Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Dušice Kalinger iz Maribora, opr. št. SV 505/07 z dne 26. 4. 2007, so bile nepremičnine – posamezni poslovni prostori, ki se nahajajo na naslovu Svetozarevska 6, 2000 Maribor, v stavbi, ki stoji na parc. št. 1355/1, k.o. Maribor – Grad, z naslednjimi identifikacijskimi številkami in deleži: – iden. št. 0657/01598/001 – poslovni prostori v I. etaži v skupni izmeri 231,72 m2, – iden. št. 0657/01598/002 – poslovni prostor v I. etaži v skupni izmeri 6,74 m2, – iden. št. 0657/01598/003 – poslovni prostor v I. etaži v skupni izmeri 295,90 m2, – iden. št. 0657/01598/004 – poslovni prostor v II. etaži v skupni izmeri 47,73 m2, – iden. št. 0657/01598/005 – poslovni prostor v II. etaži v skupni izmeri 221,31 m2, – iden. št. 0657/01598/006 – poslovni prostor v II. etaži v skupni izmeri 165,11 m2, – iden. št. 0657/01598/007 – poslovni prostor v II. etaži v skupni izmeri 313,52 m2, – iden. št. 0657/01598/008 – poslovni prostor v III. etaži v skupni izmeri 257,48 m2, – iden. št. 0657/01598/010 – poslovni prostor v IV. etaži v skupni izmeri 264,86 m2, – iden. št. 0657/01598/011 – poslovni prostor v IV. etaži v skupni izmeri 315,24 m2, – iden. št. 0657/01598/012 – poslovni prostor v V. etaži v skupni izmeri 265,66 m2, – iden. št. 0657/01598/013 – poslovni prostor v V. etaži v skupni izmeri 13,64 m2, – iden. št. 0657/01598/014 – poslovni prostor v V. etaži v skupni izmeri 293,99 m2, – iden. št. 0657/01598/015 – poslovni prostor v VI. etaži v skupni izmeri 222,71 m2, – iden. št. 0657/01598/016 – poslovni prostor v VI. etaži v skupni izmeri 262,99 m2, katere je družba zastaviteljica Ultra d.o.o. pridobila na podlagi akta o oblikovanju etažne lastnine z dne 29. 6. 2006, zastavljeni v korist banke – upnice Raiffeisenbank Eberndorf registrierte Genossenschaft mit beschränkter Haftung, s sedežem na naslovu Bahnstraße 22, enolična identifikacijska številka 1870653, 9141 Eberndorf, Avstrija, 1.) za zavarovanje neposredno izvršljive upničine denarne terjatve, v skladu z notarskim zapisom opr. št. SV 542/04 z dne 11. 5. 2004, v višini v višini 750.000 EUR z obrestmi in vsemi pripadki ter morebitnimi stroški, ki bi jih upnica imela z uveljavljanjem vračila terjatev, z letno obrestno mero, ki znaša 4,375%, z zapadlostjo zadnjega obroka kredita v mesecu juniju v letu 2020, 2.) za zavarovanje neposredno izvršljive upničine denarne terjatve, v skladu z notarskim zapisom opr. št. SV 61/06 z dne 17. 1. 2006, v višini v višini 2.080.000 EUR z obrestmi in vsemi pripadki ter morebitnimi stroški, ki bi jih upnica imela z uveljavljanjem vračila terjatev, z zapadlostjo zadnjega obroka kredita na dan 31. 3. 2016, 3.) za zavarovanje neposredno izvršljive upničine denarne terjatve v višini 330.000 EUR, s pripadki in z letno obrestno mero, ki znaša 6%, z možnostjo določitve predčasne zapadlosti kredita oziroma enostranskega razdora pogodbe s strani kreditodajalke, v primerih posebej opredeljenih v pogodbi za obročni kredit (enkratni kredit), z vsemi pripadki in morebitnimi stroški, ki bi jih upnica imela z uveljavljanjem vračila terjatve in zapadlostjo zadnjega obroka kredita v plačilo na dan 30. 9. 2017.