Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarja Borisa Kosija iz Maribora, opr. št. SV 313/07 z dne 11. 5. 2007, je nepremičnina, trisobno stanovanje z oznako C10 s shrambo v izmeri 62,44 m2, ki se nahaja v mansardi poslovno stanovanjskega objekta »Duplek« v Spodnjem Dupleku, ležečega na parc. št. 354/1, parc. št. 353/4 in parc. št. 353/5, k.o. Spodnji Duplek, ki je do celote last Uršule Valenčak, stan. Cankarjeva ulica 27, Maribor, na podlagi prodajne pogodbe z dne 6. 9. 2006, zastavljena v korist upnice Raiffeisenbank Mureck, reg. zadruga z omejenim jamstvom, Republika Avstrija, id. št. 1870572, za zavarovanje denarne terjatve do dolžnice Uršule Valenčak, stan. Cankarjeva ulica 27, Maribor, v višini 39.500,00 EUR s pripadki.