1. Predmet prodaje je naslednja nepremičnina: zemljišče s parc. št. 1598/5 k.o Koper v skupni izmeri 490 m2, za izklicno ceno 19,270.174,80 SIT na dan 31. 12. 2006 oziroma 80.413,02 € na dan 1. 1. 2007. 2. Izklicna cena zemljišča je izračunana na dan 31. 12. 2006 in bo revalorizirana na dan sklenitve pogodbe. 3. V ceno zemljišča ni vključen 20% davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 4. Zemljišče se prodaja po načelu videno-kupljeno. 5. Zemljišče s parc. št. 1598/5 k.o Koper je funkcionalno zemljišče, ki v naravi obkroža poslovno stavbo, z naslovom Pristaniška 8, katera stoji na zemljišču s parc. št. 1606 k.o Koper. Zemljišče se nahaja na območju, ki se ureja z Odlokom o spremembah in dopolnitvah odloka o zazidalnem načrtu Večnamenska dvorana v Kopru (Uradna objava, št. 13/99). 6. Rok plačila kupnine: najkasneje v 8. dneh od sklenitve pogodbe. Neupoštevanje pogodbenih rokov plačila s strani kupca je razlog za takojšnjo razvezo prodajne pogodbe, ob kateri si Mestna občina Koper obdrži vplačano varščino. 7. Kupec pridobi lastninsko pravico po plačilu celotne kupnine. 8. Vpis v zemljiško knjigo se opravi na podlagi zemljiškoknjižnega dovolila po plačilu celotne kupnine. 9. Obravnavane bodo pisne ponudbe, ki bodo prispele v zaprti ovojnici na naslov: Mestna občina Koper, Verdijeva 10, 6000 Koper z oznako za javni razpis, št. 478-37/2007 s pripisom »ponudba za parcelo št. 1598/5 k.o. Koper – Ne odpiraj« najkasneje do vključno ponedeljka 12. 2. 2007 do 9. ure. Na ovojnici mora biti naveden naziv oziroma ime ponudnika. 10. Ponudba za nakup zemljišča mora vsebovati naslednje elemente: – številko parcele, ki je predmet ponudbe, – višino ponujene cene brez DDV, ki ne sme biti nižja od izhodiščne, – dokazilo o plačani varščini in številko transakcijskega računa za vračilo varščine in banke v primeru, da ponudnik ne uspe s svojo ponudbo, – fotokopijo veljavnega osebnega dokumenta in davčno številko za fizične osebe oziroma izpisek iz sodnega registra in ID štev. za DDV za pravne osebe, – pisno izjavo, da ponudnik sprejema razpisne pogoje. 11. Ponudniki morajo za resnost ponudbe vplačati varščino v višini 10% od izhodiščne cene stavbnega zemljišča brez DDV, katera mora biti nakazana na podračun proračuna Mestne občine Koper pri Upravi Republike Slovenije za javna plačila (UJP) – Urad Koper številka: 01250-0100005794, obvezni sklic na številko 00 478-37-2007. Varščina mora biti vplačana do ponedeljka 12. 2. 2007 do 9.ure. Varščina bo neuspelim ponudnikom vrnjena brez obresti v petnajstih dneh po sprejemu sklepa o izbiri, uspelemu ponudniku pa bo upoštevana pri plačilu kupnine. 12. Ponudba se šteje za popolno, če vsebuje vse sestavine iz 10. točke javnega razpisa. 13. Ponudnik lahko ponudbo za nakup umakne ali jo dopolni do roka za sprejem ponudbe, ki je določen v javnem razpisu; v primeru umika ponudbe se plačana garancija za resnost (varščina) ponudbe ne vrne. 14. Odpiranje ponudb in izbira najugodnejšega ponudnika bo komisijska, izbran bo ponudnik, ki bo ponudil najvišjo ceno za posamezno zemljišče. 15. O izbiri najugodnejšega ponudnika ali ponudnikov se obvesti vse ponudnike, ki so sodelovali na javnem razpisu in sicer predvidoma v roku petnajst dni od dneva izbire najugodnejšega ponudnika. Prodajalec bo sprejel sklep o izboru najugodnejšega ponudnika najkasneje v roku petnajst dni od datuma odpiranja ponudb. Odločitev župana je dokončna. 16. Mestna občina Koper lahko brez kakršnekoli odškodninske odgovornosti kadarkoli prekine postopek prodaje, ne da bi za to navedla razloge. 17. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ali katerimkoli drugim ponudnikom, je izključena. 18. Pogoji iz tega javnega razpisa so sestavni del pogodbe o prodaji nepremičnin. 19. Stroške sklenitve pogodbe, davek na dodano vrednost, stroške notarskih storitev ter takso za vpis v zemljiško knjigo plača kupec zemljišča. 20. Mestna občina Koper si obdrži predkupno pravico pri nadaljnji prodaji zemljišča in služnost za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture. Omejitve lastninske pravice se vpišejo v zemljiško knjigo. Pri načrtovanju in izvajanju posegov v ureditvenem območju je potrebno upoštevati smernice in projektne pogoje za načrtovanje predvidene prostorske ureditve, ki so del lokacijskega načrta. 21. Za izvedbo javnega razpisa se uporabljajo določbe Uredbe o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). 22. Javno odpiranje ponudb bo v torek 13. 2. 2007 ob 9. uri v sejni sobi Mestne občine Koper, Verdijeva 10, pritličje. 23. Vsa pojasnila v zvezi z razpisom lahko interesenti dobijo na Uradu za nepremičnine Mestne občine Koper, tel. 05/66-46-273, v času uradnih ur.