I. Organizator javne dražbe: Občina Beltinci, Mladinska 2, 9231 Beltinci. II. Predmet javne dražbe: Nepremičnine (nezazidana stavbna zemljišča), vpisane v vložek št. 459 k.o. Dokležovje: Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Izklicna cena za 1 m2 zemljišča je 7,51 EUR (1.800 SIT) oziroma za celotno površino parcele skupaj 30.961,22 EUR (7,418.348,50 SIT). Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! Vse parcele, navedene pod b se prodajajo v »paketu« kot celota. Izklicna cena za 1 m2 zemljišča je 7,51 EUR (1.800 SIT) oziroma za celotno površino vseh parcel (3193 m2) skupaj 23.979,43 EUR (5,746.430,60 SIT). Vse nepremičnine se nahajajo v križišču občinske ceste Bakovci–Dokležovje–Ižakovci in državne ceste Lipovci–Dokležovje–Ljutomer v k.o. Dokležovje. Na predmetnih zemljiščih je po veljavnem prostorsko izvedbenem načrtu dopustna gradnja poslovnih objektov za mirnejšo obrtno dejavnost. Bodoči kupec bo moral začeti z gradnjo poslovnega(ih) objekta(ov) na predmetnih nepremičninah najpozneje v dveh letih od nakupa nepremičnin in ga (jih) bo moral zgraditi do IV. gradbene faze v treh letih od nakupa le teh. III. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba bo v torek 20. 2. 2007 ob 12. uri v prostorih Občine Beltinci, Mladinska ul. 2, Beltinci. IV. Prodajni pogoji: 1. Kot ponudniki lahko na javni dražbi sodelujejo fizične osebe s slovenskim državljanstvom in državljanstvom članic EU ter pravne osebe s sedežem v Republiki Sloveniji ali v deželah EU. 2. Prodaja bo potekala po načelu videno-kupljeno in kupec ne bo imel pravice uveljavljati kasnejših reklamacij v zvezi s prodanimi nepremičninami. 3. Ponudniki jamčijo za resnost ponudbe z vplačilom varščine v višini 10% od izklicne prodajne cene za posamezno nepremičnino, na enotni zakladniški račun Občine Beltinci št. 01202-0100011541 UJP Murska Sobota. 4. Izbranemu ponudniku bo varščina brez obresti všteta v kupnino za predmetne nepremičnine. Drugim ponudnikom bo varščina brez obresti vrnjena v roku 8 dni od izvedbe javne dražbe. 5. Izklicna cena predmeta prodaje ne zajema 20% DDV, ki ga bo moral plačati kupec ob nakupu predmetnih nepremičnin in bo obračunan na izlicitirano prodajno ceno. Izklicna cena tudi ne vključuje komunalnega prispevka, ki ga bo kupec moral plačati za kupljene nepremičnine naknadno (najpozneje pred izdajo gradbenega dovoljenja za gradnjo objekta/ov). Najnižji znesek, za katerega je možno višati izklicno ceno je 417.29 EUR (100.000 SIT). Na izklicno ceno mora biti ponujeno vsaj 1-krat višanje izklicne cene. 6. Dražitelj, ki na dražbi uspe, je dolžan plačati kupnino v 8 dneh od sklenitve prodajne pogodbe na zakladniški račun Občine Beltinci št. 01202-0100011541 UJP Murska Sobota. Nepremičnine preidejo v last in posest uspelega dražitelja-kupca šele po plačilu celotne kupnine. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku, se šteje prodajna pogodba za razdrto. 7. Interesenti, ki želijo sodelovati na javni dražbi, morajo komisiji za izvedbo javne dražbe pred pričetkom javne dražbe predložiti originalno potrdilo o plačilu varščine za predmet javne dražbe v višini kot je določena v 3. točki pogojev javne dražbe, številko lastnega računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, EMŠO in davčno številko (fizične osebe) oziroma matično številko in ID številko za DDV (pravne osebe). Če je interesent fizična oseba mora predložiti tudi potrdilo o državljanstvu RS oziroma EU, če pa je interesent pravna oseba pa izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 30 dni ter originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki tudi ne sme biti starejše od 30 dni, pooblaščenci pa pisno notarsko overjeno pooblastilo, ki se nanaša na predmet javne dražbe. 8. Uspešni dražitelj mora v roku 30 dni po zaključku javne dražbe podpisati prodajno pogodbo. Če uspeli dražitelj (kupec) prodajne pogodbe ne podpiše v navedenem roku ali če ne poravna svojih obveznosti (plačilo kupnine, DDV…) v roku 8 dni od sklenitve prodajne pogodbe se šteje, da je odstopil od nakupa, plačana varščina pa zapade v korist Občine Beltinci. 9. 20% davek na dodano vrednost, stroške notarja, vezane na sklenitev prodajne pogodbe, stroške vknjižbe lastninske pravice v zemljiški knjigi ter vse ostale stroške, nastale v zvezi z izvedbo prodajne pogodbe, ki niso všteti v prodajno pogodbo, plača kupec. 10. V prodajni pogodbi bodo podrobneje opredeljene vse pravice in obveznosti pogodbenih strank, poleg tistih, navedenih v tej objavi javne dražbe, tudi način izročitve nepremičnin. 11. Komisija za izvedbo javne dražbe lahko s soglasjem župana Občine Beltinci postopek javne dražbe ustavi do sklenitve prodajne pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti, dražitelju se vrne varščina brez obresti. 12. Občina Beltinci lahko zahteva sodno razveljavitev sklenjene prodajne pogodbe v primeru, da kupec določenega stavbnega zemljišča ne izpolni pogojev iz te objave javne dražbe glede roka začetka in dokončanja gradnje, glede namembnosti gradnje. Plačana kupnina se v tem primeru kupcu vrne v istem znesku kot je bila vplačana z odbitkom varščine in brez obresti. 13. Občina Beltinci si na nepremičninah, ki so predmet objave javne dražbe pridrži služnostno pravico za potrebe izgradnje objektov in omrežja javne komunalne infrastrukture. V primeru nadaljnje prodaje predmetnih nepremičnin pa si Občina Beltinci pridrži predkupno pravico nakupa le teh. V. Kontaktna oseba: Venčeslav Smodiš, zaposlen v Občinski upravi Občine Beltinci. Vse dodatne informacije so na voljo po tel. 02/541-35-39 ali mobitelu 051/380-881 vsak delavnik med 8. in 14. uro. Ogled nepremičnin je možen na podlagi predhodnega dogovora s kontaktno osebo.