1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Dom upokojencev Nova Gorica, Gregorčičeva 16, 5000 Nova Gorica. 2. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega nepremičninskega premoženja. 3. Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: A. Zemljišče s parc št. 324/14, k.o. Vogrsko: gozd, v izmeri 919,00 m2. Zemljišče s parc št. 557/1, k.o. Vogorsko: gozd, v izmeri 2363,00 m2. Zemljišče s parc št. 998/4/3, k.o. Vogrsko: travnik, v izmeri 2250,00 m2, sadovnjak v izmeri 600,00 m2. Zemljišče s parc št. 1607, k.o. Vogrsko: travnik, v izmeri 3852,00 m2. Zemljišče s parc.št. 196.S, k.o. Vogrsko: stavbišče, v izmeri 395,00 m2. Predmet prodaje je celota po načelu »videno kupljeno«. B. Pooblaščeni ocenjevalec vrednosti nepremičnin je predmetne nepremičnine ovrednotil: Na tem mestu je v objavi uporabljena tabela ali kakšen drug element, ki ni tekst. Takšen element je viden v PDF datoteki! V ceni ni zajet DDV. Izklicna cena je enaka ocenjeni vrednosti nepremičnine. 4. Opis zemljišča in lokacije: Parcela št, 324/14 je v naravi gozd in leži tik ob robu nove hitre ceste Šempeter-Vipava. Parcela št. 557/1 je v naravi gozd in leži pod vasjo za hišo št. 112 Vogrsko. Parcela št. 998/4 leži ob stanovanjski hiši št. 41 na Vogrskem. Po svoji funkciji je parcela deloma funkcionalno zemljišče ob samem objektu, ostalo pa je kmetijska površina za samim objektom Parcela št. 1607 leži med Prvačino in Vogrskim. Parcela nima dostopne poti, temveč se poslužuje dostopa preko sosednjih parcel. Po lokacijski informaciji povzeti iz PISO so vse parcele opredeljene (razen 196.S) kot kmetijska zemljišča oziroma gozd. Stanovanjska parcela je locirana z dovozno cesto v asfaltni izvedbi, vodovodom, elektriko in PTT omrežjem. Nepremičnina se prodaja kot celota. 5. Pogoji javne dražbe in dvigovanje izklicne cene: Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. Dražbo vodi predsednik Komisije za izvedbo prodaje (v nadaljevanju: voditelj dražbe). Znesek vsakega višanja na dražbi je po 500 EUR. Vsak dražitelj mora vplačati pred začetkom dražbe varščino v višini 10% izklicne cene, na transakcijski račun Doma upokojencev Nova Gorica odprt pri RS-Uprava za javna plačila št. 01100-6030267515, sklic 39492859. Dražitelj mora pred začetkom dražbe predložiti dokazilo o plačilu varščine. Na javni dražbi lahko sodelujejo pravne in fizične osebe. Pred začetkom javne dražbe morajo pravne osebe, ki so registrirane v Republiki Sloveniji, prodajalcu predložiti ustrezno dokazilo o registraciji, ki ne sme biti starejše od 30 dni. Fizične osebe pa morajo priložiti fotokopijo osebnega dokumenta. Pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo na javni dražbi predložiti pooblastilo. Tuja pravna ali fizična oseba mora v primeru vzajemnosti, zaradi vpisa v zemljiško knjigo, predložiti enolično identifikacijsko številko oziroma EMŠO. Na dražbi uspe dražitelj, ki ponudi najvišjo ceno. Dražba je končana, ko voditelj dražbe trikrat ponovi najvišjo ponudbo. Ugovore proti dražbenemu postopku je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe. Morebitne ugovore reši voditelj dražbe. Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Uspelemu dražitelju se plačana varščina všteje v kupnino. Dražiteljem, ki na dražbi niso uspeli, se varščina brez obresti vrne v osmih dneh po končani javni dražbi. Če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. Predkupno pravico imajo upravičenci, določeni v 23. členu Zakona o kmetijskih zemljiščih (Ur. l. RS, št. 55/ZKZ-UPB-1). 6. Pravila javne dražbe Javna dražba se bo izvajala v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur.l. RS, št. 12/03 in 77/03). 7. Kraj in čas javne dražbe: javna dražba se bo vršila v prostorih Doma upokojencev Nova Gorica, Gregorčičeva 16, 5000 Nova Gorica, dne 4. julija 2007 ob 10. uri. 8. Sklenitev pogodbe Uspeli dražitelj mora skleniti kupoprodajno pogodbo najkasneje v 8 dneh po zaključku javne dražbe. Kupec mora poravnati celotno kupnino v 8 dneh po podpisu pogodbe oziroma po izstavitvi računa. Če dražitelj po svoji krivdi ne izpolni obveznosti iz prejšnjega stavka, se šteje, da je odstopil od nakupa, varščina pa zapade prodajalcu. Po plačilu celotne kupnine in poravnavi vseh stroškov se bodo kupcu nepremičnine izročile v posest, v zemljiško knjigo pa bo podan zemljiškoknjižni predlog. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 9. Plačilo stroškov: kupec se obveže plačati kupnino in DDV. Kupec se obveže plačati tudi stroške v zvezi z izvedbo dražbe in pripravo pogodbe v znesku 5.000 EUR in DDV, vse stroške z overitvijo pogodbe (notarski zapis), izvedbo pogodbe v zemljiški knjigi ter morebitne druge stroške v zvezi z izvedbo pogodbe. 10. Ustavitev postopka Komisija za izvedbo prodaje lahko do sklenitve pogodbe postopek javne dražbe ustavi. Ogled nepremičnin je možen na kraju samem. Lokacijska informacija in cenitveno poročilo sta na vpogled na sedežu Doma upokojencev Nova Gorica. Dodatne informacije lahko dobite na tel. 05/339-41-00, Kontaktna oseba: Vasja Medvešček,direktor.