Na podlagi Zakona o prostorskem načrtovanju – ZPNačrt (Uradni list RS, št. 33/07), 29. člena Zakona o lokalni samoupravi (Uradni list RS, št. 94/07 – UPB), 9. člena Uredbe o vsebini programa stavbnih zemljišč (Uradni list RS, št. 80/07), Pravilnika o merilih za odmero komunalnega prispevka (Uradni list RS, št. 95/07) ter skladno s 16. členom Statuta Občine Ig (Uradni list RS, št. 129/06) je Občinski svet Občine Ig na 8. redni seji dne 28. 11. 2007 sprejel

S tem odlokom se sprejme program opremljanja za gradnjo komunalne infrastrukture v enoti urejanja VS 16/4-1, m.e. 2A, ki vsebuje podlage in merila za odmerno odločbo o komunalnem prispevku.

Obračunsko območje obsega del enote urejanja prostora VS 16/4-1 m.e. 2A; na zemljiščih parc. št. 100/1, 100/5 in 100/6, k.o. Tomišelj.
Meja območja je analitično obdelana s koordinatami lomnih točk obodne parcelacije.
Površina območja znaša 4845 m2.

Vsi predvideni posegi v obračunskem območje so trajni.
Trajni posegi so predvideni za gradnjo komunalno energetske infrastrukture na delih parcel št. 100/1, 100/5 in 100/6, k.o. Tomišelj.

Investitor mora pred pridobitvijo gradbenega dovoljenja plačati komunalni prispevek. Podlaga za odmero komunalnega prispevka je Program opremljanja zemljišč za enoto urejanja VS 16/4-1, m.e. 2A, Metulj, ki ga je izdelal GEAS d.o.o., Kotnikova ulica 34, Ljubljana, z datumom oktober 2007, številka projekta 62/07.
Podlage in podrobnejša merila za odmerno odločbo o komunalnem prispevku:
– obračunsko območje so javne površine in gradbene parcele za gradnjo objektov. Skupna površina gradbenih parcel je 3893 m2,
– skupna površina neto tlorisnih površin objektov na gradbenih parcelah iz prejšnjega odstavka je 2211m2.
Skupni stroški investicije znašajo na dan 1. 1. 2007; 697.997,24 EUR za predvideno komunalno infrastrukturo in 41.886,82 EUR, za obstoječo komunalno infrastrukturo.
Obračunski stroški komunalne opreme znašajo 537.304,26 EUR.
– komunalni prispevek za celotno komunalno infrastrukturo se izračuna ob upoštevanju obremenitve v višini 40% deleža gradbene parcele in 60% NTP, kar znaša 55,20 EUR/m2 gradbene parcele in 145,78 EUR/m2 NTP na dan 1. 1. 2007, od tega za:
– vodovod v višini 3,24 EUR/m2 GP in 8,56 EUR/m2 NTP,
– kanalizacijo v višini 14,50 EUR/m2 GP in 38,29 EUR/m2 NTP,
– plinovod v višini 2,58 EUR/m2 GP in 6,80 EUR/m2 NTP,
– ceste v višini 32,35 EUR/m2 GP in 85,43 EUR/m2 NTP,
– javno razsvetljavo v višini 2,54 EUR/m2 GP in 6,70 EUR/m2 NTP.
Stroški se indeksirajo za obdobje celih koledarskih let, ki pretečejo od 1. januarja leta po sprejemu programa opremljanja oziroma njegove morebitne zadnje indeksacije do 31. decembra leta pred izdajo odmerne odločbe. Za indeksiranje se uporabi povprečni letni indeks cen za posamezno leto, ki ga objavlja Združenje za gradbeništvo v okviru GZS, pod »gradbena dela ostala nizka gradnja«.

Predvidene posege se izvede v eni etapi skladno s terminskim planom, ki je sestavni del programa opremljanja.

Izgradnja obravnavane javne komunalne infrastrukture se s pogodbo o opremljanju med Občino in investitorjem lahko preda investitorju oziroma zavezancu za plačilo komunalnega prispevka v obravnavanem območju.
Če se občina in zavezanec dogovorita, da bo zavezanec zgradil komunalno infrastrukturo, ki bi jo sicer morala zagotoviti Občina, se smatra, da je komunalni prispevek zavezanca plačan v naravi.

Program opremljanja je stalno na vpogled na Občini Ig.

Ta odlok začne veljati naslednji dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.