Na podlagi 57. člena v povezavi s četrtim oziroma sedmim odstavkom 96. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07) ter 33. člena Statuta Občine Vrhnika (Uradni list RS, št. 99/99, 39/00, 36/01, 77/06) sprejme župan Občine Vrhnika
S K L E P
o začetku priprave sprememb in dopolnitev Odloka o prostorskih ureditvenih pogojih za območje KS Zaplana
1. člen
(ocena stanja in razlogi za pripravo)
1. Zemljišči s parc. št. 322/3 in 322/27 k.o. Zaplana sta v Prostorskih sestavinah dolgoročnega plana Občine Vrhnika za obdobje 1986 do 2000 in srednjeročnega plana Občine Vrhnika za obdobje 1986 do 1990 s spremembami in dopolnitvami (Uradne objave Naš časopis, št. 4/87, 13/88, Uradni list RS, št. 21/90, 41/94, 50/94, 63/96, 70/96, 73/97, 76/98, 69/99, Uradne objave Naš časopis, št. 40/01, 272/01, 277/01, 304/04; v nadaljnjem besedilu: Prostorski plan Občine Vrhnika) opredeljeni kot stavbni zemljišči za gradnjo počitniških objektov (oznaka W).
2. Obravnavani zemljišči sta v Odloku o prostorskih ureditvenih pogojih za območje KS Zaplana (Uradni list SRS, št. 29/86, Uradni list RS, št. 17/91, Naš časopis, št. 330/06; v nadaljnjem besedilu: PUP Zaplana) opredeljeni kot območje počitniških hiš, ki se ureja z zazidalnim načrtom.
3. Pobudo za spremembe in dopolnitve PUP Zaplana je dne 11. 4. 2008 podala Danica Remžgar, dne 15. 10. 2008 pa še Primis Vrhnika d.d. v imenu investitorjev Eldine Knez, Mateje Benedetti in Branka Podobnika.
4. Pobudi sta bili podani, ker želijo pobudniki zemljišči s parc. št. 322/3 in 322/27 k.o. Zaplana izločiti iz območja »ZN Ulovka« ter spremeniti merila in pogoje za gradnjo počitniških hiš na zemljišču s parc. št. 322/3 k.o. Zaplana. Stranki Eldina Knez in Mateja Benedetti želita zgraditi moderno oblikovana objekta z ravnimi strehami. Odmik med objektoma bo manjši od 15 m.
2. člen
(območje)
Zemljišči s parc. št. 322/3 in 322/27 k.o. Zaplana se nahajata na južnem robu območja »ZN Ulovka« ob cesti Vrhnika–Rovte (LC 226112).
3. člen
(način pridobitve strokovnih rešitev)
1. Strokovne rešitve za spremembo in dopolnitev PUP pripravi načrtovalec Primis Vrhnika d.d., Tržaška cesta 23, 1360 Vrhnika.
2. Strokovne rešitve se pripravijo na podlagi:
– prikaza stanja prostora,
– Prostorskega plana Občine Vrhnika,
– PUP-a Zaplana,
– investicijskih namer investitorja,
– smernic nosilcev urejanja prostora.
3. Strokovne rešitve za posamezne prostorske ureditve se lahko pripravijo v variantah, ki se jih ovrednoti in medsebojno primerja s prostorskega, okoljskega, funkcionalnega in ekonomskega vidika.
4. člen
(roki za pripravo)
1. Postopek priprave teče na podlagi 57. do 61. člena Zakona o prostorskem načrtovanju (Uradni list RS, št. 33/07), in sicer v naslednjih fazah:
+-----------------------------------+--------------------------+
|Faza |Rok |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Sklep o začetku postopka |december 2008 |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Osnutek sprememb in dopolnitev PUP |december 2008 |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Pridobitev smernic |januar–februar 2009, 30 |
+-----------------------------------+dni |
|Obvestilo o CPVO | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Dopolnitev osnutka sprememb in |februar 2009 |
|dopolnitev PUP | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Javno naznanilo |marec 2009, 7 dni pred |
| |začetkom javne razgrnitve |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Javna razgrnitev in javna |marec–april 2009, 30 dni |
|obravnava | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Priprava stališč do pripomb in |april 2009 |
|predlogov javnosti | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Priprava predloga sprememb in |maj 2009 |
|dopolnitev PUP | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Zbiranje mnenj nosilcev urejanja |maj–junij 2009, 30 dni |
|prostora | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Predložitev usklajenega predloga |julij 2009 |
|sprememb in dopolnitev PUP Odboru | |
|za urejanje prostora ter varstvo | |
|naravne in kulturne dediščine v | |
|obravnavo | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Predložitev usklajenega predloga |september 2009 |
|sprememb in dopolnitev PUP | |
|občinskemu svetu v sprejem | |
+-----------------------------------+--------------------------+
|Sprejem sprememb in dopolnitev PUP |september 2009 |
|z odlokom in objava v uradnem | |
|glasilu | |
+-----------------------------------+--------------------------+
Javno naznanilo o javni razgrnitvi in javni obravnavi se pošlje tudi članom Odbora za urejanje prostora ter varstvo naravne in kulturne dediščine ter članom Sveta Krajevne skupnosti Zaplana.
5. člen
(nosilci urejanja prostora)
Nosilci urejanja prostora, ki podajo smernice za načrtovanje prostorske ureditve iz njihove pristojnosti so:
1. Ministrstvo za obrambo, Direktorat za obrambne zadeve, Sektor za civilno obrambo, Vojkova cesta 55, 1000 Ljubljana,
2. Uprava RS za zaščito in reševanje, Vojkova cesta 61, 1000 Ljubljana,
3. Agencija RS za okolje, Urad za upravljanje z vodami, Einspilerjeva 6, p.p. 2608, 1109 Ljubljana,
4. Ministrstvo za kulturo, Maistrova 10, 1000 Ljubljana (v vednost: Zavod za varstvo kulturne dediščine Slovenije, OE Ljubljana, Tržaška cesta 4, 1000 Ljubljana),
5. Zavod RS za varstvo narave, OE Ljubljana, Cankarjeva 10, 1000 Ljubljana,
6. Elektro Ljubljana d.d., Distribucijska enota Ljubljana okolica, Slovenska cesta 58, 1516 Ljubljana,
7. Komunalno podjetje Vrhnika d.d., Pot na Tojnice 40, 1360 Vrhnika,
8. Občina Vrhnika, Oddelek za okolje, prostor in komunalo, Tržaška cesta 1, 1360 Vrhnika,
9. drugi nosilci urejanja prostora, kolikor bi se v postopku priprave izkazalo, da so njihove smernice potrebne.
6. člen
(obveznosti v zvezi s financiranjem priprave)
Finančna sredstva za izdelavo sprememb in dopolnitev PUP ter za stroške smernic, mnenj in objav zagotavljajo investitorji: Eldina Knez, Študentovska 11, 1000 Ljubljana, Mateja Benedetti, Veluščkova 13, 6000 Koper in Branko Podobnik, Zagradec pri Grosupljem 65, 1290 Grosuplje.
7. člen
(objava)
Ta sklep se objavi v Uradnem listu Republike Slovenije in začne veljati naslednji dan po objavi. Objavi se tudi na spletni strani Občine Vrhnika in pošlje Ministrstvu za okolje in prostor.
Št. 3505-14/2007(5-08)
Vrhnika, dne 27. novembra 2008
Župan
Občine Vrhnika
dr. Marjan Rihar l.r.
