I. Prodajalec: Mestna občina Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje. II. Predmet prodaje Predmet prodaje so naslednje nepremičnine: parc. št. 2502/8, igrišče v izmeri 1.225 m2, zelenica v izmeri 375 m2, parc. št. 2502/17, zelenica 990 m2, igrišče 2.005 m2, parc. št. 2502/12, zelenica v izmeri 1.979 m2, parc. št. 2502/14, zelenica v izmeri 204 m2, parc. št. 2502/18, dvorišče v izmeri 39 m2, parc. št. 2503/4, zelenica v izmeri 415 m2, parc. št. 2503/5, dvorišče v izmeri 61 m2, parc. št. 2506/1, zelenica v izmeri 675 m2, parc. št. 2506/2, zelenica v izmeri 24 m2, parc. št. 2506/3, neplodno v izmeri 79 m2, parc. št. 2506/4, neplodno v izmeri 7 m2, vse k.o. Velenje, v skupni izmeri 8.078 m2, po priloženi situaciji. Predmetne nepremičnine ležijo v SV delu Slovenije oziroma v vzhodnem delu Šaleške doline. Navedene nepremičnine so del območja ob Šaleški cesti na lokaciji sedanjih igrišč, ki se nahajajo v bližini ožjega mestnega jedra. Namen prodaje je namensko koriščenje razpoložljivih zemljišč za izgradnjo avtobusnega postajališča in garažne hiše ter opravljanje dejavnosti medkrajevnega potniškega cestnega prometa na rednih linijah. Izhodiščna cena nepremičnine je 70 EUR/m2. V ceno niso vključene davščine, stroški pogodbe in zemljiškoknjižnega urejanja. Parcele, ki so predmet prodaje, se prodajajo skupaj kot celota. Mapna kopija, situacija, besedilo razpisa, obrazci za pripravo ponudbe in vzorec kupoprodajne pogodbe so objavljeni na spletni strani Mestne občine Velenje: http://www.velenje.si, v pisni obliki pa pri Zdravki Vasiljević, v pravni službi, pisarna št. 16. III. Pogoji prodaje: 1. Nepremičnine se prodajajo po sistemu videno-kupljeno. 2. Nepremičnine, ki so predmet prodaje, se prodajajo kot celota. 3. Kupec plača davek na dodano vrednost (DDV) in davek na promet nepremičnin ter nosi vse stroške v zvezi s prodajo in prenosom lastništva. 4. Kupec mora skleniti pogodbo v roku 30 dni od prejema obvestila o izbiri, v nasprotnem primeru se šteje, da je od nakupa odstopil. V tem primeru zapade plačana varščina v korist prodajalca. 5. Kupec plača kupnino v roku 8 dni po prejetju računa, ki ga bo prodajalec izstavil kupcu takoj po sklenitvi pogodbe. Plačilo celotne kupnine v določenem roku je bistvena sestavina prodajne pogodbe. Zemljiškoknjižno dovolilo za vpis lastninske pravice bo prodajalec izdal po prejemu celotne kupnine. 6. Nepremičnine so proste vseh bremen. 7. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnjeval vse pogoje razpisa in bo ocenjen kot najugodnejši ponudnik po merilih. 8. Kupec mora izpolnjevati vse pogoje, predpisane v točki IV – pogoji sodelovanja. IV. Pogoji sodelovanja: 1. Na razpisu lahko sodelujejo domače ali tuje fizične ali pravne osebe pod pogojem, da so državljani Republike Slovenije ali druge države članice Evropske unije oziroma imajo sedež v državi članici Evropske unije. Državljanstvo se dokazuje s potrdilom o državljanstvu oziroma kopijo osebnega dokumenta, iz katerega je razviden podatek o državljanstvu (potni list, osebna izkaznica). Sedež pravne osebe se dokazuje z originalnim izpiskom iz sodnega registra, samostojni podjetniki pa predložijo potrdilo o vpisu v Poslovni register Slovenije, izdano od AJPES-a. 2. Na razpisu lahko sodelujejo samo pravne ali fizične osebe, ki so registrirane za opravljanje dejavnosti medkrajevnega potniškega cestnega prometa na rednih linijah (šifra 60.212), kar ponudniki izkažejo z dokazilom o vpisu v poslovni register Slovenije. 3. Ponudnik lahko odda ponudbo le za nakup vseh nepremičnin. 4. Ponudnik mora obvezno vplačati varščino za resnost ponudbe v višini 10% od izhodiščne vrednosti nepremičnin na podračun EZR Mestne občine Velenje, št. 01333-0100018411, z obveznim sklicem na št. 28 76333-7141998-21121307, kar znaša 56.546,00 EUR. Izbranemu ponudniku bo varščina všteta v kupnino. Ostalim ponudnikom bo varščina brezobrestno vrnjena v roku 3 dni po izboru najugodnejšega ponudnika. 5. Ponudnik se s ponudbo zavezuje, da zemljišča, ki so predmet tega razpisa, kupuje zaradi izgradnje avtobusnega postajališča in garažne hiše ter opravljanja dejavnosti medkrajevnega potniškega cestnega prometa na rednih linijah in da bo avtobusno postajališče in garažno hišo zgradil na predmetnih nepremičninah v roku najpozneje 24 mesecev od notarske overitve kupoprodajne pogodbe. Rok dokončanja gradnje je bistvena sestavina kupoprodajne pogodbe. 6. V razpisu lahko sodelujejo ponudniki, ki dokažejo, da so imeli v letu 2006 skupnih letnih prihodkov najmanj 15.000.000,00 EUR/letno in da v zadnjih šestih mesecih niso imeli neporavnanih dospelih obveznosti. Dokazilo za pravne osebe je BON 1/P; dokazila za samostojne podjetnike so BON 1/SP in potrdila bank, da ponudnik ni imel blokiranih TRR. 7. Ponudnik gradnjo avtobusnega postajališča in garažne hiše v roku iz 5. točke pogojev sodelovanja zagotovi z bančnima garancijama v skupnem znesku 120.000,00 EUR, in sicer 60.000,00 EUR z veljavnostjo do pridobitve gradbenega dovoljenja in 60.000,00 EUR z veljavnostjo do pridobitve uporabnega dovoljenja. Bančni garanciji izda za Mestno občino Velenje sprejemljiva banka, s katero bo banka/garant jamčila Mestni občini Velenje izpolnitev obveznosti kupca in ju kupec izroči prodajalcu ob podpisu kupoprodajne pogodbe. V. Ponudba Ponudba se bo štela za pravilno, če bo ponudnik predložil: 1. Izpolnjen obrazec Podatki o ponudniku (priloga št. 1). 2. Dokumente, ki izdajajo uradne institucije (dokumenti ne smejo biti starejši od dveh mesecev do dneva odpiranja ponudb; zadošča predložitev fotokopij dokumentov. V primeru, da bo prodajalec naknadno zahteval originalno dokazilo, ga mora ponudnik prinesti na vpogled.). 2.1. Dokazilo o sedežu ponudnika: – pravna oseba – gospodarska družba predloži izpis iz sodnega registra, – samostojni podjetnik-posameznik predloži potrdilo o vpisu v poslovni register Slovenije, izdano s strani AJPES. 2.2. Dokazilo o finančnem stanju ponudnika: – pravna oseba-gospodarska družba predloži obrazec BON 1/P, – samostojni podjetnik-posameznik predloži obrazec BON 1/SP. 3. Izpolnjen in podpisan obrazec Izjava o sprejemu pogojev javnega razpisa (priloga št. 2). 4. Podpisan in žigosan vzorec kupoprodajne pogodbe, parafirana vsaka stran (priloga št. 3). 5. Izpolnjena izjava ponudnika, da ponudba velja še 90 dni od dneva odpiranja ponudb (priloga št. 4). 6. Ponujeno ceno, ki ne sme biti nižja od izhodiščne cene na obrazcu Ponudba (priloga 5). 7. Potrdilo o plačilu varščine v višini 56.546,00 EUR na podračun EZR Mestne občine Velenje, št. 01333-0100018411, z obveznim sklicem na št. 28 76333-7141998-21121307. 8. Idejno zasnovo. Izhodišča za izdelavo idejne zasnove so priloga razpisa (priloga št. 6). VI. Merila za ocenjevanje ponudb Merila za izbiro najugodnejše ponudbe so: 1. Ponujena cena na m2 zemljišča (največ 60 točk). 2. Arhitektonsko urbanistična zasnova (največ 20 točk). 3. Čas izgradnje objekta do pridobitve uporabnega dovoljenja (največ 20 točk). Tabela za ocenjevanje ponudb je priloga št. 7. VII. Oddaja ponudbe Ponudba se bo štela za pravočasno, če je predložena prodajalcu najkasneje do vključno 13. 12. 2007 do 10. ure na naslov Mestne občine Velenje, Titov trg 1, 3320 Velenje. Ponudnik predloži ponudbo v zapečateni ali zaprti ovojnici tako, da je na odpiranju možno preveriti, da je zaprta tako, kot je bila predana. Na ovojnici mora biti vidno označen naslov prodajalca in pripis »Ne odpiraj – javno zbiranje ponudb – prodaja nepremičnin – za avtobusno postajališče«. Na hrbtni strani ovojnice mora biti naslov in žig ponudnika. Prodajalec bo upošteval le pravočasne in pravilne ponudbe. VIII. Postopek izbire najugodnejšega ponudnika: 1. Izbor najugodnejšega ponudnika bo opravila komisija za vodenje in nadziranje izvedbe prodaje nepremičnin in vse ponudnike obvestila o izboru v roku 30 dni po odpiranju ponudb. 2. Kot najugodnejši ponudnik bo izbran tisti, ki bo izpolnjeval vse pogoje razpisa in bo ocenjen kot najugodnejši ponudnik po merilih. 3. Prodajalec na podlagi tega zbiranja ponudb ni zavezan k sklenitvi pogodbe o prodaji nepremičnin in lahko začeti postopek do sklenitve pogodbe ustavi. IX. Informacije: vsa pojasnila v zvezi s prodajo in ogledom nepremičnin v času razpisa lahko zainteresirani ponudniki dobijo na Mestni občini Velenje pri Zdravki Vasiljević, od ponedeljka do petka med 9. in 12. uro na tel. 03/89-61-680.