1. Prodajalec: Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, tel. 02/88-121-11, faks 02/88-121-18. 2. Predmet prodaje: Predmet prodaje so zemljišča – gradbene parcele v stanovanjski soseski Polje, in sicer: – parc. št. 790/4 v izmeri 537 m2, parc. št. 790/18 v izmeri 282 m2, parc. št. 785/2 v izmeri 527 m2, del parc. št. 785/6 v izmeri 306 m2 in del parc. št. 786/3 v približni izmeri 638 m2, vse k.o. Slovenj Gradec. Zemljišča se prodajajo kot celota. Zemljišča so namenjena izključno za izgradnjo stanovanjskega bloka in so komunalno opremljena. Za zemljišči s parc. št. 785/6 in 786/3 se bo opravila geodetska odmera. 3. Izhodiščna cena za stavbna zemljišča znaša 65,00 EUR na m2, stroški komunalnega opremljanja stavbnega zemljišča pa 75,11 EUR na m2 stavbnega zemljišča. V izhodiščni ceni za stavbna zemljišča ni zajet davek na dodano vrednost, ki ga plača kupec. 4. Ponudniki, ki želijo sodelovati na javnem razpisu, morajo plačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% od navedene izhodiščne cene. Varščina se nakaže na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322, sklic 478-37-2007. Plačana varščina bo uspelemu ponudniku vračunana v ceno, neuspelim ponudnikom pa bo brez obresti vrnjena v roku 15 dni po končani izbiri. 5. Merilo za izbor Pri izboru najugodnejšega ponudnika bo komisija upoštevala kriterije po naslednjem vrstnem redu: – ponujena cena za zemljišče, – rok dokončanja gradnje, – končna prodajna cena na m2 stanovanjske površine, – druge ugodnosti, ki jih ponudnik ponuja. 6. Pisne ponudbe na predpisanem obrazcu, ki ga ponudniki dvignejo na Mestni občini Slovenj Gradec, morajo vsebovati: – Podatke o ponudniku (naziv kupca, njegov točen naslov, številko transakcijskega računa in ostale podatke (EMŠO in davčno številko za fizične osebe; matično in davčno številko ter navedba podpisnika pogodbe za pravne osebe), – predmet ponudbe, – ponujena cena za m2 stavbnega zemljišča, – najkrajši možni rok dokončanja izgradnje, – končna prodajna cena na m2 stanovanjske površine, – navedbo morebitnih drugih ugodnosti, – potrdilo o državljanstvu ponudnika (za fizične osebe), – izpisek iz sodnega registra za pravne osebe oziroma priglasitveni list za samostojne podjetnike, ki ne smeta biti starejša od 30 dni, – potrdilo pristojnega davčnega organa o plačanih davkih in prispevkih, – podatki o boniteti poslovanja za preteklo leto, – izjava, da ponudnik razpolaga z zadostnimi tehničnimi in kadrovskimi zmogljivostmi in da ima za izvedbo ustrezen strokovni kader, – izjava, da proti ponudniku ni uveden ali začet postopek prisilne poravnave, stečajni postopek ali likvidacijski postopek, – idejno zasnovo bodočega stanovanjskega objekta, – dokazilo o plačilu varščine v višini 10% izhodiščne cene, – pisna izjava ponudnika, da sprejema vse razpisne pogoje in da dovoljuje pridobitev drugih osebnih podatkov ponudnika. 7. Drugi pogoji: Izbrani ponudnik mora na zemljiščih zgraditi stanovanjski blok najkasneje v roku 3 let od podpisa pogodbe. V primeru, da uspeli ponudnik ne izpolni teh pogojev in ne prične z gradnjo oziroma ne konča z delom v predpisanem roku, je dolžan stavbna zemljišča vrniti Mestni občini Slovenj Gradec v prvotnem stanju po ceni, opredeljeni v pogodbi ter poravnati stroške, ki jih je le-ta imela s postopkom vračanja zemljišča in vso morebitno škodo, ki ji je s tem nastala. Nepremičnina je na prodaj po načelu videno – kupljeno. Vse stroške v zvezi prenosom lastninske pravice (davek, stroški overitve pogodbe ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo) nosi kupec. Upoštevane bodo le ponudbe, ki bodo izpolnjevale zahtevane pogoje in bodo enake ali višje od izhodiščne cene. 8. Sklenitev pogodbe: Vsi ponudniki bodo o izbiri pisno obveščeni najkasneje v roku 30 dni od dneva odpiranja ponudb. Z izbranim ponudnikom se bo sklenila pogodba najkasneje v roku 15 dni po prejemu obvestila o izbiri. Če izbrani ponudnik ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov na strani ponudnika, bo Mestna občina Slovenj Gradec zadržala plačano varščino in sklenila pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom. Kupec nima pravice uveljavljati kasnejših reklamacij v zvezi s kupoprodajno pogodbo. 9. Način in rok plačila kupnine: izbrani ponudnik mora kupnino plačati v roku 8 dni od podpisa pogodbe na transakcijski račun Mestne občine Slovenj Gradec, št. 01312-0100010322. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe in je pogoj za pridobitev lastninske pravice na nepremičnini. Podrobnejša medsebojna razmerja se bodo uredila v pogodbi. 10. Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprti ovojnici na naslov Mestna občina Slovenj Gradec, Šolska ulica 5, 2380 Slovenj Gradec, z oznako »Ponudba za nakup zemljišč za izgradnjo stanovanjskega bloka – Ne odpiraj!« Na hrbtni strani ovojnice mora biti označen polni naslov ponudnika. Zadnji rok za oddajo ponudb je petek, 31. 8. 2007, do 10. ure. Upoštevane bodo samo ponudbe, ki bodo do navedenega termina prispele v vložišče Mestne občine Slovenj Gradec. Odpiranje in pregled ponudb bo opravila posebna komisija, ki jo imenuje župan. Odpiranje ponudb ni javno. 11. Mestna občina Slovenj Gradec lahko ustavi začeti postopek prodaje nepremičnine do sklenitve pravnega posla, pri čemer ponudnikom povrne plačane varščine. Obveznost prodajalca, da sklene pogodbo z najugodnejšim ponudnikom, je izključena. 12. Informacije: vsa dodatna pojasnila interesenti dobijo na Mestni občini Slovenj Gradec, kontaktni osebi Dražen Topič, tel. 02/88-121-45, za tehnični del prodaje in ogled zemljišč ter Silva Tomažič, tel. 02/88-121-55, za postopek zbiranja ponudb.