1. Namen poziva, navedba prodajalca Namen poziva za javno zbiranje ponudb je prodaja nezazidanih stavbnih zemljišč na ulici Pot k Lebici v Semiču: 1. parc. št. 300/5 – njiva v izmeri 324 m2, 295/3 – travnik v izmeri 614 m2, k.o. Semič, parcela v skupni izmeri 938 m2, 2. parc. št. 300/4 – njiva v izmeri 303 m2, 295/5 – travnik v izmeri 507 m2, 297/4 – njiva v izmeri 30 m2, k.o. Semič, parcela v skupni izmeri 840 m2. Prodajalec navedene parcele je Občina Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič. 2. Zakonska podlaga za prodajo Prodaja se vrši na podlagi 21. člena Zakona stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (ZSPDPO, Ur. l. RS, št. 14/07) in 43. – 47. člena Uredbe o stvarnem premoženju države, pokrajin in občin (Ur. l. RS, št. 84/07) ter 89. člena Statuta Občine Semič (Ur. l. RS, št. 107/06 in popr. 112/06). 3. Opis predmeta prodaje Prodajajo se nezazidana stavbna zemljišča na ulici Pot k Lebici v Semiču: 1. parc. št. 300/5 – njiva v izmeri 324 m2, 295/3 – travnik v izmeri 614 m2, k.o. Semič, parcela v skupni izmeri 938 m2, 2. parc. št. 300/4 – njiva v izmeri 303 m2, 295/5 – travnik v izmeri 507 m2, 297/4 – njiva v izmeri 30 m2, k.o. Semič, parcela v skupni izmeri 840 m2. Parcele parc. št. 300/5, 295/3, k.o. Semič, predstavljajo eno zazidljivo parcelo in se kot take prodajajo skupaj. Parcele parc. št. 300/4, 295/5 in 297/4, k.o. Semič, predstavljajo drugo zazidljivo parcelo in se kot take prodajajo skupaj. Nepremičnine se prodajajo po ceni, ki je določena na podlagi Sklepa o povprečni gradbeni ceni, cenah stavbnega zemljišča in povprečnih stroških komunalnega opremljanja stavbnih zemljišč na območju Občine Semič v letu 2007, z dne 9. 3. 2007. Vrednost nezazidanih stavbnih zemljišč je 6,43 EUR/m2 in znaša za: 1. parc. št. 300/5 – njiva v izmeri 324 m2, 295/3 – travnik v izmeri 614 m2, k.o. Semič – parcela v skupni izmeri 938 m2, 6.031,34 EUR, 2. parc. št. 300/4 – njiva v izmeri 303 m2, 295/5 – travnik v izmeri 507 m2, 297/4 – njiva v izmeri 30 m2, k.o. Semič – parcela v skupni izmeri 840 m2, 5.401,20 EUR. Na izklicno ceno se plača 20% DDV, ki ga poravna kupec na podlagi izdanega računa. Interesenti si lahko ogledajo navedene nepremičnine na lokaciji sami. 4. Pogoji, po katerih bodo zainteresirani kupci pridobivali podrobnejše informacije o predmetu prodaje za namen oblikovanja ponudbe za nakup Zainteresirani kupci lahko pridobijo vse informacije in pojasnila o nepremičninah za oblikovanje ponudbe vsak delovni dan od 8. do 14. ure osebno na sedežu Občine Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič ali na tel. 07/356-53-60. 5. Oblika in pogoji, pod katerimi kupec predloži ponudbo Prijava na javno zbiranje ponudb mora vsebovati: – potrdilo o državljanstvu za fizične osebe oziroma izpis iz sodnega registra za pravne osebe, – EMŠO in davčno številko za fizične osebe oziroma matično in davčno številko za pravne osebe, če se na javno zbiranje ponudb prijavlja mlada družina, priloži podatke obeh staršev in otrok, – višino ponujene cene, ki ne sme biti nižja od izklicne cene, – potrdilo o plačani varščini v višini 10% navedene izklicne cene. Nepopolne vloge se ne bodo upoštevale. Varščino je potrebno poravnati na podračun Občine Semič 01309-0100015998, sklic 00 72210001-47825-2007, najkasneje do zaključka zbiranja ponudb, s pripisom varščina. Prednost pri izbiri bodo imeli interesenti po naslednjem vrstnem redu: – mlade družine, – družine, ki rešujejo svoj stanovanjski problem, – kdor ponudi višjo ceno, – ob enaki ceni načelo vrstnega reda prispelosti ponudbe. Občina Semič ima v Strategiji razvoja Občine Semič do leta 2010 (sprejeto na 26. redni seji Občinskega sveta Občine Semič, dne 4. 12. 2001) opredeljeno kot cilj mladim družinam omogočiti zidanje stanovanjskih objektov pod ugodnejšimi pogoji. Po Pravilniku o dodeljevanju neprofitnih stanovanj v najem (Ur. l. RS, št. 14/04, 34/04, 62/06) so mlade družine z najmanj enim otrokom, v kateri nobeden od staršev ni star več kot 35 let, pri čemer se kot mlade družine upoštevajo ne samo življenjske skupnosti obeh staršev in otrok, ampak vse druge družinske oblike. Rok za vlaganje prijav je vključno 8. 10. 2007, do 12. ure. Ponudbo je potrebno oddati v zaprti kuverti na naslov: Občina Semič, Štefanov trg 9, 8333 Semič. Na kuverti mora biti vidna oznaka »ne odpiraj – prijava na javno zbiranje ponudb – Pot k Lebici, Semič«. Na hrbtni strani kuverte mora biti označen naslov pošiljatelja. Upoštevane bodo vse ponudbe ponudnikov, ki bodo prispele v roku, navedenem v javnem zbiranju ponudb, in bodo pravilno označene. Izbrani interesent javnega zbiranja ponudb mora v roku 15 dni po prejemu obvestila o dodelitvi nepremičnine skleniti pogodbo. Vse dajatve v zvezi s pogodbo in vpisom v zemljiško knjigo plača kupec. Varščina bo kupcu vračunana kot delno plačilo kupnine. Interesentom, ki ne bodo uspeli v javnem zbiranju ponudb, pa se varščina vrne v roku 15 dni po prejemu obvestila, brezobrestno. Interesentu, ki bo izbran, pa bo odstopil od pogodbe oziroma javnega zbiranja ponudb, se varščina ne vrača. Rok za plačilo kupnine je največ osem dni od sklenitve pogodbe oziroma izstavitve računa. Kupnino je možno poravnati tudi v daljšem obdobju v več obrokih, vendar mora kupec neplačani del kupnine zavarovati z nepreklicno bančno garancijo na prvi poziv.