1. Naziv in sedež organizatorja javne dražbe: Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice, tel. 07/499-15-00, faks 07/499-00-52, e-pošta: obcina.brezice@brezice.si. 2. Predmet prodaje: 2.1 Predmet prodaje so zazidljiva stavbna zemljišča, ki v naravi predstavljajo komunalno opremljene gradbene parcele na Čatežu ob Savi, kjer je z Odlokom o zazidalnem načrtu Čatež – Savska pot (Ur. l. RS, št. 19 z dne 1. 3. 2002) predvidena gradnja individualnih stanovanjskih hiš pa tudi gospodarskih poslopij z večnamensko dejavnostjo. Kupci predmetnih parcel so oproščeni plačila komunalnega prispevka. Naprodaj so sledeče komunalno opremljene gradbene parcele, z izklicnimi cenami: 2.1.1. gradbena parcela po ZN št. 2, na parc. št. 22/13 k.o. Čatež, v izmeri 963 m2, po ocenjeni vrednosti 59.300,00 €; 2.1.2. gradbena parcela po ZN št. 12, na par. št. 22/4 k.o. Čatež v izmeri 686 m2, po ocenjeni vrednosti 42.200,00 €; 2.1.3. gradbena parcela po ZN št. 11, na parc. št. 22/3 k.o. Čatež, v izmeri 604 m2, po ocenjeni vrednosti 37.200,00 €; 2.1.4. gradbena parcela po ZN št. 13, na parc. št. 22/6 k.o. Čatež, v izmeri 679 m2, po ocenjeni vrednosti 41.800,00 €; 2.1.5. gradbena parcela po ZN št. 15, na parc. št. 22/10 k.o. Čatež, v izmeri 994 m2, po ocenjeni vrednosti 61.400,00 €; 2.1.6. gradbena parcela po ZN št. 16, na parc. št. 22/11 k.o. Čatež, v izmeri 655 m2, po ocenjeni vrednosti 40.500,00 €; 2.1.7. gradbena parcela po ZN št. 17, na parc. št. 22/9 k.o. Čatež, v izmeri 671 m2, po ocenjeni vrednosti 41.500,00 €; 2.1.8. gradbena parcela po ZN št. 18, na parc. št. 22/7 k.o. Čatež, v izmeri 680 m2, po ocenjeni vrednosti 41.800,00 €; 2.1.9. gradbena parcela po ZN št. 19, na parc. št. 22/5 k.o. Čatež, v izmeri 715 m2, po ocenjeni vrednosti 44.300,00 €; 2.1.10. gradbena parcela po ZN št. 20, na parc. št. 22/2 k.o. Čatež, v izmeri 744 m2, po ocenjeni vrednosti 46.000,00 €; 2.1.11. gradbena parcela po ZN št. 1, na parc. št. 22/12 k.o. Čatež, v izmeri 979 m2, po ocenjeni vrednosti 60.100,00 €. 2.2. Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 759/2 – pašnik v izmeri 593 m2, pripisana k zemljiškoknjižnemu vložku številka 431 k.o. Kapele. Izklicna cena je 7.200,00 €. 2.3. Predmet prodaje je nepremičnina parc. št. 784/1 – pašnik v izmeri 1000 m2, pripisana k zemljiškoknjižnemu vložku številka 576 k.o. Gabrje. Izklicna cena je 60.000,00 €. Uspeli dražitelj se zavezuje z Občino Brežice skleniti pogodbo o ustanovitvi služnostne pravice peš hoje in vožnje v njenem skrajno severnem delu. Kolikor se izkaže, po opravljeni mejni obravnavi, da poteka po severnem delu nepremičnine cesta, se uspeli dražitelj zavezuje uskladiti zemljiškoknjižno stanje s prodajalko, po ceni na enoto, kakršna bo dosežena na dražbi. 2.4. Predmet prodaje so nepremičnine parc. št. 337/9 – travnik v izmeri 327 m2, 337/10 – travnik v izmeri 491 m2, 337/14 – travnik v izmeri 54 m2, 337/15 – travnik v izmeri 41 m2, 337/16 – travnik v izmeri 6 m2, vse pripisane k zk. vl. št. 216 k.o. Zakot. Izklicna cena je 55.000,00 €. Nepremičnine se prodajo skupaj v kompletu. 3. Udeležba na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodeluje interesent (domača pravna ali fizična oseba, državljani EU ali pravne osebe s sedežem v EU, drugi tuji državljani in tuje pravne osebe pa pod pogojem, da pridobitev lastninske pravice na nepremičninah za takšne osebe omogočajo prisilni predpisi RS). Interesent mora svojo udeležbo pisno prijaviti najkasneje do 30. 6. 2007. Prijava se pošlje oziroma osebno dostavi na naslov: Občina Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice. Prijava udeležbe mora vsebovati tudi naslednja dokazila: – potrdilo o plačani varščini (kopijo) in celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – originalno potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (samo pravne osebe in s.p.), staro največ 30 dni, – originalni izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma ustrezne evidence AJPES (s.p.), staro največ 30 dni, – kopijo osebne izkaznice, – davčno številko oziroma ID za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko, – originalno dokazilo, da ima pravico pridobiti nepremičnino v RS (le tuji državljani oziroma tuje pravne osebe). Dražitelji morajo na dan dražbe, pred njenim pričetkom, predložiti: – originalno potrdilo o plačilu varščine (zgolj na vpogled), – na vpogled osebni ali kateri drugi identifikacijski dokument (tako fizična oseba kot tudi zakoniti zastopnik pravne osebe), – v primeru, da dražitelj nastopa s pooblaščencem je ta dolžan predložiti: osebni oziroma drugi identifikacijski dokument in pisno notarsko overjeno pooblastilo. Če zgoraj navedeni pogoji ne bodo izpolnjeni, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. 4. Višina varščine Pred javno dražbo mora dražitelj plačati varščino v višini 10% od izklicne cene posamezne nepremičnine. Varščina se plača na podračun pri UJP Krško, št.: 01209-0100008385 z navedbo »Varščina za javno dražbo« z navedbo zaporedne številke nepremičnine. Vplačana varščina se uspelemu dražitelju – kupcu všteje v kupnino, drugim dražiteljem, ki na dražbi ne uspejo, se varščina vrne v roku 10 dni po javni dražbi brez obresti. 5. Pravila javne dražbe: – Dražitelj lahko dviguje ceno za večkratnik 200,00 €. – Nepremičnine se prodajajo posamezno. Nepremičnine se prodajajo po načelu: »videno-kupljeno«. – Davščine na promet z nepremičninami, druge davke in druge dajatve, stroške notarja in stroške v zvezi s prenosom lastništva, v izklicni ceni niso zajeti in jih nosi in trpi kupec. – Javna dražba se bo izvajala v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). – Ugovore zoper dražbeni postopek je mogoče podati, dokler ni zaključen zapisnik o poteku dražbe. O morebitnih ugovorih odloči komisija za izvedbo in nadzor postopka razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem Občine Brežice, nemudoma. – Komisija za izvedbo in nadzor postopka razpolaganja in upravljanja s stvarnim premoženjem Občine Brežice lahko s soglasjem predstojnika postopek ustavi do sklenitve pravnega posla, pri čemer se dražiteljem povrne vplačana varščina brez obresti, uspeli dražitelj pa nima pravice do odškodnine. 6. Sklenitev prodajne pogodbe: – Uspeli dražitelj mora imeti pred sklenitvijo prodajne pogodbe poravnane vse obveznosti do Občine Brežice (NUSZ,…). – Pogodba se sklene najpozneje v 15 dneh po uspešno opravljeni javni dražbi. Če kupec pogodbe v navedenem roku ne podpiše iz razlogov, ki so na njegovi strani, zadrži Občina Brežice njegovo varščino. – Če dražitelj ne poravna svojih obveznosti iz 1. alineje te točke v roku 10 dni od uspele dražbe, se šteje, da od ponudbe odstopa, in se iz položene varščine plačajo stroški izvedbe javne dražbe, preostali del varščine pa obdrži Občina Brežice. – V primeru, da uspeli dražitelj ne pristopi k podpisu pogodbe oziroma ne poravna dolžnega zneska po pogodbi, se v roku 8 dni po ugotovitvi prej navedenih razlogov, k podpisu pozove dražitelja, ki je ponudil naslednjo najvišjo ceno, in sicer za ceno, ki jo je ponudil, zanj pa veljajo enaki pogoji, kot za prvega dražitelja. 7. Način in rok plačila kupnine: kupec mora kupnino plačati v 8 dneh od podpisa pogodbe na podračun pri UJP Krško, št.: 01209-0100008385. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe za vse predmete prodaje pod točko 2. 8. Datum, čas in kraj javne dražbe Javna dražba je razpisana na dan 2. 7. 2007, s pričetkom ob 12. uri in bo potekala v sejni sobi Občine Brežice, Cesta prvih borcev 18, 8250 Brežice. Vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe in natančnejše podatke o nepremičninah lahko interesenti dobijo pri kontaktni osebi Ani Krstov na tel. 07/49-91-527. Ogled nepremičnin je možen po predhodnem dogovoru.