Na podlagi 74. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 16. člena Statuta Občine Ravne na Koroškem (Uradni list RS, št. 39/99, ..., 23/07) je Občinski svet Občine Ravne na Koroškem na 9. redni seji dne 25. 9. 2007 sprejel
O D L O K
o programu opremljanja zemljišč za gradnjo za območje ZGO v Občini Ravne na Koroškem
1. člen
(predmet odloka)
S tem odlokom se sprejme program opremljanja zemljišč za gradnjo za območje zaključenega gospodarskega območje – ZGO v Občini Ravne na Koroškem, katerega je pod številko projekta 446 v avgustu 2007 izdelalo podjetje Locus d.o.o.
2. člen
(vsebina programa opremljanja)
Program opremljanja določa merila in pogoje za obračun komunalnega prispevka za izgradnjo kanalizacijskega in vodovodnega omrežja.
3. člen
(obračunsko območje)
Obračunsko območje je eno in obsega celotno območje ZGO, kot je razvidno iz opisa v besedilnem delu in grafičnega prikaza iz kartografskega dela programa opremljanja.
4. člen
(skupni in obračunski stroški)
Skupni in obračunski stroški v programu opremljanja so:
+----------------------------------------+---------------------+
| Investicija | Skupni znesek [€] |
+----------------------------------------+---------------------+
|SKUPNI STROŠKI OBNOVE KANALIZACIJE V | 885.100,04|
|CONI ŽR | |
+----------------------------------------+---------------------+
|SKUPNI STROŠKI OBNOVE KANALIZACIJE V | 133.855,89|
|CONI ŽR – ANEKS | |
+----------------------------------------+---------------------+
|SKUPNI STROŠKI OBNOVE VODOVODA | 405.528,53|
|V CONI ŽR | |
+----------------------------------------+---------------------+
|Vsota stroškov: | 1.424.484,46|
+----------------------------------------+---------------------+
Stroški ne vsebujejo DDV.
5. člen
(Cp in Ct)
Celotni stroški opremljanja m2 (gradbene) parcele in celotni stroški opremljanja m2 NTP so:
+----------------------------+-----------------+---------------+
| Obračunsko območje | Cp [€/m2] | Ct [€/m2] |
+----------------------------+-----------------+---------------+
|Celotno območje ZGO | 4,00| 4,19|
+----------------------------+-----------------+---------------+
6. člen
(izračun komunalnega prispevka)
Komunalni prispevek se izračuna na naslednji način:
KP = (A(parcela)•C(p)•Dp) + (A(tlorisna)•C (t)•Dt)
Zgornje oznake pomenijo:
KP komunalni prispevek;
A(parcela) površina (gradbene) parcele objekta;
C(p) celotni stroški opremljanja m2 (gradbene) parcele;
Dp delež (gradbene) parcele pri izračunu komunalnega prispevka – Dp = 0,5;
C(t) celotni stroški opremljanja m2 NTP;
A(tlorisna) neto tlorisna površina objekta;
Dt delež neto tlorisne površine objekta pri izračunu komunalnega prispevka – Dt = 0,5.
7. člen
(podrobnejša merila odmere komunalnega prispevka)
Komunalni prispevek odmeri pristojni občinski organ z odločbo.
Komunalni prispevek se plača z enkratnim zneskom v zakonsko določenem roku.
Olajšav za zavezance ni.
8. člen
(indeksiranje stroškov opremljanja)
Stroški opremljanja se indeksirajo z uporabo povprečnega letnega indeksa cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru Gospodarske zbornice Slovenije, pod »Gradbena dela – ostala nizka gradnja«.
Stroški opremljanja se indeksirajo na dan uveljavitve programa opremljanja.
9. člen
(povezava z ostalimi dokumenti)
Ob sprejetju odloka, ki bo za predmetno območje določal nadomestitvene stroške, se določbe tega odloka smiselno povežejo z določbami predmetnega odloka.
Komunalni prispevek, odmerjen v skladu z določili tega odloka, ne zajema stroškov priključevanja objekta na javno omrežje.
10. člen
(poračun)
Ob uveljavitvi katastra nepremičnin in priključitvi obstoječih objektov na novo zgrajeno komunalno opremo se izvede poračun.
Poračun se opravi na podlagi dejanskih NTP objektov in pripadajočih gradbenih parcel.
Z izvedbo poračuna velja, da so zavezanci v celoti poravnali komunalni prispevek za novozgrajeno komunalno opremo.
11. člen
(vpogled)
Besedilni in kartografski del programa opremljanja ter strokovne podlage za izračun komunalnega prispevka so na vpogled na sedežu občine.
12. člen
(začetek veljavnosti)
Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.
Št. 032-0-0011/2007-107
Ravne na Koroškem, dne 25. septembra 2007
Župan
Občine Ravne na Koroškem
mag. Tomaž Rožen l.r.
