Na podlagi neposredno izvršljivega notarskega zapisa notarke Dušice Kalinger iz Maribora, opr. št. SV 563/07 z dne 23. 5. 2007, je bila nepremičnina – enosobno stanovanje št. 01 v mansardi stanovanjske stavbe v Rušah, Trg vstaje 3, v skupni izmeri 50,21 m2, ki se nahaja v stanovanjski stavbi na parc. št. 629, pripisani vl. št. 207, k.o. Ruše in kar vse je zastaviteljica Osrajnik Rozalija, EMŠO 0702972505328, Trg vstaje 003, 2342 Ruše, kot kupovalka pridobila na podlagi kupoprodajne pogodbe z dne 20. 7. 1997, ki jo je sklenila s prodajalcem Hiter Jožefom, zastavljena v korist banke – upnice Nove kreditne banke Maribor d.d., Ulica Vita Kraigherja 4, 2000 Maribor, z matično številko 5860580, za zavarovanje neposredno izvršljive upničine denarne terjatve v višini 136.665,00 CHF, z obrestno mero, ki je spremenljiva in sestavljena iz šestmesečnega Liborja in fiksnega pribitka v višini 2,50% točke na letni ravni, z zamudnimi obrestmi oblikovanimi v skladu z veljavnimi zakonskimi predpisi, z možnostjo predčasne zapadlosti ali enostranskega razdora pogodbe s strani upnice v primerih, natančno določenih v kreditni pogodbi št. 70510244154, z vsemi pripadki in morebitnimi stroški, ki bi jih upnica imela z uveljavljanjem vračila terjatve in z zapadlostjo zadnje anuitete kredita v plačilo na dan 30. 5. 2022.