1. Predmet javnega vabila Občina Žiri namerava za potrebe svojih občanov in drugih uporabnikov zagotoviti institucionalno varstvo starejših v okviru javne mreže v svojem kraju. Zato išče investitorja, ki je pripravljen zgraditi objekt doma za starejše. Glede opravljanja dejavnosti varstva starejših sta odprti dve varianti: a) da bo investitor sam tudi nosilec dejavnosti ali b) da investitor objekt zgradi in ga da v najem javnemu zavodu, ki bo opravljal dejavnost. 2. Cilj projekta: cilj projekta je izvajanje socialnovarstvene dejavnosti – institucionalnega varstva starejših – na lokaciji v Žireh za 150 uporabnikov. Izvajanje dejavnosti je načrtovano na podlagi podeljene koncesije (varianta a), ob upoštevanju možnosti, da se že ob pričetku delovanja doma ne pridobi koncesija za celotno kapaciteto) oziroma na podlagi dovoljenja za razširitev dejavnosti javnega zavoda (varianta b). 3. Že izvedene aktivnosti Občina je že izvedla vrsto aktivnosti, s katerimi daje podlago za realizacijo projekta izgradnje doma starejših občanov v Žireh: – V planskih in izvedbenih prostorskih aktih je zagotovljena ustrezna lokacija v kraju, s katero razpolaga občina. – Lokacija je komunalno že delno opremljena, dodatno komunalno opremljenost za potrebe doma bo zagotovila občina. – Projekt izgradnje doma za starejše je uvrščen med prednostne projekte občine. Investitorju bo pri njegovi realizaciji zagotovljena vsestranska pomoč in podpora s strani občine. – Občina je pripravila dokument – Strokovne podlage za načrtovanje infrastrukture in dejavnosti, ki je kvalitetna osnova za načrtovanje dejavnosti in izhodišče oziroma projektna naloga za projektiranje objekta. 4. Strokovne podlage: izdelane Strokovne podlage vsebujejo opredelitev političnih, zakonskih in demografskih dejavnikov, namenov in ciljev projekta, podlage za načrtovanje infrastrukture, opredelitev načrtovanih dejavnosti, kadrovska in organizacijska izhodišča, projekcijo poslovnega izida in možnih organizacijskih oblik za vzpostavitev in izvajanje dejavnosti. Dokument daje predvsem podlago za postavitev in delovanje klasičnega doma za starejše, hkrati pa upošteva tudi možnost izvajanja pomoči na domu ter oskrbe v oskrbovanih stanovanjih, ki jih je v prihodnosti možno zgraditi v bližini doma ter začasnega varstva, dnevnega varstva, priprave obrokov za zunanje uporabnike in drugih oblik pomoči, za katere bo izkazan interes uporabnikov in zagotovljene možnosti za dolgoročno stabilno izvajanje dejavnosti. 5. Možni investitorji Ena od možnosti (varianta a) za realizacijo projekta je povezava občine z obstoječim zasebnim izvajalcem institucionalnega varstva starejših s koncesijo. Zato Občina Žiri vabi k sodelovanju zainteresirane vlagatelje z izkušnjami na področju institucionalnega varstva starejših, od katerih pričakuje, da bodo prevzeli izgradnjo doma, pridobili koncesijo in izvajali dejavnosti, občina pa bo zagotovila namensko komunalno opremljeno zemljišče na ugodni lokaciji in podporo lokalne skupnosti. Občina bo resno preučila tudi drugo možnost (varianta b), pri kateri bi bil investitor pripravljen objekt zgraditi, ga dolgoročno dati v najem javnemu zavodu in si povrniti vložek skozi najemnino. 6. Rok za odziv na povabilo Vljudno prosimo vse potencialno zainteresirane investitorje in izvajalce dejavnosti varstva starejših občanov, da se odzovete na naše povabilo najkasneje do 10. junija 2007. Pisno nam predstavite vaš predlog o obliki sodelovanja z Občino Žiri in vašo vizijo za realizacijo projekta izgradnje doma za starejše občane. Na sedežu Občine Žiri vam je omogočena seznanitev z obstoječo lokacijsko dokumentacijo, strokovnimi podlagami za infrastrukturo in izvajanje dejavnosti ter drugo dokumentacijo, povezano z načrtovanim projektom. Na razpolago smo za informativne razgovore in ogled lokacije. Kontaktna oseba je Ida Filipič-Pečelin, tel. 041/852-909, elektronski naslov: ida.filipic@obcina.ziri.si ali Andrej Poljanšek, tel. 041/589-860, tel. Občine Žiri je 04/50-50-700. Odločitev o morebitnem sodelovanju s potencialnim izvajalcem dejavnosti oziroma investitorjem bo občina sprejela na osnovi ponujenih pogojev in dogovora, ki bo zagotavljal, da se v čim krajšem času dejavnost prične izvajati pod sprejemljivimi pogoji za uporabnike in omogočal občini vpliv na vsebino in način izvajanja dejavnosti.