I. Navedba prodajalca: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13/b, 3214 Zreče. II. Predmet prodaje: poslovni prostor (lokal) z identifikacijsko št. 23.E, vpisan v zemljiškoknjižnem podvložku št. 1069/23, k.o. Zreče, v izmeri 24,26 m2, lociran v 1. etaži poslovnega objekta PTC Tržnica Zreče (del stavbe št. 1043-23), Cesta na Roglo 11/j, Zreče, skupaj s pripadajočim solastniškim deležem na skupnih prostorih. III. Pogoji prodaje Na podlagi cenitvenega poročila, z dne 30. 7. 2007, znaša izhodiščna cena (brez davka na dodano vrednost) 29.000,00 evrov. Nepremičnina se prodaja najmanj za izhodiščno ceno. Kupec je dolžan plačati 20% davek na dodano vrednost. Prav tako nosi kupec stroške overitve prodajne pogodbe ter stroške zemljiškoknjižnega vpisa. Nepremičnina je bremen prosta in se prodaja v celoti po načelu »videno-kupljeno«. Merilo za izbor najugodnejše ponudbe je cena. Najugodnejši ponudnik je tisti, ki ponudi najvišjo ceno. Poslovni prostor je oddan v najem za nedoločen čas Javnemu stanovanjskemu skladu Občine Slov. Konjice. Etažna lastnina je urejena. Nepremičnina je prosta vseh bremen. Poslovni prostor se prodajo po načelu »videno-kupljeno«. IV. Vsebina ponudbe Ponudba za nakup poslovnega prostora mora biti pisna in vsebovati naslednje: 1. Podatke o ponudniku: 1.1. fizične osebe in samostojni podjetniki morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: ime in priimek, naslov stalnega bivališča, telefonsko številko, elektronski naslov, EMŠO, davčno številko, številko transakcijskega računa in naziv banke pri kateri je račun odprt, fotokopijo osebnega dokumenta, samostojni podjetniki priglasitveni list Davčne uprave RS, fizične osebe pa fotokopijo potrdila o državljanstvu. 1.2. pravne osebe morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv in sedež, telefonsko številko, elektronski naslov, davčno številko, matično številko, številko transakcijskega računa in naziv banke pri kateri je račun odprt, podpisnika pogodbe, k ponudbi morajo priložiti tudi izpisek iz sodnega registra, ki ne sme biti starejši od 3 mesecev ter potrdilo o plačanih davkih in prispevkih, ki ne sme biti starejše od 30 dni. 2. Navedbo nepremičnine, ki je predmet ponudbe. 3. Ponujeno ceno v evrih (brez DDV), ki mora biti enaka ali višja od izhodiščne cene. 4. Izjavo, da bo sofinanciral investicijo v sanacijo PTC Tržnice Zreče v ustreznem solastniškem deležu v skladu s Pogodbo o sofinanciranju investicije sanacija Tržnica Zreče, št. 35201-0002/2006-1 ter da bo dosedanjem najemniku (Stanovanjskemu skladu Občine Slov. Konjice) omogočil najem pod pogoji določenimi v javnem zbiranju ponudb. 5. Dokazilo o plačilu varščine v zahtevani višini. V. Omejitve prodajalca v zvezi s postopkom prodaje Pri prodaji nepremičnine na podlagi javnega zbiranja ponudb lahko sodelujejo fizične in pravne osebe, ki so državljani Republike Slovenije oziroma imajo sedež Republiki Sloveniji ali države, ki v skladu s slovensko zakonodajo lahko pridobivajo nepremičnine na območju Republike Slovenije. Ponudniki, ki želijo sodelovati morajo plačati varščino v višini 10% izhodiščne cene. Varščina se nakaže na transakcijski račun Občine Zreče, številka 01344-0100003613, sklic 00 7200-00. Vplačana varščina se izbranemu ponudniku všteje v kupnino, neuspelim ponudnikom pa bo varščina brez obresti vrnjena najkasneje v roku 8 dni od dneva odpiranja ponudb. Izbrani ponudnik mora kupnino plačati najkasneje v roku 8 dni, od sklenitve prodajne pogodbe oziroma izstavitve računa, in sicer na račun Občine Zreče št. 01344-0100003613, sklic na št.: 7221/00C. Poleg tega je kupec dolžan nositi 20% davek na dodano vrednost, stroške notarske overitve ter stroške vpisa lastninske pravice v zemljiško knjigo. Kupec pridobi lastninsko pravico po poplačilu celotne kupnine. V razmerju do sedanjega najemnika (Stanovanjski sklad Občine Slov. Konjice) stopi kupec v pravice in obveznosti najemodajalca. Najemno razmerje med kupcem kot najemodajalcem in s sedanjim najemnikom (Stanovanjski sklad Občine Slov. Konjice) mora biti sklenjeno pod istimi pogoji kot so sedaj, razen glede: – časa trajanja najemne pogodbe: najemna pogodba se sklene za najmanj 5 let od dne podpisa prodajne pogodbe, – višine najemnine: višina najemnine znaša 5,00 evrov za m2 + stroški in se letno usklajuje s stopnjo rasti cen. Kupec je dolžan sofinancirati investicijo v sanacijo objekta PTC tržnica Zreče v ustreznem pridobljenem solastniškem deležu v skladu s Pogodbo o sofinanciranju investicije sanacija Tržnica Zreče, št. 35201-0002/2006-1. Če izbrani ponudnik odstopi od pridobitve nepremičnine in ne sklene pogodbe, ali ne plača kupnine v pogodbenem roku, zapade varščina v korist Občine Zreče. VI. Izključitev obveznosti sklenitve pogodbe: prodajalec si pridržuje pravico, da brez kakršne koli odškodninske odgovornosti ne sklene pogodbe z najugodnejšim ali katerim koli drugim ponudnikom. Prav tako lahko Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Zreče s soglasjem župana ustavi začeti postopek do sklenitve pravnega posla. VII. Predložitev ponudb in kontaktne osebe Ponudniki morajo ponudbe predložiti v zaprtih ovojnicah na naslov: Občina Zreče, Cesta na Roglo 13/b, Zreče, z oznako »Ne odpiraj – ponudba za nakup lokala št. 23.E, PTC Tržnica Zreče« z navedbo ponudnika na zadnji strani. Rok za oddajo pisne ponudbe je 15 dni po objavi v Uradnem listu RS. Prepozno prispele ponudbe ne bodo upoštevane. Vsa pojasnila v zvezi z javnim zbiranjem ponudb ter dodatne informacije o predmetnem poslovnem prostoru lahko interesenti dobijo na sedežu Občine Zreče, v času uradnih ur, pri v.d. tajnika Občine Zreče Štefanu Posiloviču ali višji svetovalki III za premoženjsko pravne zadeve Aleksandri Pavlič, na tel. 03/757-17-00. Ogled je možen po predhodnem dogovoru. Odpiranje ponudb in ocenjevanje ponudb bo izvedla Komisija za vodenje in nadzor postopka razpolaganja s stvarnim premoženjem Občine Zreče.