1. Naziv in sedež prodajalca in organizatorja javne dražbe: Občina Logatec, Tržaška cesta 15, Logatec, matična številka: 5874661, ID številka za DDV: SI55512844. 2. Predmet javne dražbe in izklica cena: I. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 30/23 travnik v izmeri 712 m2, vpisana v ZKV št. 81 k.o. Rovte. Zemljišče je v prostorskih dokumentih opredeljeno kot stavbno zemljišče – površine za stanovanja in spremljajoče dejavnosti, nahaja se v območju ruralno urbanega naselja Rovte z oznako S22-S1, ki se ureja z Odlokom o prostorsko ureditvenih pogojih za ureditvena območja naselij v Občini Logatec. Zemljišče je prosto vseh bremen in zemljiškoknjižno urejeno. Izklicna cena: 28.027,83 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% DDV. II. Nezazidano stavbno zemljišče parc. št. 78/3 travnik v izmeri 324 m2, vpisana v ZKV št. 468 k.o. Hotedršica. Zemljišče je v prostorskih dokumentih opredeljeno kot stavbno zemljišče – površine za stanovanja in spremljajoče dejavnosti, nahaja se v območju starega jedra naselja z oznako HC 1 Staro jedro, ki se ureja z Odlokom o prostorsko ureditvenih pogojih za naselje Hotedršica. Zemljišče je prosto vseh bremen in zemljiškoknjižno urejeno. Izklicna cena: 9.720,00 EUR. Navedena izklicna cena ne vključuje 20% DDV. III. Poslovni prostori – Notranjska cesta 14 – parc. št. *1/2 stan. stavb. v izmeri 856 m2, vpisana v ZKV št. 175 k.o. Dol. Logatec. V stavbi se prodajajo naslednje enote po etažah: Klet: 1. klet v izmeri 10 m2, izklicna cena je 4.700,00 EUR (brez DDV), 2. klet v izmeri 10 m2, izklicna cena je 4.700,00 EUR (brez DDV), 3. klet v izmeri 24 m2, izklicna cena je 11.300,00 EUR (brez DDV). Pritličje: 4. poslovni prostor (sedaj cvetličarna) v izmeri 15,90 m2 z pomožnim prostorom v izmeri 1,85 m2, izklicna cena je 20.000,00 (brez DDV), 5. poslovni prostor (sedaj optika) v izmeri 22,90 m2, izklicna cena je 25.800,00 (brez DDV), 6. poslovni prostor (sedaj pisarna) v izmeri 22,80 m2, izklicna cena je 25.700,00 (brez DDV), 7. poslovni prostor (sedaj gostinski lokal) v izmeri 43,30 m2, izklicna cena je 48.800,00 (brez DDV), 8. poslovni prostor (sedaj servis) v izmeri 35 m2, izklicna cena je 39.400,00 (brez DDV), 9. poslovni prostor (sedaj gostinski lokal) v izmeri 26 m2, izklicna cena je 29.300,00 (brez DDV), 10. poslovni prostor (sedaj frizerski salon) v izmeri 24 m2, izklicna cena je 27.000,00 (brez DDV), 11. poslovni prostor (sedaj dimnikarstvo) v izmeri 24 m2, izklicna cena je 27.000,00 (brez DDV), Nadstropje: 12. pisarna (sedaj Naklo d.o.o.) v izmeri 31 m2, izklicna cena je 29.100,00 (brez DDV), 13. pisarna (sedaj sodnica za prekrške) v izmeri 29 m2, izklicna cena je 27.200,00 (brez DDV), 14. pisarna (sedaj Zavod za zdravstveno zavarovanje) v izmeri 62,40 m2, izklicna cena je 58.600,00 (brez DDV), 15. pisarna (sedaj odvetnica) v izmeri 26 m2, izklicna cena je 24.400,00 (brez DDV), 16. pisarna (sedaj Zdravstveni dom) v izmeri 11 m2, izklicna cena je 10.300,00 (brez DDV), 17. pisarna (sedaj optik) v izmeri 11 m2, izklicna cena je 10.300,00 (brez DDV), 18. pisarna (sedaj sodnica za prekrške) v izmeri 21 m2, izklicna cena je 19.700,00 (brez DDV), 19. pisarna (sedaj Naklo d.o.o.) v izmeri 28 m2, izklicna cena je 26.300,00 (brez DDV), Mansarda 20. pisarna (sedaj pol. stranka) v izmeri 20 m2, izklicna cena je 15.000,00 (brez DDV), 21. pisarna (sedaj Limes d.o.o.) v izmeri 8,50 m2, izklicna cena je 6.400,00 (brez DDV), 22. pisarna v izmeri 13 m2, izklicna cena je 9.800,00 (brez DDV), 23. pisarna (sedaj KS) v izmeri 13 m2, izklicna cena je 9.800,00 (brez DDV), 24. pisarna (sedaj pol. stranka) v izmeri 18 m2, izklicna cena je 13.500,00 (brez DDV), 25. pisarna (sedaj DPMO) v izmeri 16 m2, izklicna cena je 12.000,00 (brez DDV), 26. pisarna (sedaj sejna soba) v izmeri 56,80 m2, izklicna cena je 42.700,00 (brez DDV), 27. pisarna (sedaj JSKD) v izmeri 18,50 m2, izklicna cena je 13.900,00 (brez DDV), 28. pisarna (sedaj Zavod za zdravstveno zavarovanje) v izmeri 11 m2, izklicna cena je 8.300,00 (brez DDV), 29. pisarna (sedaj pol. stranka) v izmeri 10,50 m2, izklicna cena je 7.900,00 (brez DDV), 30. pisarna (sedaj Naklo d.o.o.) v izmeri 11 m2, izklicna cena je 8.300,00 (brez DDV), 31. pisarna (sedaj Naklo d.o.o.) v izmeri 23,20 m2, izklicna cena je 17.400,00 (brez DDV). Vsi poslovni prostori so zasedeni z najemniki, ki imajo enoletni odpovedni rok in predkupno pravico pod enakimi pogoji. Nepremičnine so bremen proste, prodajo se po sistemu videno kupljeno, poslovni prostori so etažno in zemljiškoknjižno neurejeni. Velikost poslovnih prostorov je določena na podlagi projekta oziroma podatkov iz najemnih pogodb. Velikosti bodo točno ugotovljene na podlagi etažnega načrta, ki je v izdelavi. Če bo ugotovljena drugačna velikost, bo ta usklajena na podlagi aneksa k kupoprodajni pogodbi in doplačilu oziroma vračilu kupnine za ugotovljeno razliko. 3. Najnižji znesek višanja izklicne cene za vse nepremičnine je 200,00 EUR. 4. Pogoji prodaje: – Kupoprodajna pogodba bo sklenjena v roku 30 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalka zadrži njegovo kavcijo. – Nepremičnine bodo prodane najboljšemu ponudniku z upoštevanjem predkupnih upravičencev. – Najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8 dneh od dneva ko od prodajalke prejme podpisano prodajno pogodbo. Kupnina se vplača na podračun Občine Logatec št. 01264-0100001228 odprt pri Upravi za javna plačila RS. Če kupec ne poravna kupnine na določen način in v določenem roku po sklenjeni pogodbi, se šteje prodajna pogodba za razdrto. Položena kavcija se všteje v kupnino. – Kupec bo poleg ponujene kupnine dolžan plačati še davek na dodano vrednost in strošek vknjižbe lastninske pravice na svoje ime. Prodajalka pa bo plačala strošek pogodbe in prvi vpis etažne lastnine, ko bo geodetski postopek oblikovanja etažne lastnine končan. 5. Kraj in čas javne dražbe Javna dražba bo dne 19. 9. 2007 v sejni sobi Občine Logatec, Tržaška cesta 15, Logatec z začetkom ob 10. uri. Kandidati se bodo morali eno uro pred začetkom javne dražbe izkazati z dokazili iz 6. točke te objave. 6. Pogoji za udeležbo na javni dražbi Na javni dražbi lahko sodeluje domača ali tuja, pravna in fizična oseba, ki se pravočasno in pravilno prijavi, tako da: – plača kavcijo in predloži dokazilo o njenem plačilu, – predloži pooblastilo v izvirniku, ki se mora nanašati na predmet javne dražbe, pri čemer mora biti podpis pooblastitelja overjen pri notarju, v primeru, če se v imenu ponudnika javne dražbe udeleži pooblaščenec, – predloži izpisek iz sodnega registra v izvirniku, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, v primeru, da se prijavi pravna oseba, – predloži izvirnik osebnega dokumenta (potni list ali osebna izkaznica), če se prijavi fizična oseba oziroma predloži priglasitveni list, ki ne sme biti starejši od treh mesecev, če se prijavi samostojni podjetnik. Organizator pred začetkom dražbe, preveri in potrdi vse pravilne in pravočasne prijave. 7. Kavcija Ponudniki morajo do začetka javne dražbe vplačati kavcijo, ki znaša 10% izklicne cene, na podračun Občine Logatec št. 01264-0100001228 odprt pri Upravi za javna plačila RS z navedbo »plačilo kavcije – javna dražba«. Plačilo kavcije se izbranemu ponudniku vračuna v kupnino, ostalim ponudnikom, ki niso uspeli na javni dražbi pa se kavcija vrne brez obresti v roku 8 dni po zaključku javne dražbe. Če kupec ne sklene pogodbe ali ne plača kupnine, prodajalec obdrži kavcijo. 8. Predkupni upravičenci Predkupnim upravičencem bo pisno ponujena najvišja dosežena cena na dražbi. Predkupni upravičenci lahko svojo predkupno pravico uveljavijo v roku 15 dni po prejemu ponudbe. Kolikor predkupni upravičenec sprejme najvišjo ponujeno ceno vstopi v položaj dražitelja, ki je ponudil najvišjo ceno. 9. Dodatne informacije: dodatne podrobnejše informacije o pogojih javne dražbe, natančnejše podatke o predmetnih nepremičninah in informacije za ogled nepremičnine, dobijo interesenti na Občini Logatec, tel. 759-06-18, kontaktna oseba Antonija Moljk Širca. 10. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s soglasjem župana, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti. V tem primeru je prodajalka dolžna vrniti kavcijo brez obresti. 11. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin (Ur. l. RS, št. 12/03 in 77/03). Javna dražba in dražbena pravila so objavljena na spletni strani Občine Logatec www. obcina-logatec.com.