I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javnih dražb vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – nepremičnin (pristojna komisija). II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega nepremičnega premoženja. III. Predmet prodaje: A) Objekti in zemljišča 1. Stavbno zemljišče v Ljubljani, parc. št. 2198, dvorišče v izmeri 89 m2, parc. št. 2199, garaža 4 m2, parc. št. 2200, dvorišče v izmeri 117 m2, k.o. Tabor, ZKV. a) Izklicna cena: 35.000 EUR. 2. Zazidljivo stavbno zemljišče v Slovenski vasi, parc. št. 2022 (služeča), dvorišče v izmeri 465 m2 in parc. št. 2023 dvorišče v izmeri 5007 m2, ZKV 1044, k.o. Nova vas. a) Izklicna cena: 138.000 EUR. 3. Objekt v nekdanji vojašnici Trnovo (večji nastanitveni objekt, ki ga je uporabljal Urad za begunce), Občina Ilirska Bistrica, parc. št. 825/32 posl. st. v izmeri 1054 m2, parc. št. 825/123 dvorišče v izmeri 5852, k.o. Trnovo. a) V območju predkupne pravice: Občine Ilirska Bistrica. b) Izklicna cena: 535.000 EUR. 4. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 1676/2, travnik v izmeri 8597 m2, k.o. Vrhnika, ZKV 2466. a) Izklicna cena: 450.000 EUR. 5. Stavba s pripadajočim zemljiščem ob Vilharjevi cesti v Ilirski Bistrici, parc. št. 825/8, dvorišče v izmeri 219 m2 in parc. št. 825/155, posl. st. v izmeri 638 m2, k.o. Trnovo, ZKV 470. a) Izklicna cena: 30.000 EUR. 6. Prodaja poslovnih prostorov v nekdanji vojašnici v Melju - Občina Maribor. I. Poslovni prostori v objektu A, Meljska cesta 36, Maribor 1. Poslovna prostora, št. 1 in 2, v kleti (sedaj uporabnik in investitor v obnovo poslovnih prostorov je Branko Križ s. p,), v izmeri 280,24 m2, parc. št. 422/4 in 422/29, k. o. Melje. a) Izhodiščna cena: 126.000 EUR. II. Poslovni prostori v objektu B, Ulica heroja Šaranoviča 27- 29, Maribor 1. Poslovni prostor, št. 5, v prvem nadstropju objekta (prazno) v izmeri 18,14 m2, parc. št. 422/10, 422/21 in 422/20, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 7.000 EUR. 2. Poslovni prostori, št. 6, 7 in 8, v prvem nadstropju objekta (prazno), v izmeri 66.9. m2, parc. št. 422/10, 422/21 in 422/20, k. o. Melje. a) Izhodiščna cena: 26.000 EUR. 3. Poslovni prostor, št. 9, v prvem nadstropju objekta (prazno) v izmeri 42.68 m2, parc, št. 422/10, 422/21 in 422/20, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 16.000 EUR. 4. Poslovni prostor, št 14a, v prvem nadstropju objekta (prazno), v izmeri 32,17 m2, parc. št. 422/10, 422/21 in 422/20, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 12.000 EUR. 5. Poslovna prostora, št. 15. in 16, v prvem nadstropju objekta (prazno), v izmeri 122,37 m2, parc. št. 422/10, 422/21 in 422/20, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 43.000 EUR. III. Poslovni prostori v objektu E, Ulica heroja Jevtiča 5, Maribor 1. Poslovni prostor, št. 8, v drugem nadstropju objekta (prazno), v izmeri 336,94 m2, parc. št. 422/12 in 422/25, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 151.000 EUR. 2. Poslovni prostor, št. 9, v mansardi objekta, (prazno), v izmeri 321,75 m2, parc. št. 422/12 in 422/25, k.o. Melje. a) Izhodiščna cena: 131.000 EUR. B) Stanovanja 1. Dvosobno stanovanje Gregorčičeva cesta 3, št. 12/II. nad., (prazno), Ilirska Bistrica v izmeri 68,33 m2, parc. št. 3145/1, ZKV 338, k.o. Ilirska Bistrica. a) Izklicna cena: 26.000 EUR. b) Ogled stanovanja: 28. 3. 2007 od 15. do 16. ure, 29. 3. 2007 od 13. do 14. ure. 2. Garsonjera,Goriška cesta 15, št. 3/I. nad. (prazno), Ajdovščina v izmeri 24,63 m2, parc. št. 1037, ZKV 454, k.o. Ajdovščina. a) Izklicna cena: 25.000 EUR. b) Ogled stanovanja: 28. 3. 2007 od 15. do 16. ure, 29. 3. 2007 od 9. do 10. ure. 3. Dvosobno stanovanje, Podgrad 103, št. 11/II. nad. (prazno), Podgrad v izmeri 40,17 m2, parc. št. 108.S ZKV 337, k.o. Podgrad. a) Izklicna cena: 24.000 EUR. b) Ogled stanovanja: 28. 3. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 3. 2007 od 11. do 12. ure. IV. Ogled nepremičnin 1. Interesenti za nakup stanovanj si lahko le-ta ogledajo ob določenih terminih, ki so navedeni ob stanovanjih, v zvezi z ogledi stražnic in zemljišč pa smo dosegljivi na tel. 01/471-21-46 oziroma 031/244-147 ali 01/471-28-39 od 19. 3. 2007 do 30. 3. 2007 med 8. in 12. uro. 2. Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin smo dosegljivi od 19. 3. 2007 do 30. 3. 2007 na tel. 01/471-22-13 med 12. in 15. uro, kontaktna oseba: Jasna Jelen. V. Pogoji in pravila javnih dražb 1. Nepremičnina se proda v celoti po sistemu videno kupljeno. Stanovanja so etažno in zemljiškoknjižno neurejena. Predpisane davčne dajatve na promet nepremičnine in stroške notarskih storitev plača kupec. 2. Kriteriji dvigovanja izklicne cene: Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1.000 EUR do 15.000 EUR za 500 EUR, – od 15.000 EUR do 50.000 EUR za 1.000 EUR, – od 50.000 EUR do 150.000 EUR za 2.000 EUR, – od 150.000 EUR naprej za 4.000 EUR. 3. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 4. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 30 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 5. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 18 19119-7141998-35000000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 6. Način in rok plačila kupnine: najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8 dneh od dneva, ko od prodajalca prejme prodajno pogodbo, podpisano s strani obeh pogodbenih strank. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 18 19119-7141998-35000000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 7. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji Dražitelji se morajo najpozneje 2 uri pred začetkom javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe ter predložiti kopije naslednjih dokumentov in originale na vpogled ob prijavi: – potrdilo o plačani kavciji in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (pravna oseba, s.p.), staro največ 30 dni, – izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico (fizične osebe, s.p ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. 8. Izbira najugodnejšega dražitelja: Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi. a) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene; d) če se dražitelj ne udeleži javne dražbe, se šteje, da draži z izklicno ceno nepremičnino po navedenih pogojih. Plačilo varščine se šteje za dano ponudbo za posamezno nepremičnino najmanj po izklicni ceni. Ponudba veže do zaključka dražbe in do tedaj ne more odstopiti ali jo kakor koli razveljaviti. 9. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s soglasjem ministra za obrambo, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe. 10. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin, Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03. Izvedbo javne dražbe nadzoruje pristojna komisija. Javna dražba bo posneta na filmski trak. VI. Datum, čas in kraj javne dražbe: prodaja bo potekala dne 3. 4. 2007 ob 11. uri v sejni sobi št. 327 v 3. nadstropju Sektorja za gospodarjenje z nepremičninami Ministrstva za obrambo RS, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana.