Na podlagi 57. člena v povezavi z 98. členom Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) in 30. člena Statuta Mestne občine Novo mesto (Uradni list RS, št. 96/06 in 4/08) je župan Mestne občine Novo mesto dne 5. junija 2008 sprejel

(1) Priprava Občinskega podrobnega prostorskega načrta za sosesko Brod - Drage (v nadaljevanju OPPN) je nadaljevanje postopka priprave občinskega lokacijskega načrta, ki se je začel pripravljati na podlagi Programa priprave občinskega lokacijskega načrta za sosesko Brod - Drage (Uradni list RS, št. 122/06; v nadaljevanju program priprave) po Zakonu o urejanju prostora (Uradni list RS, št. 110/02, 8/03 - popravek in 58/03-ZZK-1; v nadaljevanju ZUreP-1) in se bo ob upoštevanju že izvedenih postopkov po ZUreP-1 nadaljevala v skladu z Zakonom o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07; v nadaljevanju ZPNačrt).
(2) Do sprejema tega sklepa so bila izvedena naslednja uradna dejanja oziroma zaključene naslednje faze dela:
- izvedba prve prostorske konference,
- sprejem in objava programa priprave,
- pridobitev odločbe Ministrstva za okolje in prostor št. 35409-167/2005 IL z dne 29. 12. 2005, na podlagi katere ni potrebno izvesti celovite presoje vplivov na okolje,
- priprava variantne rešitve možne pozidave (izdelovalec Igor Derlink, u.d.i.a.).

(1) Območje urejanja je določeno s programom priprave.
(2) Na osnovi natančno izdelanih strokovnih podlag in interesov lastnikov zemljišč se območje OPPN lahko tudi zmanjša in/ali na podlagi smernic nosilcev urejanja prostora poveča, v skladu s prostorsko zakonodajo in občinskimi prostorskimi akti.

(1) Za pripravo OPPN se izdelajo strokovne podlage, v sklopu katerih bo obravnavano območje tudi širše v smislu medsebojnih navezav ter podane podrobnejše usmeritve in skupna izhodišča za pripravo variantnih rešitev pozidave na območju urejanja.
(2) Na podlagi 1. odstavka 59. člena ZPNačrt-a se izdela več variantnih rešitev (priporočeno različnih avtorjev), ki bodo podlaga za pripravo dopolnjenega osnutka OPPN. Variantne rešitve se ovrednotijo in medsebojno primerjajo s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in ekonomskega vidika.
(3) Izbor najustreznejše variante opravi pripravljavec. Komisijo za izbor najprimernejše rešitve določi župan Mestne občine Novo mesto s sklepom.

(1) Pri pripravi OPPN se upoštevajo vse v 1. členu navedene faze dela oziroma uradna dejanja, ki so bila izvedena v postopku priprave občinskega lokacijskega načrta.
(2) OPPN se začne pripravljati na podlagi tega sklepa po naslednjih fazah:
- izdelava osnutka OPPN za pridobitev smernic za načrtovanje (10 dni po sprejetju sklepa o pripravi OPPN)
- izdelava strokovnih podlag in izhodišč za pripravo variantnih rešitev (20 dni po sprejetju sklepa o pripravi OPPN)
- pridobitev smernic nosilcev urejanja prostora (30 dni)
- izdelava variantnih rešitev (30 dni)
- odločitev o izbiri variantne rešitve (7 dni od prejema rešitev)
- izdelava dopolnjenega osnutka (30 dni od izbrane variantne rešitve)
- javna razgrnitev dopolnjenega osnutka OPPN (30 dni), javna obravnava in prva obravnava na občinskem svetu
- priprava in sprejem stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve ter seznanitev z njimi lastnikov zemljišč iz tretjega odstavka 50. člena ZPNačrt-a (15 dni po javni razgrnitvi)
- izdelava predloga OPPN na podlagi sprejetih stališč do pripomb in predlogov z javne razgrnitve (30 dni po sprejetju stališč)
- pridobitev mnenj nosilcev urejanja prostora (30 dni)
- izdelava usklajenega predloga OPPN (15 dni po pridobitvi mnenj)
- posredovanje usklajenega predloga OPPN občinskemu svetu v drugo obravnavo in sprejem (15 dni po prejetju usklajenega predloga)
- objava tekstualnega dela odloka v Uradnem listu RS.

(1) Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice in mnenja k načrtovanim prostorskim ureditvam s svojega delovnega področja, so:
1. Ministrstvo za okolje in prostor, Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Sektor za vodno območje Donave, Oddelek območja spodnje Save, Novi trg 9, Novo mesto,
2. Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, Uprava za zaščito in reševanje, Vojkova 61, Ljubljana,
3. Ministrstvo za obrambo, Urad za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo, Kardeljeva ploščad 25, Ljubljana,
4. Zavod za gozdove Slovenije, OE Novo mesto, Gubčeva 15, Novo mesto;
5. Istrabenz plini d.o.o., Podbevškova ulica 10, Novo mesto,
6. Elektro Ljubljana d.d., DE Elektro Novo mesto, Ljubljanska cesta 7, Novo mesto,
7. TELEKOM Slovenije, Regionalna enota TK omrežja Zahod, Nov trg 7a, Novo mesto,
8. Komunala Novo mesto d.o.o., Podbevškova 12, Novo mesto,
9. UPC TELEMACH d.o.o., Cesta ljubljanske brigade 21, 1000 Ljubljana,
10. Oddelek za krajevne skupnosti in komunalne zadeve Mestne občine Novo mesto, Seidlova cesta 1, Novo mesto.
(2) Če se v postopku priprave OPPN ugotovi, da je potrebno pridobiti smernice in mnenja tudi drugih nosilcev urejanja prostora, se jih v postopek vključi naknadno.

Izdelavo OPPN financira družba Brod Invest, naložbe in svetovanje d.o.o., Novi trg 9, Novo mesto.

Ta sklep se objavi v Uradnem listu RS in začne veljati naslednji dan po objavi. Sklep se objavi tudi na spletnih straneh Mestne občine Novo mesto in v vednost posreduje Ministrstvu za okolje in prostor RS.