1. Naziv in sedež organiziranja javne dražbe: Krajevna skupnost Dobova, Ulica Bratov Gerjovičev 48, 8257 Dobova; tel. 07/496-70-14. 2. Opis predmeta: 2.1 Prodajajo se naslednje nepremičnine: 2.1.1. stanovanje – v izmeri 74,86 m2 – je v III. etaži (mansardi) – poslovno stanovanjske stavbe v Dobovi, Ulica Bratov Gerjovičev 57, parc. št. 1097/1 k.o. Veliki Obrež. Izklicna cena 30.606,43 EUR. 2.1.2. stanovanje – v izmeri 85,76 m2 – je v III. etaži (mansardi) – poslovno stanovanjskega objekta v Dobovi, Ulica Bratov Gerjovičev 57, parc. št. 1097/1 k.o. Veliki Obrež. Izklicna cena 35.062,88 EUR. 2.1.3. poslovni prostor- ordinacija – v izmeri 67,71 m2 – je v II. etaži (1. nadstropje) – poslovno stanovanjske stavbe v Dobovi, Ulica B. Gerjovičev 57, parc. št. 1097/1 k.o. Veliki Obrež. Izklicna cena je 39.547,37 EUR. 2.1.4. poslovni prostor – pisarna – v izmeri 58,53 m2 – je v II. etaži (1. nadstropje) – poslovno stanovanjske stavbe v Dobovi, Ulica B. Gerjovičev 57, parc. št. 1097 k.o. Veliki Obrež. Izklicna cena je 34.185,61 EUR. 2.1.5. poslovni prostor – pisarna – v izmeri 46,94 m2 – je v I. etaži (pritličje) – poslovno stanovanjske stavbe v Dobovi, Ulica B. Gerjovičev 57, parc. št. 1097/1 k.o. Veliki Obrež. Izklicna cena je 32.899,48 EUR. 2.1.6. poslovni prostor – ordinacija – v izmeri 102,66 m2 – je v I. etaži (pritličje) – parc. št. 1097/1 k.o. Veliki Obrež. Izklicna cena je 71.950,20 EUR. 2.2. Nepremičnine pod tč. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4., 2.1.5. in 2.1.6. so proste bremena in stvari. 2.3. Nepremičninam pod tč. 2.1.1., 2.1.2., 2.1.3., 2.1.4., 2.1.5. in 2.1.6. pripada tudi 1/6 skupnih prostorov, naprav navedenih v zemljiškoknjižnem predlogu za vpis etažne lastnine z dne 8. 6. 2007 pod ident. št. 7 (stopnišče, hodnik, kurilnica v etaži 1 – 3) – t.j. 10,40 m2 – v objektu ulica Bratov Gerjovičev 57, Dobova. Zraven tega pa nepremičninam pod tč. 2.1.3., 2.1.4. in 2.1.5 pripada še 1/3 skupnih prostorov, naprav navedenih v zemljiškoknjižnem predlogu za vpis etažne lastnine z dne 8. 6. 2007 pod ident. št 8. (WC, hodnik v 2. etaži) – tj. 6,46 m2 – v objektu Ulica Bratov Gerjovičev 57, Dobova. 2.4. Za nepremičnine pod tč. 2.1.1., 2.1.2, 2.1.3., 2.1.4., 2.1.5. in 2.1.6 je bil dne 11. 6. 2007 vložen zemljiškoknjižni predlog za vpis etažne lastnine pri Okrajnem sodišču v Brežicah. 2.5. Dražitelj lahko dviguje ceno za večkratnik 200 EUR. 3. Udeležba na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodeluje interesent (domača pravna ali fizična oseba, državljan EU ali pravna oseba s sedežem v EU, drugi tuji državljani in tuje pravne osebe pa pod pogojem, da pridobitev lastninske pravice na nepremičninah za takšne osebe omogočajo prisilni predpisi RS), ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako, da najkasneje eno uro pred začetkom javne dražbe, na sedežu KS Dobova, Ulica Bratov Gerjovičev 48, 8257 Dobova, prijavi svojo udeležbo in predloži naslednja dokazila: – originalno potrdilo o plačani varščini in celotno številko računa (št. banke in št. računa) za primer vračila varščine, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (pravna oseba, s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležence na javni dražbi, – kopijo osebne izkaznice, – davčno številko oziroma ID za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko, – dokazilo, da ima pravico pridobiti nepremičnino v RS (tuji državljani oziroma tuje pravne osebe). Dražitelji morajo na dan dražbe, pred njenim pričetkom, predložiti: – osebni ali kateri drugi identifikacijski dokument, – pravne osebe ali pooblaščenci fizičnih oseb: pisno notarsko overjeno pooblastilo. Če zgoraj navedeni pogoji ne bodo izpolnjeni, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. 4. Višina varščine: pred javno dražbo mora dražitelj plačati varščino v višini 10% od izklicne cene posamezne nepremičnine. Varščina se plača na podračun pri UJP Krško št.: 01209- 6450785394 z navedbo »Varščina za javno dražbo« z navedbo zaporedne številke nepremičnine. 5. Pravila javne dražbe: – Nepremičnine se prodajajo posamezno. Nepremičnine se prodajajo po načelu »videno-kupljeno«. – 2% davek na promet nepremičnin, druge dajatve, pripravljalne stroške, stroške notarja in stroške v zvezi z prenosom lastništva plača kupec (v izklicni ceni niso zajeti). – Javna dražba se bo izvajala v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občine (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). Javno dražbo bo vodila Komisija za plan Krajevne skupnosti Dobova. 6. Sklenitev prodajne pogodbe: – Pogodba se sklene najpozneje v 8 dneh po uspešno opravljeni javni dražbi. Če kupec pogodbe v navedenem roku ne podpiše iz razlogov, ki so na njegovi strani, Krajevna skupnost zdrži njegovo varščino. – Če dražitelj ne poravna svojih obveznosti v roku 8 dni, se šteje, da od ponudbe odstopa, in se iz položene varščine plačajo stroški izvedbe javne dražbe, preostali del varščine pa obdrži Krajevna skupnost Dobova. – V primeru, da uspeli dražitelj ne pristopi k podpisu pogodbe oziroma ne poravna dolgovanega zneska po pogodbi, se v roku 8 dni po ugotovitvi prej navedenih razlogov, k podpisu pozove dražitelja, ki je ponudil naslednjo najvišjo ceno na javni dražbi. Zanj pa veljajo enaki pogoji kot za prvega dražitelja. 7. Način in rok plačila kupnine: kupec mora kupnino plačati v 8 dneh od podpisa pogodbe na podračun pri UJP Krško št.: 01209-6450785304. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe za vse predmete prodaje pod točko 2.1. tega razpisa. 8. Datum, čas in kraj javne dražbe: javna dražba je razpisana za dan 25. 7. 2007, s pričetkom ob 13. uri in bo potekala v prostorih Krajevne skupnosti Dobova, Ulica Bratov Gerjovičev 48, 8257 Dobova. 9. Vse dodatne informacije o pogojih javne dražbe in natančnejše podatke o nepremičninah lahko interesenti dobijo na tel. 07/496-70-14 (g. Proselc, g. Boranič), 07/499-31-60 ali 041/671-359 (g. Kotnik). Ogled nepremičnin je možen ob predhodnem dogovoru.