I. Najemodajalec: Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota. II. Predmet najema: predmet najema je gostinski lokal v pritličju Dvorca Rakičan »Pri grajskih konjih«, Lendavska ulica 28, Rakičan, 9000 Murska Sobota, v skupni izmeri 350 m2 in je opremljen za opravljanje gostinske dejavnosti. Gostinskemu lokalu pripada tudi odprta terasa za strežbo v poletnem času. Sestava prostorov: lokal, jedilnici, kuhinjski prostori in sanitarije. III. Izhodiščna najemnina: izhodiščna najemnina znaša 1000 € mesečno (brez DDV). Do 31. 12. 2007 se zaradi ponovnega zagona gostinskega lokala zaračunava le 50% dogovorjene najemnine. IV. Pogoji najema 1. Najemnik mora tekoče vzdrževati predmet najema. Najemnik je dolžan mimo najemnine tekoče plačevati stroške obratovanja: električno energijo, ogrevanje, čiščenje ipd. Gostinski lokal se oddaja za dobo 5 let. Vse obveznosti najemnika začnejo teči z dnem podpisa najemne pogodbe, ne glede na čas, ko bo najemnik pričel z opravljanjem dejavnosti. 2. Najemnik mora skleniti najemno pogodbo v roku 15 dni po prejemu pisnega obvestila o izbiri, v nasprotnem primeru se šteje, da je od najema odstopil. V tem primeru zapade varščina v korist najemodajalca. 3. Izbrani najemnik je dolžan mesečno plačevati najemnino v roku 8 dni po prejemu računa najemodajalca. V. Pogoji sodelovanja a) Na razpisu lahko sodelujejo fizične ali pravne osebe, pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se izkazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se izkazuje z izpisom iz sodnega registra. b) Na razpisu lahko sodelujejo ponudniki, ki so registrirani za opravljanje gostinske dejavnosti. Ponudniki morajo ponudbi priložiti ustrezno dokazilo o registraciji za opravljanje gostinske dejavnosti (fizične osebe – potrdilo o vpisu v Poslovni register; pravne osebe – izpis iz sodnega registra). c) Obvezno je vplačati varščino (kavcijo) za resnost ponudbe v višini 500 EUR, na TR 01280-0100011405 Banka Slovenije. Znesek varščine se v nobenem primeru ne obrestuje. Uspelemu ponudniku bo varščina obračunana pri najemnini, neuspelemu pa vrnjena v roku 8 dni od izbire najugodnejšega ponudnika. d) Pisno ponudbo je potrebno predložiti z naslednjo vsebino: – ime in priimek oziroma firmo, naslov stalnega bivališča oziroma sedež ponudnika, številko transakcijskega računa, matično in davčno številko; – fizične osebe: potrdilo o državljanstvu ali kopijo osebnega dokumenta; – pravne osebe: overjen izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 90 dni; – pooblastilo, overjeno pri notarju, v primeru, da se ponudba poda po pooblaščencu; – ponujeno mesečno višino najemnine, ki ne sme biti nižja od izhodiščne najemnine; – potrdilo o plačilu varščine v višini mesečne najemnine; – izjava, da se strinja z vsemi pogoji razpisa z lastnoročnim podpisom ponudnika oziroma pooblaščenca; – zaključni račun za leto 2006; – izjava ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva javnega odpiranja ponudb; – dosedanje reference s področja gostinstva. e) Ponudba se bo štela za pravočasno, če bo prispela najkasneje do 18. 6. 2007 do 12. ure, na naslov: Mestna občina Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota, Oddelek za gospodarske in negospodarske dejavnosti, z oznako: »Ne odpiraj – Ponudba – javni razpis za oddajo gostinskega prostora v najem« Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov pošiljatelja. Nepravočasne ali nepopolne ponudbe najemodajalec ne bo upošteval. VI. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika 1. Odpiranje ponudb bo v prostorih mestne uprave Mestne občine Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota, III. vhod – 3. nadstropje, dne 18. 6. 2007, ob 13. uri. Predstavniki ponudnikov se morajo v primeru prisotnosti pri odpiranju ponudb izkazati z osebnim dokumentom oziroma s pooblastilom ponudnika. 2. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija najemodajalca in vse ponudnike obvestila o izboru v roku 30 dni po odpiranju ponudb. 3. Merilo za izbor najugodnejšega ponudnika je: ponujena najvišja najemnina 70%, reference 30%. 4. Najemodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi najemne pogodbe z najugodnejšim ponudnikom oziroma lahko začeti postopek do sklenitve najemne pogodbe ustavi. VII. Informacije Razpisno dokumentacijo in vsa pojasnila v zvezi z najemom ter ogledom predmeta najema v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na mestni upravi Mestne občine Murska Sobota, Kardoševa 2, 9000 Murska Sobota, Oddelek za gospodarske in negospodarske dejavnosti, od ponedeljka do petka med 8. in 14. uro na tel. 02/525-16-60 (031/350-239) – vodja oddelka Štefan Cigan.