I. Naziv in sedež organizatorja javnih dražb: Republika Slovenija, Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana. Postopek javnih dražb vodi Komisija Ministrstva za obrambo RS za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem – pristojna komisija. II. Vrsta pravnega posla: prodaja stvarnega premoženja. III. Predmet prodaje A. Objekti in zemljišča 1. Nekdanja stražnica Holmec, Dolga Brda 28, (prazno), poslovno stanovanjski objekt skupaj z zemljiščem v skupni izmeri 3929 m2; parc. št. 74/11, 76/7, 76/6, 76/5, k.o. Dolga Brda, ZKV 69, (ni v najemu); a) Izklicna cena: 349.000,00 EUR 2. Zemljišče v obrtni coni Majer, v Črnomlju, parc. št. 1256/32 dvorišče v izmeri 381 m2 in parc. št. 1256/33 dvorišče v izmeri 204 m2, k.o. Loka, ZKV 356; a) Izklicna cena: 9.000,00 EUR 3. Zemljišče, v obrtni coni Majer v Črnomlju, parc. št. 1256/39 dvorišče v izmeri 515 m2, k.o. Loka, ZKV 356; a) Izklicna cena: 11.000,00 EUR 4. Objekti in zemljišča v nekdanjem Teh. remontnem zavodu Slovenska vas pri Brežicah, parc. št. 2069/1, posl. st. v izmeri 3 m2, dvorišče v izmeri 16.713 m2, parc. št. 2071, posl. st. v izmeri 5241 m2, parc. št. 2072, posl. st. v izmeri 1.966 m2 in 1 sorazmernega deleža parc. št. 2069/3, dvorišče v izmeri 1.010 m2, ZKV 1044, k.o. Nova vas (ni v najemu). a) Vrsta varovanega območja iz lokacijske informacije: objekti in okoliši objektov, ki so posebnega pomena za obrambo b) Izklicna cena: 1.913.000,00 EUR 5. Objekti in zemljišča v nekdanjem Teh. remontnem zavodu Slovenska vas pri Brežicah, parc. št. 2069/2, dvorišče v izmeri 8.591 m2, parc. št. 2076, posl. st. v izmeri 87 m2, parc. št. 2077, posl st. v izmeri 84 m2, parc. št. 2078, posl. st. v izmeri 559 m2, ZKV 1044, k.o. Nova vas (ni v najemu) a) Vrsta varovanega območja iz lokacijske informacije: objekti in okoliši objektov, ki so posebnega pomena za obrambo b) Izklicna cena: 420.000,00 EUR 6. Skladiščno proizvodna hala v nekdanjem Teh. remontnem zavodu Slov. vas pri Brežicah, parc. št. 2069/4, dvorišče v izmeri 3.157 m2, parc. št. 2068, posl. st. v izmeri 852 m2 in 1 sorazmernega deleža parc. št. 2069/3, dvorišče v izmeri 1.010 m2, ZKV 1044, k.o. Nova vas (ni v najemu). a) Vrsta varovanega območja iz lokacijske informacije: objekti in okoliši objektov, ki so posebnega pomena za obrambo b) Izklicna cena: 392.500,00 EUR 7. Vila Prešeren na Bledu, parc. št. 366/3, park v izmeri 1.808 m2, parc. št. 373, st. stavba v izmeri 185m2, dvorišče v izmeri 370 m2, parc. št. 374, park v izmeri 1.208 m2, gosp.posl. v izmeri 5 m2, ZKV 120, k.o. Bled (ni v najemu) – Odlok o predkupni pravici občine. a) Območje varovanj in omejitev iz lokacijske informacije Občine Bled: Varovalni pas gosp. javne infrastrukture Varovano območje kulturne dediščine Varovano območje naravnih vrednot Varovano območje priobalnega pasu I. reda b) Izklicna cena: 1.900.000,00 EUR c) Ogled: 27. 8. 2007 od 10. ure do 12. ure, 30. 8. 2007 od 13. ure do 15. ure. 8. Proizvodni kompleks delavnice Grosuplje (zemljišče in objekti ocenjeni na 1.450.000,00 EUR), s stroji, opremo in materiali (ki so ocenjeni na 1.606.000,00 EUR), Industrijska cesta 1, skupne površine objektov 2.690 m2, ki stojijo na gradbeni parceli št. 1255/5, dvorišče v izmeri 4.388 m2, 1255/6, poslovna stavba v izmeri 2.454 m2, 1255/7, funk. objekt v izmeri 62 m2, vse v k.o. Grosuplje-naselje, skupne površine 6.904 m2 v ZKV 1595 in 1504 (nepremičnina je zasedena do podpisa pogodbe o nakupu) – Odlok o predkupni pravici občine. a) Izklicna cena: 3.066.000,00 EUR B. Stanovanja 1. Ptuj, Gregorčičev drevored 6, prazno, enosobno stanovanje s kabinetom št. 11, s površino 44,30 m2 v III. nad., parc. št. 548/5, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 26.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 2. Ptuj, Gregorčičev drevored 6, prazno, dvosobno stanovanje št. 3, v pritličju, s površino 51,38 m2, parc. št. 548/5, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 36.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 3. Ptuj, Gregorčičev drevored 6, prazno, enosobno stanovanje s kabinetom št. 2, v pritličju, s površino 44,60 m2, parc. št. 548/5, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 27.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 4. Ptuj, Gregorčičev drevored 6, prazno, dvosobno stanovanje št. 10, v III. nad., s površino 50,71 m2, parc. št. 548/5, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 31.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 5. Ptuj, Gregorčičev drevored 8, prazno, enosobno stanovanje št. 5, v I. nad., s površino 36,58 m2, parc. št. 548/6, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 26.000,00 EUR b. Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 6. Ptuj, Gregorčičev drevored 8, prazno, enosobno stanovanje št. 8, v II. nad., s površino 36,58 m2, parc. št. 548/6, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 22.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 7. Ptuj, Gregorčičev drevored 8, prazno, dvosobno stanovanje s kabinetom št. 9, v II. nad., s površino 66,62 m2, parc. št. 548/6, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 38.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 8. Ptuj, Gregorčičev drevored 8, prazno, enosobno stanovanje št. 2, v PR., s površino 36,58 m2, parc. št. 548/6, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 26.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. 9. Ptuj, Gregorčičev drevored 8, prazno, dvosobno stanovanje s kabinetom št. 7, v II., s površino 50,31 m2, parc. št. 548/6, ZKV 585, k.o. Ptuj a) Izklicna cena: 29.000,00 EUR b) Ogled stanovanja: 28. 8. 2007 od 13.30 do 14.30, 29. 8. 2007 od 11. do 12. ure. IV. Ogled nepremičnin 1. Interesenti za nakup stanovanj in Vile Prešeren na Bledu si lahko le-te ogledajo ob določenih terminih, ki so navedeni ob nepremičninah, v zvezi z organizacijo ogledov drugih objektov, stražnic in zemljišč, pa smo dosegljivi na tel. 01/471-21-46 ali 01/471-28-39 oziroma 041/397-954, od 20. 8. 2007 do 4. 9. 2007 med 8. in 12. uro. 2. Za vse dodatne informacije v zvezi s prodajo nepremičnin smo dosegljivi od 20. 8. 2007 do 4. 9. 2007 na tel. 01/471-22-13 med 12. in 15. uro. V. Pogoji in pravila javnih dražb 1. Nepremičnina, stroji, oprema in material se proda v celoti po sistemu videno kupljeno. Stanovanja so etažno in zemljiškoknjižno neurejena. Predpisane davčne dajatve in stroške notarskih storitev plača kupec. 2. Stroji, oprema in materiali iz proizvodnega kompleksa Grosuplje so pod posebnim režimom glede prometa, zato morajo dražitelji za ta promet prodaje imeti soglasje za proizvodnjo vojaškega orožja in opreme skladno z 78. členom Zakona o obrambi (Uradni list RS, št. 103/04-UPB) za proizvodnjo vojaškega orožja in opreme. 3. Kriteriji dvigovanja izklicne cene Dražitelji lahko dvigujejo izklicno ceno: – od 1.000,00 EUR do 15.000,00 EUR za 500,00 EUR, – od 15.000,00 EUR do 50.000,00 EUR za 1.000,00 EUR, – od 50.000,00 EUR do 150.000,00 EUR za 2.000,00 EUR, – od 150.000,00 EUR do 500.000, 00 EUR za 4.000,00 EUR, – od 500.000,00 EUR naprej za 5.000,00 EUR. 4. Javna dražba se bo opravila ustno v slovenskem jeziku. 5. Rok sklenitve pogodbe: pogodba se sklene z najugodnejšim dražiteljem v roku 30 dni po zaključku javne dražbe. Če dražitelj ne podpiše pogodbe v navedenem roku iz razlogov, ki so na strani dražitelja, prodajalec zadrži njegovo kavcijo. 6. Višina kavcije: pred dražbo morajo dražitelji položiti kavcijo v višini 10% izklicne cene na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 18 19119-7141998-38000000. Dražiteljem, ki na javni dražbi ne bodo uspeli, se kavcija brez obresti vrne v roku 15 dni od zaključka javne dražbe, na njihov transakcijski račun. 7. Način in rok plačila kupnine: najugodnejši dražitelj je dolžan plačati kupnino v 8 dneh od dneva, ko od prodajalca prejme prodajno pogodbo, podpisano s strani obeh pogodbenih strank. Kupnina se vplača na transakcijski račun Ministrstva za obrambo RS: 01100-6370191114 sklic 18 19119-7141998-38000000. Plačilo celotne kupnine v navedenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Položena kavcija se všteje v kupnino. 8. Udeležba na javni dražbi in njeni pogoji Dražitelji se morajo najpozneje do 11. ure na dan javne dražbe osebno oglasiti na kraju javne dražbe. Javne dražbe se bodo lahko udeležili le tisti dražitelji, ki bodo do 5. 9. 2007 do 12. ure na naslov naročnika: RS Ministrstvo za obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana, v zapečateni ovojnici s pripisom »Ne odpiraj, javna dražba 6. 9. 2007« predložili kopije naslednjih dokumentov: – potrdilo o plačani kavciji iz katere je zraven plačila razviden tudi predmet nakupa in priloženo celotno številko TRR računa za primer vračila kavcije, – potrdilo o plačanih davkih in prispevkih (pravna oseba, s.p.), staro največ 30 dni, – izpisek iz sodnega registra (pravne osebe) oziroma druge ustrezne evidence (s.p.), staro največ 30 dni, – morebitni pooblaščenci pravnih in fizičnih oseb morajo predložiti notarsko overjeno pooblastilo za udeležbo na javni dražbi, – osebno izkaznico (fizične osebe, s.p ter zastopniki in pooblaščenci pravnih oseb), – soglasje za proizvodnjo vojaškega orožja in opreme (v primeru nakupa nepremičnine pod zaporedno točko: A 10 rimske III.). Če ne bodo izpolnjeni zgoraj navedeni pogoji, ni mogoče pristopiti k draženju na javni dražbi. Če ovojnica ne bo opremljena tako, kot je določeno, naročnik ne nosi odgovornosti za založitev le-te. 9. Predložiti je potrebno tudi: – davčno številko oziroma ID številko za DDV, EMŠO oziroma matično številko in telefonsko številko. 10. Izbira najugodnejšega dražitelja Izbor najugodnejšega dražitelja se opravi na javni dražbi. Z vplačilom kavcije sprejme dražitelj obveznost pristopiti k dražbi in razpisne pogoje dražbe. a) če je dražitelj samo eden, je nepremičnina prodana za izklicno ceno; b) izbrani dražitelj je tisti, ki ponudi najvišjo ceno; c) če sta dva ali več dražiteljev, ki dražijo najvišjo ceno, nepremičnina ni prodana, če eden ne zviša cene. 11. Ustavitev postopka: pristojna komisija lahko s soglasjem ministra za obrambo, postopek prodaje ustavi vse do sklenitve prodajne pogodbe. 12. Pravila javne dražbe: javna dražba se izvaja v skladu z Uredbo o pridobivanju, razpolaganju in upravljanju s stvarnim premoženjem države in občin, Uradni list RS, št. 12/03 in 77/03. Izvedbo javne dražbe nadzoruje pristojna komisija. Javna dražba bo posneta na filmski trak. VI. Datum, čas in kraj javne dražbe: prodaja bo potekala dne 6. 9. 2007 ob 11. uri v prostorih Ministrstva za obrambo na naslovu Vojkova 61, 1000 Ljubljana.