Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja Jožeta Sikoška iz Ljubljane, opr. št. SV-773/07, DK-75/07 z dne 8. 5. 2007, je bila nepremičnina – gostinski lokal št. 6, v pritličju poslovno stanovanjske stavbe parc. št. 2245.ES k.o. Dravlje, na naslovu Smrtnikova 4, Ljubljana, v skupni izmeri 69,82 m2, ki je last zastavitelja Aboks, d.o.o., Glinškova ploščad 12, Ljubljana, matična številka 2167344, na podlagi prodajne pogodbe z dne 25. 4. 2007, sklenjene med njim kot kupcem ter Marix d.o.o., Dunajska 103, Ljubljana, kot prodajalcem, zastavljeno v korist upnice Posojilnice - Bank Podjuna, registrirana zadruga z omejenim jamstvom (Kreditbank Juntal, registrierte Genossenschft mit beschrienkter Haftung), Bleiburger str. 6, 9141 Eberndofr, Kärnten, Avstrija, ident. št. 1900587, za zavarovanje denarne terjatve v višini 245.000 EUR s pripadki, napram dolžniku Aboks, d.o.o., Glinškova ploščad 12, Ljubljana, matična številka 2167344.