I. Predmet prodaje in izhodiščna cena nepremičnin: a) stavbna zemljišča za stanovanjsko gradnjo v naselju Kopivnik (pri nekdanji gozdarski hiši) v obsegu: 1. parceli št. 130/13 in 129/8, k.o. Kopivnik v skupni izmeri 614 m2, za izhodiščno ceno 12.280 EUR, 2. parceli št. 130/14 in 129/7, k.o. Kopivnik v skupni izmeri 681 m2, za izhodiščno ceno 13.620 EUR; b) stavbna zemljišča za stanovanjsko gradnjo v naselju Podova (ob koncu naselja pri nekdanji šoli) v obsegu: 3. parcela št. 706/1, k.o. Podova v izmeri 657 m2, za izhodiščno ceno 17.739 EUR, 4. parcela št. 706/5, k.o. Podova v izmeri 826 m2, za izhodiščno ceno 22.302 EUR, 5. parcela št. 706/6, k.o. Podova v izmeri 912 m2, za izhodiščno ceno 24.624 EUR. Izhodiščna cena predstavlja ceno stavbnega zemljišča, ne vključuje pa DDV v višini 20%, priključitve na vodovodno in kanalizacijsko omrežje, električno in telefonsko omrežje ter izdelave tehnične dokumentacije. Vsa stavbna zemljišča so naprodaj po načelu »videno – kupljeno«. II. Pogoji razpisa: 1) Na javnem razpisu lahko sodelujejo pravne in fizične osebe. Pisne ponudbe morajo vsebovati naslednje dokumente: – pravne osebe morajo priložiti izpisek iz sodnega registra, samostojni podjetniki izpis iz registra Davčne uprave RS, fizične osebe pa potrdilo o državljanstvu, – fizične osebe in samostojni podjetniki morajo v ponudbi navesti sledeče podatke: ime in priimek, naslov stalnega bivališča, EMŠO, davčno številko, številko transakcijskega računa in fotokopijo osebnega dokumenta, – pravne osebe morajo v ponudbi navesti naslednje podatke: naziv, sedež in zakonitega zastopnika, davčno številko ter številko transakcijskega računa, – potrdilo o vplačilu varščine. ponudniki vplačajo varščino v višini 10% od izklicne cene na transakcijski račun Občine Rače – Fram: 01298-0100008874. 2) Ponudniki morajo v ponudbi navesti: – nepremičnine, za katere dajejo ponudbe v tem postopku in – ponujeno ceno – pri tem lahko ponudnik navede višjo ceno od izhodiščne cene določene s cenitvijo. 3) Ponudniki morajo oddati pisne ponudbe v zaprti ovojnici najkasneje do petka, 28. septembra 2007, do 13. ure, in sicer na naslov: Občina Rače – Fram, Grajski trg 14, 2327 Rače, s pripisom: »Javno zbiranje ponudb – ponudba za odkup zemljišča – ne odpiraj«. 4) Kriterij za izbiro najugodnejšega ponudnika je najvišja ponudbena cena. V primeru enakih ponudb bo kriterij za izbiro čas vložitve posamezne ponudbe, prednost ima prvoprispela ponudba. O najugodnejšem ponudniku bo na podlagi predloga komisije odločal župan. Odpiranje ponudb in postopek za izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija za vodenje in nadzor postopka. V primeru, da komisija oceni, da zgolj na osnovi opredeljenih kriterijev izmed zavezujočih ponudb ne more izbrati najugodnejšega ponudnika ali da je mogoče doseči ugodnejše pogoje razpolaganja, lahko pozove vse ponudnike, da ponudbo še dopolnijo v posameznih elementih ali z njimi opravi pogajanja. 5) Najugodnejši ponudnik bo izbran s sklepom v roku 10 dni po poteku roka za oddajo ponudb. 6) Izbrani ponudnik mora v 15 dneh po pravnomočnosti sklepa o izbiri skleniti z lastnikom kupoprodajno pogodbo in plačati preostali del kupnine v 8 dneh po podpisu pogodbe. Poleg tega bo kupec dolžan plačati pripadajoče stroške overitve pogodbe in še stroške izvedbe pogodbe v zemljiški knjigi. Če izbrani ponudnik ne bo sklenil kupoprodajne pogodbe in plačal celotne kupnine v določenem roku, se domneva, da je odstopil od ponudbe, plačana varščina pa se mu ne vrne in zapade v korist Občine Rače – Fram. Če bi se zgodil ta primer iz prejšnjega odstavka, lahko prodajalec sklene kupoprodajno pogodbo z naslednjim najugodnejšim ponudnikom brez javnega razpisa. 7) Varščina bo izbranemu ponudniku vračunana v kupnino, neizbranim ponudnikom pa bo v 8 dneh po pravnomočnosti sklepa o izbiri ponudnika, brez obresti vrnjena. 8) Občina Rače – Fram si pridružuje pravico ustaviti začeti postopek prodaje stavbnih zemljišč do sklenitve pravnega posla, pri čemer ponudnikom povrne plačane varščine brez obresti. Prodajalec tudi izključuje svojo obveznost skleniti pogodbo s ponudnikom, ki ponudi najugodnejše pogoje. Podrobnejše informacije v zvezi z razpisom lahko dobijo ponudniki na tel. št. 02/609-60-16, kontaktna oseba je Suzana Pungartnik. Vsa stavbna zemljišča si je mogoče po predhodnem dogovoru ogledati.