Na podlagi 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 17. člena Statuta Mestne občine Celje (Uradni list RS, št. 45/95, 77/96, 37/97, 50/98, 28/99, 117/00, 108/01, 70/06 in 43/08) je Mestni svet Mestne občine Celje na seji dne 4. 11. 2008 sprejel

V skladu s spremembami in dopolnitvami prostorskih sestavin dolgoročnega plana Občine Celje za obdobje 1986–2000 in srednjeročnega družbenega plana Občine Celje za obdobje 1986–1990 za območje Mestne občine Celje – Celjski prostorski plan (Uradni list RS, št. 86/01) se Odlok o prostorskih ureditvenih pogojih za del ureditvenega območja Ljubečna (proj. št. 347/89/90 Razvojni center Planiranje Celje d.o.o., Uradni list RS, št. 20/91) spremenijo in dopolnijo po projektu št. 47/08, ki ga je izdelalo podjetje SGP Nova d.o.o., Celje.

1. člen odloka (Uradni list RS, št. 20/91) se dopolni tako, da se na koncu doda besedilo, ki se glasi:
»Prostorski ureditveni pogoji za del ureditvenega območje Ljubečna (št. proj. 347/89/90 RC Planiranje d.o.o., Celje) se spremenijo in dopolnijo po projektu št. 47/08, ki ga je izdelalo podjetje SGP Nova d.o.o., Celje.«
Predmet sprememb in dopolnitev prostorskih ureditvenih pogojev sta zemljišči s parcelno številko 1392/6 in 1395/19, obe k.o. Trnovlje.

3. člen odloka se dopolni tako, da se na koncu doda besedilo, ki se glasi:
»V coni 1, ki obsega tudi zemljiške parcele s številkami št. 1392/6 in 1395/19 v k.o. Trnovlje je možna tudi:
– gradnja nastanitvenega in varstveno-delovnega centra s pripadajočo zunanjo ureditvijo,
– rekonstrukcija, dozidava ter prizidava, gradnja nezahtevnih in enostavnih objektov,
– sprememba namembnosti obstoječih objektov za obrtne in druge oskrbne in storitvene dejavnosti ob upoštevanju veljavnih normativov za varstvo pred hrupom – III. stopnja zahtevnosti in drugimi škodljivimi emisijami.«

6. člen odloka se dopolni tako, da se na koncu doda besedilo, ki se glasi:
»Pogoji za urbanistično in arhitekturno oblikovanje znotraj območja 1 so:
– tlorisna zasnova objekta na parceli 1392/6 in 1395/19 v k.o. Trnovlje zasnovana v obliki črke L, etažnost P+1,
– naklon, barva in tekstura strešin naj bodo usklajeni s sosednjimi objekti oziroma tipologijo naselja.«

7. člen odloka se dopolni tako, da se na koncu doda alineja, ki se glasi:
»– znotraj območja 1 so minimalni odmiki za gradnjo objektov 2 m, gradnja bližje parcelnim mejam možna le s soglasjem lastnikov sosednjih parcel.
Možna so smiselna odstopanja tlorisnega in višinskega gabarita objekta ter zunanje ureditve.
Možne so tolerance pri prometni, komunalni in energetski infrastrukturi, če le te pomenijo zboljšanje tehničnih in prostorskih rešitev, katere potrdijo upravljavci infrastrukture.«

8. člen odloka se dopolni z novim odstavkom, ki glasi:
»(1) Na obravnavanem območju ali neposredno ob njem potekajo obstoječi komunalni vodi; vodovod, kanalizacija (fekalna, meteorna), električno omrežje, plin, TK omrežje.
Vse priključitve se izvedejo po pogojih in kasnejšim soglasjem upravljavcev infrastrukture.
Zagotovi se zbirno mesto za odpadke, to je urejen prostor v ali ob objektu, kamor se postavijo zabojniki za mešane komunalne odpadke in odjemno mesto, kjer izvajalec komunalne službe odpadke prevzame.
(2) Odvajanje in čiščenje odpadnih vod bo urejeno v skladu s Pravilnikom o nalogah, ki se izvajajo v okviru obvezne občinske gospodarske javne službe odvajanja in čiščenja komunalne in padavinske odpadne vode (Uradni list RS, št. 109/07) ter Uredbo o emisiji snovi in toplote pri odvajanju odpadnih voda v vode in javno kanalizacijo (Uradni list RS, št. 47/05, 45/07).
Odvajanje padavinskih voda z utrjenih površin in strešin se v skladu z 92. členom Zakona o vodah (Uradni list RS, št. 67/02) uredi z zadrževanjem padavinskih voda na parceli investitorja (zatravitev, morebitni suhi zadrževalniki).
Za meteorne vode s streh in povoznih površin se predvidi ponikovanje, prepustne povozne površine, zadrževalne bazene ipd.
Možnost ponikanja v fazi PGD projekta poda geološko poročilo.
Ponikovalnice so locirane izven vpliva povoznih in manipulativnih površin.«

9. člen odloka se dopolni z odstavkom, ki glasi:
»Ukrepi in rešitve s področja varstva pred požarom se definirajo v projektu tako, da so izpolnjena določila 22. člena Zakona o varstvu pred požarom (Uradni list RS, št. 71/93, 87/01, 105/06, 03/07) z upoštevanjem:
– Pravilnika o tehničnih normativih za hidrantno omrežje za gašenje požarov (Uradni list SFRJ, št. 30/91) ter 6., 7. ali 8. člen Pravilnika o požarni varnosti v stavbah (Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07) – za zagotovitev virov za zadostno oskrbo z vodo za gašenje.
– 3. člen Pravilnika o požarni varnosti (Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07) – za potrebne odmike med objekti in potrebne požarne ločitve.
– 4. člen Pravilnika o požarni varnosti (Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07) v povezavi z drugim odstavkom 4. člena in 5. členom Pravilnika o mehanski odpornosti in stabilnosti objektov (Uradni list RS, št. 101/05) – za zagotovitev zadostne nosilnosti konstrukcije ter preprečitev širjenje požara po stavbah.
– 5. in 6. člen Pravilnika o požarni varnosti (Uradni list RS, št. 31/04, 10/05, 83/05, 14/07) – za zagotovitev pogojev za varen umik ljudi, živali in premoženja pri požaru ter dostopov, dovozov in delovnih površin za intervencijska vozila.
Opredelijo se dopustna požarna tveganja, ki bi bila povezana s povečano možnostjo nastanka požara zaradi uporabe požarno nevarnih snovi in tehnoloških postopkov v objektih na predvidenem območju, ki bodo namenjeni poslovni in storitveni dejavnosti ter možnost širjenja požara na morebitna sosednja poselitvena območja.
Rešitve in ureditve za izvajanje dejavnosti za varstvo pred naravnimi in drugimi nesrečami, kakor ukrepi za zagotavljanje varnosti na ogroženih območjih se določijo v skladu z določili 60. in 68. člena Zakona o varstvu pred naravnimi in drugimi nesrečami (Uradni list RS, št. 64/94, 33/00, 87/01, 51/06).«

Smernice in mnenja za območje 1 so del projekta iz 1. člena tega odloka in so stalno na vpogled vsem zainteresiranim pri pristojni službi Mestne občine Celje.

Projekt iz 1. člena tega odloka je na vpogled pri pristojnih službah Mestne občine Celje in na Upravni enoti Celje – Oddelku za okolje in prostor.

Nadzor nad izvajanjem tega odloka opravljajo pristojne inšpekcijske službe za posamezna področja.

Odlok začne veljati osmi dan po objavi v Uradnem listu Republike Slovenije.