1. Predmet prodaje so sledeče nepremičnine: a) poslovni prostor v izmeri 117,62 m2 v poslovno-stanovanjskem objektu na naslovu Videm 24, Sveti Jurij ob Ščavnici, ki stoji na parc. št. 4/2, k.o. Jamna ter pripadajoči solastniški delež na skupnih prostorih in funkcionalnem zemljišču, b) stanovanje v izmeri 64,67 m2 v poslovno-stanovanjskem objektu na naslovu Videm 24, Sveti Jurij ob Ščavnici, ki stoji na parc. št. 4/2, k.o. Jamna ter pripadajoči solastniški delež na skupnih prostorih in funkcionalnem zemljišču. Stanovanje je zasedeno z najemnikom, ki ima sklenjeno najemno pogodbo z neprofitno najemnino za nedoločen čas. V skladu z 2. odstavkom 29. člena uredbe ima najemnik stanovanja pod enakimi pogoji predkupno pravico. Zemljiškoknjižno stanje na predmetni nepremičnini ni urejeno. Kot lastnica je vknjižena Republika Slovenija, vendar imata dejansko na objektu solastninski delež lastnika dveh prodanih stanovanj. 2. Izklicna cena je: a) poslovni prostor: 38.000,00 EUR, b) stanovanje: 20.000,00 EUR. Izhodiščne vrednosti so določene na podlagi cenitvenih poročil: ocena vrednosti nepremičnine – poslovnega prostora na naslovu Videm 24, Sveti Jurij ob Ščavnici in ocena vrednosti nepremičnine – stanovanja št. 4 na naslovu Videm 24, Sveti Jurij ob Ščavnici, ki ju je izdelala Sonja Gračanić, pooblaščena ocenjevalka vrednosti nepremičnin, vpisana v register Slovenskega inštituta za revizijo. 3. Ponudba mora biti predložena v pisni obliki priporočeno ali osebno vročiti na naslov: Republika Slovenija, Ministrstvo za šolstvo in šport, Kotnikova 38, Ljubljana, s pripisom »nakup nepremičnin, zap. št. 478-51/2006«. 4. Rok za oddajo ponudb je 30 dni od objave. 5. Pred potekom roka za predložitev ponudbe je potrebno plačati kavcije v višini 10% vrednosti izklicne cene na transakcijski račun proračuna RS: 01100-6300109972, sklic na št. 18 33111-7141998-20070000. Uspelemu ponudniku se kavcija všteje v kupnino, ostalim se vrne brezobrestno v roku 10 dni po preteku roka za oddajo ponudb. 6. Ponudba mora vsebovati naslov kupca, navedbo nepremičnine in ponujeni znesek. Ponudbi je potrebno priložiti: – potrdilo o državljanstvu za fizično osebo oziroma originalni izpisek iz sodnega registra, – potrdilo o plačani varščini, – potrdilo, da ima ponudnik poravnane vse davke in prispevke v skladu s predpisi države, katere državljan je, oziroma kjer ima sedež, ter da je ponudnik, ki je državljan druge države oziroma, ki ima sedež v drugi državi, poravnal v RS tiste davke, ki bi jih moral poravnati; – davčno številko in številko računa (naziv banke in št. računa) za primer vračila kavcije. 7. Vlada RS oziroma Komisija MŠŠ za vodenje in nadzor postopka prodaje premoženja s soglasjem ministra za šolstvo in šport lahko ustavi postopek do sklenitve pravnega posla, pri čemer se povrne stroške dražiteljem v višini izkazanih stroškov. 8. Merilo za izbiro je višina ponujena kupnine. V primeru, da prispe več enakih ponudb, bo prodajalec postopal po pravilih javne dražbe (Uredba o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin, Ur. l. RS, št. 12/03). 9. Ponudniki bodo o izbiri najugodnejši ponudnika, obveščeni v roku 15 dni po poteku roka za zbiranje ponudb. Kupoprodajna pogodba bo predložena v podpis v 15 dneh po odpiranju pisnih ponudb. Rok za plačilo kupnine je 8 dni od sklenitve pogodbe oziroma v več obrokih, kolikor bo neplačani del kupnine zavarovan z nepreklicno bančno garancijo na prvi poziv. Plačilo kupnine je bistvena sestavina kupoprodajne pogodbe. 10. Davek na promet z nepremičninami, stroške overovitve pogodbe in zemljiškoknjižnega dovolila in eventuelne druge stroške v zvezi s pogodbo in stroške v zvezi s prenosom lastninske pravice plača kupec. 11. Vse druge informacije lahko zainteresirani ponudniki dobijo na naslovu: Republika Slovenija, Ministrstvo za šolstvo in šport, Kotnikova 38, Ljubljana, tel. 01/478-42-62, Jožica Ložar. Ogled nepremičnin je mogoč po predhodnem dogovoru.