pripravijo smernice k osnutku ter mnenja k predlogu dokumenta, so ministrstva in organi v njihovi sestavi, ter nosilci javnih pooblastil:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za prostor,
2. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Sektor za sonaravno kmetijstvo, Oddelek za kmetijski prostor;
3. Ministrstvo za kmetijstvo, gozdarstvo in prehrano, Direktorat za gozdarstvo, lovstvo in ribištvo;
4. Zavod za gozdove Slovenije;
5. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje
6. Agencija RS za okolje, Urad za okolje;
7. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za vode;
8. Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Jadranskega morja, Oddelek povodja reke Soče;
9. Ministrstvo za okolje in prostor, Direktorat za okolje, Sektor za zavarovana območja in Sektor za politiko ohranjanja narave;
10. Zavod RS za varstvo narave, Območna enota Nova Gorica;
11. Ministrstvo za kulturo, Direktorat za kulturno dediščino;
12. Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Nova Gorica;
13. Ministrstvo za promet, Direktorat za ceste;
14. Direkcija RS za ceste, Območna pisarna Nova Gorica;
15. Družba RS za avtoceste;
16. Ministrstvo za promet, Direktorat za železnice in žičnice;
17. Geoplin plinovodi d.o.o.;
18. Vodovodi in kanalizacija d.d., Cesta 25. junija 1B, 5000 Nova Gorica;
19. družba Elektro Primorska d.d., PE Nova Gorica, Erjavčeva 22, 5000 Nova Gorica;
20. Kmetijstvo Vipava d.d., Cesta Goriške fronte 11, 5290 Šempeter pri Gorici;
21. Občina Šempeter - Vrtojba.
V primeru, da se v postopku priprave dokumenta ugotovi potreba po sodelovanju subjektov, ki niso navedeni v tem seznamu, lahko Ministrstvo za okolje in prostor k sodelovanju povabi tudi druge organe in organizacije.
6. Veljavnost sklepa
Ta sklep začne veljati dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.